江门市蓬江区杏苑新村1号三层304号铺

正文内容

*.公告内容 项目编号：JM********* 受******银信资产管理有限公司委托，***公共**交易中心组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下： 一、标的基本情况 序号 标的名称 挂牌价 保证金 自由竞价开始时间 自由竞价结束时间 查看明细 * 建设路**号之十二首层*-* *M A-C *.**M轴 ******元 ******元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ******胜利路***号***、***室 ******元 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ******五福二街*座***室 *******元 ******元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ******永盛村**号之六首层*-* A-E轴 ******元 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ******永盛村**号之六首层*-* A-E轴 ******元 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ******永盛村**号之六首层*-* A-E轴 ******元 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ******永盛村**号之七首层**-** A-E轴 ******元 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ******永盛村**号之八首层**-** A-D *.**M轴夹层**-** D *.** M-F轴 ******元 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** * ***甘化路***号之十 全部（首二层） *******元 ******元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** ** ***甘化路***号之六 全部 *******元 ******元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** ** ******甘化路***号之四 全部 ******元 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******元 ******元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** ** ******王边里**号首层H-J *-*轴 ******元 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** 二、意向竞投人可在**省公共**交易平台（***）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。 三、中华人民**国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞投上述标的。本交易项目只接受网上竞投申请，申请网站为**省公共**交易平台（***）--***公共**交易系统。 报名地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt 四、本交易项目按《***产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在**省公共**交易平台（***）详细阅读该《规程》。 （《规程》网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/zcfg/detailid=******************&pageType=gg-zcfg&publishWay=*） 五、时间安排 *. 公告时间：****年**月**日 至 ****年**月**日； *. 标的查看时间：****年**月**日 至 ****年**月**日【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】； *. 竞投申请时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 缴交保证金时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 网上自由报价时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 限时竞价时间：****年**月**日**时**分 起 。 六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。 七、竞投申请须上传以下材料： （一）企业法人需提交的材料： *. 企业法人营业执照（复印件，盖章确认）； *. 组织机构代码证（复印件，盖章确认）； *. 法定代表人身份证（复印件，盖章确认）； *. 公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。 （二）自然人需提交的材料： *. 身份证原件； *. 公告规定要求提供的其他材料（原件）。 八、联系方式： *.******银信资产管理有限公司 联系人： 陈先生联系电话：*********** *.***公共**交易中心 联系人：李小姐 联系电话：（****）******* *.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（****）******* 九、特别声明： *.保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由意向竞投人自负。 *.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。***公共**交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *.***公共**交易中心通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成***公共**交易中心对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，***公共**交易中心对此不承担任何法律责任。 *.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 *.相关附件 产权交易系统-竞投人操作手册.pdf 房地产估价报告JD-********号 *.pdf 房地产估价报告JD-********号 *.pdf 房地产估价报告JD-********号 *.pdf 房地产估价报告JD-********号 *.pdf 房地产估价报告JD-********号 *.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号**.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号**.pdf 估价报告 诺诚估字****(A)第***号*.pdf 租赁协议书（待签本）.pdf 终止合同书（待签本）.pdf 转让合同（待签本）.pdf 交易须知（**套物业）.pdf 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号： 规划用途： 目前用途： 土地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 地址： ******建设路**号之十二***室 标的基本情况： 位于******，近广发银行、自来水厂、旧车站附近，周边商业环境一般。该物业是一座**层的钢筋混凝土结构的楼宇，系九十年代初建造。近期柱子出现开裂，疑是后面山体所至。现为天美广告租用。 备注： *.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 *.本次转让交易标的详见《银信公司**套物业明细表》，其中**套物业为带租转让，竟得人须与转让方及原承租人签《租赁协议书》，详细情况可向转让方了解。 *.交易标的面积以办理不动产过户手续时不动产登记部门确认的面积数额为准，若出现不动产登记部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整。因历史原因，部分房屋已被打通使用，如竟得人成功竟得房屋，由转让方在一个月内恢复原墙面。 *.交易双方在签订《成交确认书》后于**个工作日内签署《物业转让合同》，受让方需在签订本合同之日支付不低于交易总价款**％给转让方，并在签订合同后**个工作日内一次性付清剩余交易价款。 *.转让方在受让方付清全部转让价款、应付税费等费用后，在**个工作日内以标的物的现有质量、用途和现状移交给受让方,并协助办理交易标的过户手续。 *.本次交易标的在办理产权过户所产生的相关税费由买卖双方根据国家税法有关规定各自承担。 *.其他未尽事宜在正式合同中约定。 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号： 规划用途： 目前用途： 土地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 地址： ******胜利路***号***、***室 标的基本情况： 位于******，周边有***统计局、胜利*场、农业银行，周边停车难。该楼宇是上世纪九十年代初建造，是钢筋混凝土结构。现为福今茶行租用。 备注： *.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 *.本次转让交易标的详见《银信公司**套物业明细表》，其中**套物业为带租转让，竟得人须与转让方及原承租人签《租赁协议书》，详细情况可向转让方了解。 *.交易标的面积以办理不动产过户手续时不动产登记部门确认的面积数额为准，若出现不动产登记部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整。因历史原因，部分房屋已被打通使用，如竟得人成功竟得房屋，由转让方在一个月内恢复原墙面。 *.交易双方在签订《成交确认书》后于**个工作日内签署《物业转让合同》，受让方需在签订本合同之日支付不低于交易总价款**％给转让方，并在签订合同后**个工作日内一次性付清剩余交易价款。 *.转让方在受让方付清全部转让价款、应付税费等费用后，在**个工作日内以标的物的现有质量、用途和现状移交给受让方,并协助办理交易标的过户手续。 *.本次交易标的在办理产权过户所产生的相关税费由买卖双方根据国家税法有关规定各自承担。 *.其他未尽事宜在正式合同中约定。 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号： 规划用途： 目前用途： 土地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 地址： ******五福二街*座***室 标的基本情况： 该物业位于******，***政府旁、党群服务总汇亦在旁边，物业在转弯处难停车。该楼宇为*层的钢筋混凝土结构，是上世纪九十年代建造。现为花店租用。 备注： *.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 *.本次转让交易标的详见《银信公司**套物业明细表》，其中**套物业为带租转让，竟得人须与转让方及原承租人签《租赁协议书》，详细情况可向转让方了解。 *.交易标的面积以办理不动产过户手续时不动产登记部门确认的面积数额为准，若出现不动产登记部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整。因历史原因，部分房屋已被打通使用，如竟得人成功竟得房屋，由转让方在一个月内恢复原墙面。 *.交易双方在签订《成交确认书》后于**个工作日内签署《物业转让合同》，受让方需在签订本合同之日支付不低于交易总价款**％给转让方，并在签订合同后**个工作日内一次性付清剩余交易价款。 *.转让方在受让方付清全部转让价款、应付税费等费用后，在**个工作日内以标的物的现有质量、用途和现状移交给受让方,并协助办理交易标的过户手续。 *.本次交易标的在办理产权过户所产生的相关税费由买卖双方根据国家税法有关规定各自承担。 *.其他未尽事宜在正式合同中约定。 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号： 规划用途： 目前用途： 土地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 地址： ******永盛村**号***室 标的基本情况： 该物业位于******，周边有白沙禽畜蔬菜批发*场、食香嘴饭店，在大路边停车较多。