塔河县人民法院关于黑龙江省哈尔滨市南岗区黄河绿园小区A区3号楼1单元702号房屋（第一次拍卖）的公告

正文内容

***人民法院关于拍卖***省*******黄河**小区A区*号楼*单元***号房屋的公告 ***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***省*******黄河**小区A区*号楼*单元***号房屋（建筑面积***.**平方米）。 起拍价：*,***,***.**元，保证金：**万元，增价幅度：*,***.**元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖标的仅为房屋，不包含家具、家电，具体详情以标的物现状实际为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 注：*、该房屋所欠水、电、物业等费用情况不详，有意者请自行到相关部门查询，依照相关法律法规**策规定，由相应主体依法承担。*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。*、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由相应主体依法承担。*、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院不承担瑕疵担保。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖产权过户产生的相关税费依照法律、行政法规规定，由相应主体自行承担。对可能存在的物业费、水、电等欠费由法律规定的义务主体承担。 七、竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可自行向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人自行负担。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于****年**月*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：（户名：***人民法院执行局专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行，账号：******************* ） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-***********-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***人民法院 二〇二三年十月十四日