2023年9月11日房屋租赁权、房屋出售等拍卖公告

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拍卖地点：中拍平台 拍卖时间：****-**-** **:** 预展地点：****风景名胜区自然保护区 预展时间：*月**日至*月*日 拍卖公告 接受委托，我公司将于****年*月**日*时**分在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa***.org.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍： 一、竞拍标的： *、租赁权:位于原****风景名胜区自然保护区万豪酒店地上部分租赁权，房证面积：****.**㎡，租期*年，年租金起拍价：*,***,***元,租金一年一交； *、租赁权:位于原****风景名胜区自然保护区顺达宾馆北楼（不包括贵宾楼、洗衣房、车库）租赁权，房证面积：****㎡，租期*年，年租金起拍价：***,***元,租金一年一交； *、房屋：位于原****风景名胜区自然保护区第一小学校主教学楼,面积：****㎡；幼儿园**，面积：***㎡；房证总面积：****㎡，土地性质：划拨，起拍价：*,***,***元； *、房屋：位于原****风景名胜区自然保护区第一中学主教学楼，房证面积：****㎡，土地性质：划拨，起拍价：*,***,***元； *、房屋：位于原****风景名胜区自然保护区财政局办公用房，房证面积：***.**㎡，土地性质：划拨，起拍价：*,***,***元； *、房屋：位于原****世界地质公园博物馆，房证面积：***㎡，土地性质：划拨，起拍价：*,***,***元； 特别提示： 租赁权须知：竞买人需进行现场勘察，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况作担保,租期内承租人需对房屋用电、消防等安全状况负责，如房屋出现破损承租方需对房屋进行维修。第*标的仅用于酒店经营，不得做为他用；未经委托方许可不得对万豪酒店的现有结构进行更改；承租人应定期对酒店基础设施进行维护，因维护保养不到位造成设施损坏无法使用，承租人应承担维修设施或更换同等品质的设施；租期内因承租人管理不善，引发火灾或水患，造成的损失由承租人全部承担；租赁期内供热费、水电费及其他在承租期内所产生的费用均由承租人承担。承租人接收万豪酒店原有员工**人，与承租人重新签订劳动合同，合同期限不低于现有合同到期时间，现有待遇不变；租金一年一交；承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《房屋出租合同》明确各项租房事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。 第*标的仅用于酒店经营，不得做为他用；未经委托方许可不得对顺达宾馆的现有结构进行更改；承租人应定期对酒店基础设施进行维护，因维护保养不到位造成设施损坏无法使用，承租人应承担维修设施或更换同等品质的设施；租期内因承租人管理不善，如果引发火灾或水患，造成的损失由承租人全部承担；租赁期内供热费、水电费及其他在承租期内所产生的费用均由承租人承担。如承租人对顺达宾馆进行重新装修，需将装修方案提交至****风景区国有资产管理办公室审定同意后，方可实施；租金一年一交。承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《房屋出租合同》明确各项租房事项交款方式及起止日期，办理交割手续等事宜。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。 房屋须知：竞买人需进行现场勘察，拍卖人及委托人不对标的面积、瑕疵状况、房屋过户作担保；买受人需自行查询房屋产权性质。买受人需承担房产交易的全部税费。办理产权证买受人需缴纳土地出让金。委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。 拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。 二、预展时间：****年*月**日至*月*日 三、竞拍报名登记： *.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****信桥拍卖有限责任公司”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息； *.****年*月**日**时前请在中拍平台完成注册、报名； *.保证金缴纳要求：****年*月**日**时前按要求（保证金按起拍价的**%）汇入指定账户（开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***自贸试验片区支行，户名：****信桥拍卖有限责任公司，账号：******************）并携带有效证件至拍卖公司现场确认办理登记手续，获得竞拍资格。联系电话：****-*******微信公众号：hhzxqpm 平台软件使用费=成交款×*.*‰，须在中拍平台扫码支付； 租赁权佣金收取：（佣金=成交价×*.*%）； 房屋佣金收取：（佣金=成交价×*.*%）。 ****信桥拍卖有限责任公司 ****年*月**日