抚远市人民法院关于哈尔滨市香坊区海顺鑫苑小区11栋2单元402室房屋（第二次拍卖）的公告

正文内容

***人民法院关于拍卖 *******海顺鑫苑小区**栋*单元***室房屋 的公告 ***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的： *、*******海顺鑫苑小区**栋*单元***室房屋，产权证号**********号，建筑面积***.**平方米； 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度 ：***元 咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日至****年**月**日止（节假日休息）接受看样报名，有意者请与本院联系报名统一时间看样，未联系本院或未参加统一看样而参与竞买的，如标的存在瑕疵或保留物品种类、数量存在异议，相关责任自负。因标的物在****，本院将组织统一看样，本院预定于****年**月**日早*时统一看样，有意者需提前报名参加看样活动，是否能够看样成功本院不予保证，如无法看样参拍者不能以法院未成功组织看样为由毁拍。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： ①标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自联系法院实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如标的存在瑕疵，责任自负；如看样失败参与竞拍的，同样视为对本标的实物现状的确认，如标的存在本公告未注明的瑕疵的，责任自负；可联系本院工作人员，发送房屋照片参考； ②截至****年*月，该标的物物业费无拖欠，热力、水、电、煤气等欠费情况暂无法查清； ③该标的物内住户暂未清出，如竞拍成功本院需一定时间将住户迁出； ④过户税费相关情况：因各地现行政策可能存在不同，请买受人自行咨询当地不动产登记部门或税务部门；相关税费由法律、法规规定的主体各自承担；如拍卖成功，需由被执行人承担的房屋过户税费从买受人缴纳的拍卖款中支付； ⑤该标的物与隔壁房产之间的隔断打通，如竞买成功，需买受人自行筑墙分割，相关费用由买受人自行承担。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，需自法院出具成交裁定后十日内到相关部门办理股权过户登记手续。 七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院： *.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 [户名：***人民法院执行案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行；账号：*******************] *.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** ***人民法院 ****年**月**日