北京市朝阳区南沙滩8号3幢2-4层房屋出租

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报价网址：https://www.cbex.com.cn/ ” --> 意向承租申请 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style='color:red;'> 未成为最终承租方：无息返还 </span>","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：\r（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；\r（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；\r（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；\r（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"*","PLKSRQ":"********","PLKSSJ":"**:**:**","PLGGQ":"*","WYXSRF":"信息发布终结","PLJSRQ":"********","YDGZR":"","YQZQ":"","LXFS":"网络竞价","WLJJLX":"一次报价","LXFAZYNR":"","RLR":"***","RLBM":"***","RLSJ":"****-**-**","CZXGQTTJ":"*、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*、最终承租方与出租方签订《房屋租赁合同》之后**个自然日内，向出租方足额支付合同约定的押金。 *、承租方不得以任何形式整体转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资等。*、承租方被确选为最终承租方后，应在**个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，并按双方约定向出租方缴纳租赁保证金并足额缴纳首年度全额租金。*、承租方应自行取得相关委办局对于经营业态所要求的相关手续及验收批复，以及相关全部批准手续（建委开工证、消防建审验收批复等），投入使用、营业前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。*、本项目不接受联合承租。","CZFZGTJ":"*、意向承租方须为中国境内**依法注册并存续的企业法人且注册资本不低于***（不含）万元，实缴注册资金不低于***万元，成立年限不低于*年，以营业执照为准，实缴注册资金以天眼查截图为准；\r*、意向承租方提供在\u***c国家企业信用信息公示系统\u***d 网站（www.gsxt.gov.cn）查询的企业信用报告，未被列入严重违法失信企业（黑名单）；\r*、意向承租方至少有*个租赁运营案例（提运营案例的租赁合同）；\r*、意向承租方需提供在挂牌公示期内同一时点不低于***万元的人民币银行存款证明，若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一时间；\r*、意向承租方近三年纳税信用级别至少两年为B级或以上（提供税务机关出具的纳税信用级别证明），且****年年度税纳税金额不低于**万元；\r*、意向承租方需按时为员工缴纳社会保险，需提交披露期内开具的***社会保险权益记录，社保人数不少于*人。","XMBMFZR":"刘昕","XMBMFZRDH":"***-********","JBRMC":"欧炳凤","XMFZRMC":"欧炳凤","BMFZRMC":"刘昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"*属四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***-********","SFZWWXSHYXX":"*","YXCZFCRNR":"","BZJJNJZSJ":"**:**"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"*****","XMID":"*****","CZFMC":"**新宇联资产管理有限公司","KHH":"************","PROVINCE":"******","CITY":"******","QX":"******","ZCD":"******德外南沙滩","FDDBR":"尹杰","ZCZB":"***","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"L","SSHY":"L**","JJLX":"A*****","CZQY_TYSHXYDM":"*****************J","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"","CZQY":"","SSJT":"**汽车集团有限公司","ZJLX":"*","ZJHM":"*****************J","LXR":"高宝宏","LXDH":"***********","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"商务服务业","JJLXMC":"国有控股企业","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"****-**-**","ZCLY*":"GZ","ZCLY*":"SJGZWJG","ZCLY*":"BJSGZW","ZCLY*":"BJQC***","YSDM":"","LXR*":"樊娜娜","LXDH*":"***********","FKFX":"","ZCLY*MC":"国资","ZCLY*MC":"省级国资委监管","ZCLY*MC":"***国资委","ZCLY*MC":"**汽车集团有限公司","CZFLXMC":"企业资产","ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构代码"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"******南沙滩*号","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"出租","JZMJ":"****.