宁津县高质量发展先行区棚改项目片区房屋残余价值标的二谢西（C、YC、XX)

正文内容

本次拍卖标的以开拍前实物现状为准，标的拆除范围以委托人指定范围及评估范围为准。开工拆除时间以与委托人签订的拆除协议为准。竞买人须在展示日期内进行认真核查，充分了解拆除标的物的瑕疵及可能存在的瑕疵情况，在拆运过程中，如需协调相关关系，由买受人自行协商处理。竞买人如果缴纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的物的现状已全面了解并接受。 特别提醒： *、标的物以实物现状为准，委托方、拍卖公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、本次拍卖标的以实物现状为准，只包括房屋院落内的砖瓦，不含门窗、铁质物品等，院落外附属设施、树木等其他附属物不包括在内。 *、因拆迁工作按照标的顺序进行，具体施工日期以甲方通知的时间为准。 受委托，我公司定于****年**月*日上午*：**，在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）采用网上竞价方式对***高质量发展先行区棚改项目片区房屋残余价值进行公开拍卖（详见标的清单）。 竞买人资格：*、竞买人具有独立法人资格，并自愿承担拍卖竞价的风险；*、具有营业执照（三证合一）；*、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；*、法定代表人身份证原件（如法人现场）或法人授权委托书及代理人身份证原件（如代理人现场）。注：报名时需提供上述资料加盖公章的复印件。 标的展示：自公告之日起至拍卖日前止在标的所在地展示。 有意竞买者可与我公司联系、咨询、查看标的相关情况。并于****年**月*日下午**时前将竞买保证金**万元/标的汇入我公司账户（收款单位：兆丰嘉亿（**）拍卖有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司**交通支行，账号：********************），并持汇款人有效证件、汇款凭证与我公司联系办理竞买登记手续。 拍卖成交时，中拍平台会提示买受人支付软件使用费（拍卖成交价×*.**%），请按中拍平台要求的支付方式进行，否则拍卖人将无法与买受人结算。 报名电话：*********** *********** 兆丰嘉亿（**）拍卖有限公司 竞 买 须 知 受委托，我公司定于****年**月*日上午*：**，在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）采用网上竞价方式对***高质量发展先行区棚改项目片区房屋残余价值进行公开拍卖（详见标的清单）。现就有关的拍卖事宜敬告各位竞买人： 一、本《竞买须知》根据《中华人民**国民法典》及《中华人民**国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、拍卖标的：***高质量发展先行区棚改项目片区房屋残余价值 标的详情：本项目共分四个标的 标的 区域 宗数 企业宗数 参考价（元） 一 谢东（D、XD） *** *.** ******.** 二 谢西（C、YC、XX) *** **.** ******.** 三 东卢（B、YB、DL) *** *.** ******.** 四 西卢(A、XL) *** *.** ******.** 本次拍卖标的以开拍前实物现状为准，标的拆除范围以委托人指定范围及评估范围为准。开工拆除时间以与委托人签订的拆除协议为准。竞买人须在展示日期内进行认真核查，充分了解拆除标的物的瑕疵及可能存在的瑕疵情况，在拆运过程中，如需协调相关关系，由买受人自行协商处理。竞买人如果缴纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的物的现状已全面了解并接受。 特别提醒： 标的物以实物现状为准，委托方、拍卖公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 本次拍卖标的以实物现状为准，只包括房屋院落内的砖瓦，不含门窗、铁质物品等，院落外附属设施、树木等其他附属物不包括在内。 因拆迁工作按照标的顺序进行，具体施工日期以甲方通知的时间为准。 拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考。拍卖人通过拍卖公告、拍品目录、现场粘贴信息、工作人员解答等方式对拍卖标的的所作的介绍和评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行查看拍卖标的原物及标的范围，并对自己的竞买行为承担法律责任。 五、竞买人资格要求：*、竞买人具有独立法人资格，并自愿承担拍卖竞价的风险；*、具有营业执照（三证合一）；*、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；*、法定代表人身份证原件（如法人现场）或法人授权委托书及代理人身份证原件（如代理人现场）。 