成都天台山云景假日酒店有限公司部分资产（房屋建（构）筑物、在建工程及土地使用权）和四川天台山旅游开发有限公司部分资产（在建工程及土地使用权）

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项目名称 *****云景假日酒店有限公司部分资产（房屋建（构）筑物、在建工程及土地使用权）和*****旅游开发有限公司部分资产（在建工程及土地使用权） 项目编号 GR****BJ*******-* 转让方名称 *****云景假日酒店有限公司 *****旅游开发有限公司 转让方承诺 承诺函 转让底价 *****.**万元 资产来源 企业实物资产 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露期满日期 ****-**-** 标的是否存在抵押情况 否 权利人是否有意向行使优先购买权 否 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：孙松岩/联系电话：***-******** 资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 交易方式 其他信息 一、资产情况 房屋建筑物 坐落位置 详见清单 房产证号 详见清单 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 使用年限 已用年限 土地 坐落位置 ******马坪村**组 土地证号 邛国用（****）第****号 土地面积（平方米） ***** 用途 商业服务用地 类型 出让 使用年限 已用年限 土地 坐落位置 ******镇三角社区、凤乐村 土地证号 邛国用（****）第****号 土地面积（平方米） *****.* 用途 商服用地 类型 出让 使用年限 已用年限 在建工程 坐落位置 ***镇马坪村十组 描述 该在建工程为**会所（*,***.** 平方米） 在建工程 坐落位置 ***镇马坪村十组 描述 该在建工程为小木屋（**套） 在建工程 坐落位置 ***镇马坪村十组 描述 该在建工程为游客接待中心（*,***.**平方米） 其他 名称 桥、道路、设备管沟等**项构筑物 计量单位 项 所在地 ***镇马坪村十组 型号 数量 ** 二、交易条件与受让方资格条件 转让方名称 *****云景假日酒店有限公司 转让方决策文件类型 股东会决议 批准文件名称 关于中盐和鹰控股有限公司***景区资产挂牌转让事宜的批复 批准单位名称 中国盐业集团有限公司 转让方名称 *****旅游开发有限公司 转让方决策文件类型 其他 批准文件名称 关于中盐和鹰控股有限公司***景区资产挂牌转让事宜的批复 批准单位名称 中国盐业集团有限公司 价款支付方式 分期付款 分期付款支付要求 若采用一次性付款方式支付交易价款，受让方应在《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至**产权交易所指定银行账户（以到账时间为准）；若采用分期付款的方式支付交易价款，受让方应在《实物资产交易合同》 签订之日起*个工作日内将成交价**%的首付款（含已转交易价款的保证金）支付至**产权交易所指定银行账户（以到账时间为准），受让方应按照国资委**号令和《实物资产交易合同》履行其他相关支付义务。 与转让相关的其他条件 *.意向受让方应在挂牌截止日**时之前（以到账时间为准）交纳交易保证金****万元至北交所指定账户。 *.本项目挂牌公告期为对转让标的实施尽职调查期，意向受让方一旦递交受让申请并交纳保证金，即视为已完成对标的尽职调查，已充分了解转让方提供的标的全部情况并接受本项目公告的全部内容，已对转让标的现状完全认可及已充分知悉相关交易风险，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的状况及资产质量、数量、完整性、使用性能方面瑕疵等为由，拒绝签订交易合同、拒付交易价款、放弃受让或部分放弃受让或是退还产权交易标的等情形，否则视为违约，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按照本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金。 *.受让方应自被确定为受让方后**个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，若采用一次性付款方式支付交易价款，受让方应在《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至**产权交易所指定银行账户（以到账时间为准）；若采用分期付款的方式支付交易价款，受让方应在《实物资产交易合同》 签订之日起*个工作日内将成交价**%的首付款（含已转交易价款的保证金）支付至**产权交易所指定银行账户（以到账时间为准），受让方应按照国资委**号令和《实物资产交易合同》履行其他相关支付义务。 *.意向受让方基于自身判断，决定是否受让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *.本项目为现状转让及交接。本项目所涉资产评估报告、资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。意向受让方须承诺在递交受让申请时已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿接受标的之现状。 *.意向受让方在提交受让申请同时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见电签文件附件承诺函。 *.受让方须在本项目出具交易凭证前将交易服务费支付至北交所指定账户，具体标准详见北交所备查文件。 受让方资格条件 *.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 踏勘安排 本项目在挂牌期间接受现场踏勘，踏勘联系人：徐鑫，联系电话：*********** 。意向受让方须严格遵守转让方有关现场踏勘的规定,现场踏勘由转让方统一组织。意向受让方在现场踏勘过程中产生的一切风险、责任、损失、费用等均由意向受让方自行承担，与转让方无关。 其他需要披露的内容 *.*****云景假日酒店有限公司部分资产（房屋建（构）筑物、在建工程及土地使用权）中房屋建筑物，截止评估基准日，均处于闲置状态。 *.*****云景假日酒店有限公司部分资产（房屋建（构）筑物、在建工程及土地使用权）中构筑物主要项目为桥、道路、设备管沟等，截止评估基准日，均处于闲置状态。 *.*****云景假日酒店有限公司部分资产（房屋建（构）筑物、在建工程及土地使用权）中在建工程为一项**会所及小木屋，为两项房屋建筑物，截止评估基准日，尚未办理房产证，均处于闲置状态。 *.*****旅游开发有限公司部分资产（在建工程及土地使用权）中在建工程为游客接待中心，截止评估基准日，尚未办理产权证。 *.本次转让范围为*****云景假日酒店有限公司部分资产（房屋建（构）筑物、在建工程及土地使用权）和*****旅游开发有限公司部分资产（在建工程及土地使用权），评估报告所列资产清单和数量仅供参考，转让标的资产具体情况均以现场实物现状为准，意向受让方应当到现场对标的物现状进行充分了解，资产移交时均以现场踏勘时实物资产现状为准。 *.其他事项详见评估报告与北交所备查文件。 保证金设定 交纳保证金 ****.**万元 交纳方式 网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的***%扣除：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（*）产生*家及*家以上意向受让方后，未参与后续交易程序的；（*）在竞价过程中，以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（*）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》和未按合同约定支付剩余交易价款的；（*）意向受让方存在其他违反法律法规及北交所相关交易规则的。 处置方法 （*）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（*）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 四、交易方式 交易方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 五、其他信息 相关附件材料 附件： *****云景假日酒店有限公司拟转让资产清单.xlsx 附件： *****旅游开发有限公司拟转让资产清单.xlsx 附件： 《实物资产交易合同》--***.doc 意向受让申请电签文件附件 承诺函--***资产.pdf 图片 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 报价网址：https://www.cbex.com.cn/