邱县人民法院关于邱县腾远面粉厂地上不动产（第二次拍卖）的公告

正文内容

拍卖公告 **省**人民法院将于****年**月*日**时至****年**月**日**时（延时的除外），在**省**人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com，户名：**省**人民法院）公开进行流拍后的再次拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于**省*****邱城镇，**腾远面粉厂的生产车间、办公宿舍楼、食堂、车库、仓库、粮库、粮库东南角小房、鸡房等地上不动产（不含土地使用权），按现状交付。 起拍价*******元，保证金******元，增价幅度****元。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需法定代表人本人到场。 上述不动产所占用土地为邱城镇北街村集体土地，无土地使用权登记和证书，性质为建设用地。 本次拍卖不涉及土地使用权，竞买人应充分考虑所占用土地的实际情况，认真详细阅读标的物介绍，自行全面调查了解标的物状况，慎重决定是否参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 拍卖标的物无不动产登记，其交易及以后是否可以办理登记，如何过户，对竞买人有无限制，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询，确认自己的购买资格，办理登记或过户风险自行承担。如竞买人不符合规定，由竞买人自行承担无法办理不动产登记、过户等相关法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日*时至****年**月*日**时（节假日除外）接受咨询，有意者请自行与法院联系，看样时请携带身份证前往。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。 六、标的物以实物现状为准，有意者请可以实地看样。特别提醒，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解和对标的实物现状的确认，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理相关的手续，所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费等，依照相关规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉（注：对于标的能否办理不动产登记证书，请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。对于标的可能存在的未知费用如物业费，水、电费等欠费，由买受人承担，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。 优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则，视为放弃优先购买权。 本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。 十、对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，否则自行承担相应法律后果。 十一、淘宝网司法拍卖平台是本院对该拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方机构及中介进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（扣除保证金后的余款）在拍卖结束后*日内缴入法院指定账户（收款人：**人民法院，账号：*****************，开户行：中国农业银行**支行）。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 十三、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表等文件。 咨询电话：****-******* 监督电话：****-*******（业务咨询请勿打） 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址:**柳苑路东段**。 **省**人民法院 ****年**月**日