该楼宇为*层的钢筋混凝土结构，是上世纪九十年代建造。现为宏智商贸投资公司租用。 备注： *.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 *.本次转让交易标的详见《银信公司**套物业明细表》，其中**套物业为带租转让，竟得人须与转让方及原承租人签《租赁协议书》，详细情况可向转让方了解。 *.交易标的面积以办理不动产过户手续时不动产登记部门确认的面积数额为准，若出现不动产登记部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整。因历史原因，部分房屋已被打通使用，如竟得人成功竟得房屋，由转让方在一个月内恢复原墙面。 *.交易双方在签订《成交确认书》后于**个工作日内签署《物业转让合同》，受让方需在签订本合同之日支付不低于交易总价款**％给转让方，并在签订合同后**个工作日内一次性付清剩余交易价款。 *.转让方在受让方付清全部转让价款、应付税费等费用后，在**个工作日内以标的物的现有质量、用途和现状移交给受让方,并协助办理交易标的过户手续。 *.本次交易标的在办理产权过户所产生的相关税费由买卖双方根据国家税法有关规定各自承担。 *.其他未尽事宜在正式合同中约定。 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号： 规划用途： 目前用途： 土地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 地址： ******永盛村**号***室 标的基本情况： 该物业位于******，周边有白沙禽畜蔬菜批发*场、食香嘴饭店，在大路边停车较多。该楼宇为*层的钢筋混凝土结构，是上世纪九十年代建造。现为宏智商贸投资公司租用。 备注： *.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 *.本次转让交易标的详见《银信公司**套物业明细表》，其中**套物业为带租转让，竟得人须与转让方及原承租人签《租赁协议书》，详细情况可向转让方了解。 *.交易标的面积以办理不动产过户手续时不动产登记部门确认的面积数额为准，若出现不动产登记部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整。因历史原因，部分房屋已被打通使用，如竟得人成功竟得房屋，由转让方在一个月内恢复原墙面。 *.交易双方在签订《成交确认书》后于**个工作日内签署《物业转让合同》，受让方需在签订本合同之日支付不低于交易总价款**％给转让方，并在签订合同后**个工作日内一次性付清剩余交易价款。 *.转让方在受让方付清全部转让价款、应付税费等费用后，在**个工作日内以标的物的现有质量、用途和现状移交给受让方,并协助办理交易标的过户手续。 *.本次交易标的在办理产权过户所产生的相关税费由买卖双方根据国家税法有关规定各自承担。 *.其他未尽事宜在正式合同中约定。 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号： 规划用途： 目前用途： 土地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 地址： ******永盛村**号***室 标的基本情况： 该物业位于******，周边有白沙禽畜蔬菜批发*场、食香嘴饭店，在大路边停车较多。该楼宇为*层的钢筋混凝土结构，是上世纪九十年代建造。现为宏智商贸投资公司租用。 备注： *.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 *.本次转让交易标的详见《银信公司**套物业明细表》，其中**套物业为带租转让，竟得人须与转让方及原承租人签《租赁协议书》，详细情况可向转让方了解。 *.交易标的面积以办理不动产过户手续时不动产登记部门确认的面积数额为准，若出现不动产登记部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整。因历史原因，部分房屋已被打通使用，如竟得人成功竟得房屋，由转让方在一个月内恢复原墙面。 *.交易双方在签订《成交确认书》后于**个工作日内签署《物业转让合同》，受让方需在签订本合同之日支付不低于交易总价款**％给转让方，并在签订合同后**个工作日内一次性付清剩余交易价款。 *.转让方在受让方付清全部转让价款、应付税费等费用后，在**个工作日内以标的物的现有质量、用途和现状移交给受让方,并协助办理交易标的过户手续。 *.本次交易标的在办理产权过户所产生的相关税费由买卖双方根据国家税法有关规定各自承担。 *.其他未尽事宜在正式合同中约定。 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号： 规划用途： 目前用途： 土地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 地址： ******永盛村**号***室 标的基本情况： 该物业位于******，周边有白沙禽畜蔬菜批发*场、食香嘴饭店，在大路边停车较多。该楼宇为*层的钢筋混凝土结构，是上世纪九十年代建造。 备注： *.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。 *.本次转让交易标的详见《银信公司**套物业明细表》，其中**套物业为带租转让，竟得人须与转让方及原承租人签《租赁协议书》，详细情况可向转让方了解。 *.交易标的面积以办理不动产过户手续时不动产登记部门确认的面积数额为准，若出现不动产登记部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因前述因素进行任何调整。因历史原因，部分房屋已被打通使用，如竟得人成功竟得房屋，由转让方在一个月内恢复原墙面。 *.交易双方在签订《成交确认书》后于**个工作日内签署《物业转让合同》，受让方需在签订本合同之日支付不低于交易总价款**％给转让方，并在签订合同后**个工作日内一次性付清剩余交易价款。 *.转让方在受让方付清全部转让价款、应付税费等费用后，在**个工作日内以标的物的现有质量、用途和现状移交给受让方,并协助办理交易标的过户手续。 *.本次交易标的在办理产权过户所产生的相关税费由买卖双方根据国家税法有关规定各自承担。 *.其他未尽事宜在正式合同中约定。 标的信息* *标的名称： 标的编号： *标的类型: *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 权属性质： 土地类型： 房产证号： *土地证号：