六、竞买人应当具有购买的经济实力和支付能力。参与竞买者，必须办理必要的登记手续，交付竞买保证金（**万元/标段），经本公司审核后，方能进入中拍平台（网址：http://paimai.caa***.org.cn）参加竞买。竞买登记的姓名或单位名称与成交后拍卖专用发票和成交确认书上的买受人名称必须一致。 七、本次拍卖标的涉及的优先购买权人，应在公告规定申请竞买期间办理竞买登记手续，如未在规定时间内办理竞买申请手续的，视为放弃优先购买权。 八、拍卖成交后，买受人须当场或成交后*个工作日内签署《拍卖成交确认书》及其他相关拍卖文件，并应于****年**月*日**时前将拍卖成交价款及拍卖佣金（成交价的*%）打入拍卖人账户（收款单位：兆丰嘉亿（**）拍卖有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司**交通支行，账号：********************）。 九、拍卖成交后，买受人所缴纳的竞买保证金（**万元/标段）转为履约保证金（**万元/标段）。 十、买受人交齐价款后，由委托人负责向买受人交付拍卖标的，由买受人自行办理标的的移交、拆运等相关手续，产生的所有相关费用均由买受人自行承担。 十一、买受人应在规定的期限内拆运完毕，如迟延一日，按照****元/日，从履约保证金中扣除。标的拆运完毕后，买受人应凭相关部门出具的证明及签订的拆除协议，无息退还履约保证金。 十二、如买受人未依上述约定的期限全额付清拍卖价款且经催缴未果的，视为违约，竞买保证金不予退还并承担相应的违约责任。依拍卖法第三十九条（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）规定处理。 十三、买受人应遵守规定 拍卖成交之后，买受人交清价款后，与委托人签订拆除协议，方可进行拆除工作。 *、安全要求 （*）买受人施工前必须设立围挡，拆除施工时，采取洒水、罩棚覆盖等降尘措施。买受人在建设围挡和拆除过程中应注意安全及规范操作，严格按照国家规范、当地环保、城管等相关部门的规定及施工方案进行施工，做到安全文明施工。期间所发生的一切安全事故及造成的相关损失自行承担，拍卖人、委托人不承担任何责任。 （*）买受人保证所有进场拆除人员须具备本业务的职业资格证，并持证上岗。 （*）买受人承诺无人身伤亡事故发生，工程中出现的一切安全事故、责任均由买受人承担，与委托人和拍卖人无关。 *、拆运要求及规定 （*）买受人须在交清价款后，须在签订拆除协议后二十天内将标的拆运完毕。买受人应对标的拆运人员的安全负责，施工人员应熟知拆解标的的拆除方案和安全措施，拆除施工现场需做好安全防护，在拆除过程中发生任何问题及事故，拍卖人、委托人不承担责任。 （*）在拆解过程中产生的垃圾买受人须自行清理，产生的所有相关费用均由买受人自行承担。 （*）拆解时需用的电焊工、切割工等应具有相关执业资格证书，且业务技能熟练，并承诺严格按安全制度操作执行。拆解时如需动火切割，须办理动火票。 （*）作业地点必须在通道口设置安全警示牌，并有专人负责防止闲人进入现场，预防安全事故发生。 （*）买受人须遵循作息时间，不得影响标的所在地周边单位的正常工作。 （*）其他应注意的安全问题，按相关法律法规的规定执行。 *、如其他公民、法人或组织侵害其利益或与其产生纠纷，应自行协商解决或另行诉讼解决。 十四、其他约定 *、委托人在拍卖开始前有权撤回拍卖标的，拍卖人在接到委托人通知后，即时宣布并执行，拍卖人与委托人不承担由此给竞买人带来的任何损失。 *、在拍卖会前拍卖人可根据委托人的要求修正或补充拍卖资料，修正或补充的拍卖资料具有约束力。 *、本竞买须知为《拍卖成交确认书》不可分割的组成部分，与《拍卖成交确认书》具有同等效力。 *、其他未尽事宜，按国家相关法律法规的规定处理。 十五、竞买人声明并承诺：本人已全面了解拍卖标的现状（包括瑕疵），认可本次拍卖会的全部要求，对所拍卖的标的无异议，并承诺按竞买协议及竞买须知要求办理各项事宜。如果违约，由委托方、拍卖公司按照《拍卖法》及有关法律规定办理，并承担违约责任。 竞买人均已认真阅读本竞买须知并签字表示认可。 竞拍标的： 竞买人或授权代理人（盖章或签字）： 电 话： 兆丰嘉亿（**）拍卖有限公司 ****年**月 附： 标的 区域 宗数 正房面积(㎡) 附属房面积（㎡） 企业宗数 企业用房面积（㎡） 一 谢东（D、XD） *** *****.** *****.** *.** ****.** 二 谢西（C、YC、XX) *** *****.** *****.** **.** *****.** 三 东卢（B、YB、DL) *** *****.** *****.** *.** ****.** 四 西卢(A、XL) *** *****.** *****.** *.** ****.** ***高质量发展先行区棚改项目.dwg Model .pdf