山东省济宁市中级人民法院关于济宁市中级人民法院关于拍卖济宁市任城区杨柳国际新城小区K4号楼1单元1801号（1901号阁楼）房产（第一次拍卖）的公告

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****级人民法院 关于拍卖******杨柳国际**小区K*号楼*单元****号（****号阁楼）房产的（第一次拍卖）公告 **省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**省****级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.ETmFt*），现公告如下： 一、拍卖标的：******杨柳国际**小区K*号楼*单元****号（****号阁楼）房产。 起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：****元，评估价格：*******元 拍卖对象基本状况： 拍卖对象位于**省******杨柳国际**小区K*号楼*单元****号及****号住宅房地产，用途为住宅。 财产范围包括房屋及分摊的土地使用权。 （二）拍卖对象区位状况 （*）位置状况 ①坐落：位于杨柳国际**小区K*号楼*单元****号及****号房产。 ②方位：*****东北部。 ③距离：距离公交站点约***m，距离爱客多(杨柳店)约*km。 ④临街状况：西临杨柳街，临街状况一般。 ⑤朝向：南向。 ⑥楼层：总层数**层，拍卖对象所在楼层**、**+*层。 （*）交通状况 ①道路状况：拍卖对象所在区域有**大道、**大道、大禹西路杨柳街等，路网密集度一般，交通通达度一般。 ②交通条件：公交车，出租车；公共交通方便程度一般。 拍卖对象附近有*路、***路等多条公交车路线，交通便捷度一般。 ③停车方便程度：该区域道路上有临时停车位，附近有小型停车场，能基本满足正常使用。 （*）周围环境状况 ①自然环境:拍卖对象所在区域属于*****东北部，现已大部分开发为高楼大厦，原始地貌及自然环境已城*化，自然环境一般。 ②人文环境：拍卖对象所在区域治安状况较好，卫生条件较好。 ③景观：拍卖对象所处区域新开发小区较多，总体景观环境情况一般。 （*）外部配套设施状况 ①基础设施：基础设施已达到“七通”(上水、下水、通路、通电、通信、通天然气、通暖)，基础设施较完善。 ②公共服务设施：周边有**高新区柳行中学、柳行中学(小学部)、***第一人民医院柳行分院、药店、银行等，区域内公共服务设施完善程度一般。 （三）拍卖对象实物状况及权益状况 权利人 王宣哲 坐落 杨柳国际**小区K*号楼*单元****号及****号 规划用途 住宅 房屋结构 钢筋混凝土结构 所在层数/总层数 **、**+*/** 面积 ****号房屋建筑面积***.**㎡ ****号房屋建筑面积***.**㎡ 土地状况 宗地总体形状较规则，位于*****东北部。地势平坦，地基承载力较好，无不良地质现象，区域内供水、排水、供电、通信、热力等与*政管网连接，可保证日常使用，基础设施完备度较高。 装饰装修 入户封闭式防盗门，水、电、暖、燃气等基本设施齐全。 二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-*******，工作日：（上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。 看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：*.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。 *、本次拍卖法院负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。 六、其他相关条件 *．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。 *．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。 拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件： *、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁**执恢*号******杨柳国际**小区K*号楼*单元****号（****号阁楼）房产拍卖余款。” 户名：**省****级人民法院 开户银行：中信银行股份有限公司**分行营业部 帐号：******************* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 温馨提示： 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：****-*******。 支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。 联系地址：**省***吴泰闸路*号**省****级人民法院执行局。 **司辅客服电话：***-***-****。 司法拍卖辅助机构：**司辅网络信息服务有限公司***********。 竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 **省****级人民法院 二〇二三年八月八日