*","MQYT":"","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"******","CITY":"******","QX":"******","SQ":"中央商务区","FCZH":"京房权证朝集字第*****号","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***新联汽车装饰实业公司","CZFMC":"*****","QTQLQK":"*","QSZM":"******南沙滩*号院-房产证.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"名称变更.pdf","QTWJ":"产别说明.pdf","PROVINCE*":"***","CITY*":"***","QX*":"***"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"*","SJD":"*","NY":"***","ZF":"*","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ******南沙滩*号*幢*-*层房屋出租 项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 **新宇联资产管理有限公司 出租方承诺函 点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌价格 *.*元/平方米/天 出租面积 ****.*平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 商业 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：欧炳凤/联系电话：********|部门负责人：刘昕/联系电话：***-******** 出租方及出租房屋简况 出租条件与承租方资格条件 披露信息 项目图片 项目附件 一、出租方及出租房屋简况 出租方基本情况 出租方名称 **新宇联资产管理有限公司 所属集团/主管部门 **汽车集团有限公司 出租方联系人 樊娜娜 出租方联系电话 *********** 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ******南沙滩*号 房屋使用现状 出租 建筑面积 ****.*平方米 房屋用途 是否存在优先承租权 是 出租行为批准情况 决策类型 总经理办公会决议 批准单位名称 **汽车集团有限公司 批准文号 京汽集政字（****）***号 租金估价情况 估价单位名称 **首佳房地产评估有限公司 租金估价 *元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 *、原合同****年*月**日到期，原承租方有优先承租权； *、如原承租方合同到期后未及时撤离，意向承租方需与原承租方协商腾退事宜，未搬离所导致新承租方的损失由新承租方自行承担。 *、消防、燃气、*政供暖等设施设备由原运营方投资改造，意向承租方需自行与相关单位协调解决，所需费用和日常维护费用承租方自行承担。 *、因历史原因，招租房屋存在证照办理风险，本项目须承租方自行办理运营所需相关证照。 *、意向承租方在递交承租申请时须提交一份双方盖章确认的《现场踏勘确认书》作为报名先决条件。 *、踏勘需提前联系，联系人：岳娟娟，联系电话：***********，踏勘时间：信息披露期内**：**-**：**。 二、出租条件与承租方资格条件 出租条件 租金挂牌价 *.*元/平方米/天 拟征集承租方个数 *个 租金挂牌价补充说明 拟出租面积(平方米) ****.* 租赁期 *年 起租日 以合同签订为准。 免租期 无 租金调整方式 每*年涨幅*% 租金及押金支付要求 租金：年付、半年付（首年租金年付，次年至末年租金半年付），押金：按末年全年租金的两个月房租计收。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 均由承租方承担。 房产使用用途要求 商业 是否允许装修改造 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防、城管、街道等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对建筑物的安全、使用等造成影响）。 与出租相关的其他条件 *、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*、最终承租方与出租方签订《房屋租赁合同》之后**个自然日内，向出租方足额支付合同约定的押金。 *、承租方不得以任何形式整体转租，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资等。*、承租方被确选为最终承租方后，应在**个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，并按双方约定向出租方缴纳租赁保证金并足额缴纳首年度全额租金。*、承租方应自行取得相关委办局对于经营业态所要求的相关手续及验收批复，以及相关全部批准手续（建委开工证、消防建审验收批复等），投入使用、营业前应向消防部门申报安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用、营业。*、本项目不接受联合承租。 承租方资格条件 *、意向承租方须为中国境内**依法注册并存续的企业法人且注册资本不低于***（不含）万元，实缴注册资金不低于***万元，成立年限不低于*年，以营业执照为准，实缴注册资金以天眼查截图为准； *、意向承租方提供在“国家企业信用信息公示系统” 网站（www.gsxt.gov.cn）查询的企业信用报告，未被列入严重违法失信企业（黑名单）； *、意向承租方至少有*个租赁运营案例（提运营案例的租赁合同）； *、意向承租方需提供在挂牌公示期内同一时点不低于***万元的人民币银行存款证明，若不同银行出具存款证明的，出具时间应为同一时间； *、意向承租方近三年纳税信用级别至少两年为B级或以上（提供税务机关出具的纳税信用级别证明），且****年年度税纳税金额不低于**万元； *、意向承租方需按时为员工缴纳社会保险，需提交披露期内开具的***社会保险权益记录，社保人数不少于*人。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额（万元） *** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 遴选方式 网络竞价(一次报价) 遴选方案主要内容 四、项目图片 项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 五、项目附件 项目附件 附件： 现场踏勘确认书.docx 附件： *.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件： *.如何实名认证-企业用户.pdf