木兰县人民法院关于木兰县东兴镇东南街锦绣华城A栋-1层1号商业服务用途房、面积559.71平方米、黑（2018）木兰县不动产权第0002944号的房屋（第一次拍卖）的公告

正文内容

***省***人民法院 关于*****镇东南街锦绣华城A栋-*层*号商业服务用途房、面积***.**平方米、黑（****）***不动产权第*******号的房屋的拍卖公告（第一次拍卖） ***省***人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：*****镇东南街锦绣华城A栋-*层*号商业服务用途房、面积***.**平方米、黑（****）***不动产权第*******号的房屋。 评估价：* *** ***元 ，起拍价：*** ***.*元，保证金：*** ***.*元，增价幅度：* ***元。 房屋基本情况： 名称、坐落和概况：*****镇东南街锦绣华城A栋-*层*号，所在小区具备供电、供水、排水、供暖、通讯等设施；房屋成新度为八成新。 房产区位状况: （*）位置：①坐落：*****镇东南街锦绣华城栋-*层*号；②方位：位于庆木公路以东；③与重要场所的距离：房产紧邻**客运站，距**镇政府约***米，距**镇中学约***米。④临路状况：临庆木公路。⑤楼层：所在层为-*层，房屋总层数**层。 （*）交通：①道路状况：房产所在区域主要有庆木公路及其他一般道路，道路通达工一般；②出入可利用交通工具：周边自驾交通条件较好，但无公共交通，交通便利状况一般。③交通管制情况：房产所在区域有庆木公路及其他一般道路，双向通车不存在交通管制；④停车方便程度：所在区域道路边未见限停标志，可以停车，停车较方便。 周边环境和景观 （*）自然环境：**镇位于***省***境北部。中华民国时期治*，隶属***省。**镇位于***北部，坐落在大**脚下，**达**岸，东以青峰岭为界，南与**镇，北与***大罗镇接壤，距*城**公里，面积****平方公里，为***第二大镇。全镇地势东高西低，北部为小**岭完达山脉，东部是海拔***米的大**，**，西 部为山地丘陵，地理构成为七山二水一分田。**镇土壤母质属第四纪粘壤质冲积、洪积物，共*个土类，**个土属，**个土种，土壤中白浆土面积较大，占总面积的**%，其它依次为黑土、草甸土、暗棕壤等。 （*）人文环境：人文环境较好。 （*）景观：所在区域为**，周边有净禅寺等人造景观，景观一般。 （*）配套设施：①基础设施：所在区域基础设施较齐合，道路、供电、供水、排水、供暖、通讯设施完备；②公共服务设施：周边有**客运站、超*、饭店、银行、宾馆、药店等，公共服务设施较完善。 房产实物状况： 房产位于*****镇东南街锦绣华城A栋-*层*号；房屋总层数**层，所在层为-*层；主体结构实际为混合结构，外墙粉刷涂料；从一楼处进出，一处步行梯，一部电梯；外门为不锈钢玻璃门；室内地面水泥、地砖，墙面粉刷涂料，层高约*.**米，部分房产与其他房产打通使用，现状为闲置状态；具备供、供水、排水、供暖、通讯等设备设施。 房产权益状况： 不动产权证号为黑（****）***不动产权第*******号，不动产单元号为************GB*****F********，房屋所有权人为杨滨滨，房屋坐落为**镇东南街锦绣华城A栋-*层*号，房屋结构为混合结构，规划用途为商业服务，所在层/总数为-*/**，建筑面积为***.**平方米。土地使用权人为被执行人，土地使用期限起****年**月**日，土地使用期限止****年**月**日，分摊土地面积***.**平方米。 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 咨询、展示看样的时间与方式：法院不统一组织看样，如需看样，请自行前往，建议购买前一定先行咨询法官。 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 四、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。 六、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余额在****年**月**日**时前缴入法院执行账户（户名：***人民法院涉案款管理专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行，账号*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。 标的物详情咨询电话：***********（马法官） 法院监督电话：****-******** 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：***省*******人民法院 二〇二三年九月六日