辽宁省大连市中级人民法院关于大连雅士泰生物工程有限公司所有的位于大连市旅顺口区兴海路27-1号、27-2号、27-3号的三处工业房地产（变卖）的公告

正文内容

变卖公告 ****级人民法院将于****年**月*日**时起的**天内（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、变卖标的物描述： 标的物名称：**雅士泰生物工程有限公司所有的位于*********路**-*号、**-*号、**-*号的三处工业房地产。 标的物基本状况： *．坐落：*********路。 *．规模：建筑面积****.**㎡。 *．用途：工业用地。 *.房屋用地：值班室、实验楼、仓库。 *．土地使用期限：****年*月**日。 *．权利人：**雅士泰生物工程有限公司。 评估总价小写：********元。 评估总价大写：叁仟壹佰玖拾陆万壹仟元整。 其中******路**-*号，评估价人民币：******元；******路**-*号，评估价人民币：*******元；******路**-*号，评估价人民币：********元。 起拍价人民币：********元。 保证金人民币：*******元 加价幅度：*****元。 对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。 二、变卖流程： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 三、竞买人条件：竞买人详细阅读并了解变卖标的情况，根据变卖标的自行向产权部门了解及询问是否具有竞买资格，能否办理产权过户手续。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。法律、法规、司法解释、国家政策等对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询展示 本院已委托**网易拍网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（咨询电话：****-********）。 自****年**月**日起至****年**月*日（*时至**时止，节假日除外）接受咨询。 展示方式：网络展示、现场展示 五、标的物瑕疵提醒 本次拍卖为现状拍卖，该房地产是否欠缴相关费用不详，新的权利人须自行了解。变卖成交后，法院只负责出具相关法律文书。所有涉及的欠费、税费及办理权证所需费用，需按法律规定的标准缴纳。 如本次变卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该部分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，变卖总价款不变，仍按照变卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。 特别提醒，此拍卖标的物是否能办理产权过户手续请买受人到******不动产登记中心司法协助窗口咨询，以窗口工作人员答复为准。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。 六、竞价 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。 八、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在缴纳变卖余款后*日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到****级人民法院签署变卖成交确认，办理变卖标的物交付手续。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(**省****级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司*****支行，账号：*******************)变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。 九、关于变卖中悔拍的特别提示： 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。 十、变卖成交的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告所有要求。 咨询电话：****-******** **网易拍网络科技服务有限公司 监督电话：****-********/****级人民法院监察室 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：****级人民法院执行局 网址: http://sf.taobao.com/ ****级人民法院 二〇二三年十月二十五日