河南雅文生态旅游开发集团有限公司100%股权处置

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竞买公告 **雅文生态旅游开发集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在京东拍卖平台开展公开竞价活动，现公告如下： 一、标的介绍 本次竞买标的为**雅文生态旅游开发集团有限公司***%股权,依据***人民法院批准的重整计划依法进行公开竞价活动。 **雅文生态旅游开发集团有限公司***%股权对应的资产已经评估，评估报告号为豫华诚评报字【****】第****号及补充评估说明（补充评估说明涉及两处**井）。本次竞买标的不含**雅文生态旅游开发集团有限公司对外债权。 标的起拍价****万，保证金***万元，增价幅度为*万元及其整数倍。 **雅文生态旅游开发集团有限公司资经营的主要项目为雅文虎山**，项目位于***大虎岭，设计全园占地**万平方米，园区设有五星级酒店、**洗浴中心、低密别墅、游泳池、酒吧、茶社、足球场、网球场、停机坪等。已建成的三层**洗浴中心总建设面积****平方米，内设洗浴、餐饮、客房、泳池、棋牌、SPA等。拥有豪华大床房、商务双床房**间，***平方米休息大厅和***平方米自助餐厅，可容纳***余人休憩和就餐。 标的以现状为准进行竞价，清单仅供参考，公示的图片、清单、文字描述等内容与实际现状可能存在出入，仅供参考。竞买人不应仅凭公示内容对标的进行判断，应以标的实际现状为准。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。日后交付的标的物均以现场实物为准，无论实际交付之标的物的现状、规格、型号、重量、品名、数量等与评估报告是否保持一致，本次竞买成交价款均不作调整，相关风险由竞买人承担，买受人也不得以此为由要求解除合同或者要求退还保证金及成交价款。管理人和拍卖辅助机构对标的不承担任何瑕疵担保责任。 二、咨询、展示，看样的时间与方式 自公告之日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询看样（联系人：周律师；联系电话：***********、孟经理：***********）。 对上述标的权属有异议者，应于竞价开始前*天内与管理人联系。 三、竞买人资格： *、具备民事行为能力的自然人及在中国境内依法注册并合法存续的法人企业和其他组织； *、认可并执行《**雅文生态旅游开发集团有限公司等五家公司重整计划》（需要时可向管理人索取）。 四、竞价方式 *、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗力因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与管理人和拍卖辅助机构无关，有效报价应以网页显示为准。 *、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 *、本次竞价保留价为起拍价。 五、保证金与余款交纳 竞买人须自行在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内联系管理人缴纳成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（开户行：**银行股份有限公司**分行、账号：***********、账户名称：**雅文生态旅游开发集团有限公司管理人，注明“拍卖成交价款”）重整投资人的尾款支付可一次性支付，也可分期支付，分期支付的期限不超过*年，如分期支付，本协议签订后三日内甲方再交纳拍卖价款贰佰万元（￥*******)。剩余款项，乙方在****年*月底前支付壹仟万元；****年*月底前将剩余款项支付完毕。并向拍卖辅助机构缴纳综合服务费。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃竞价成交权，买受人缴纳的保证金及成交价款不予退还。管理人有权对标的再次开展公开竞价活动，原买受人应当支付上一次竞价中应当支付的拍卖辅助机构综合服务费并承担再行竞价活动所发生的一切费用，若再次竞价的成交价格低于前次的，违约的买受人须补足差价。 综合服务费由拍卖辅助机构收取，技术服务费由京东拍卖平台收取。 买受人逾期未缴纳综合服务费和技术服务费的，京东拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍卖辅助机构联系开具综合服务费发票。技术服务费发票可在京**台查看已完成支付的技术服务费记录并点击申请开票。 六、签署文件、移交、过户与税费承担 买受人按照本竞买公告交纳成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）联系拍卖辅助机构签署《竞价结果确认书》等相关文件。 买受人签署完成上述文件后，管理人可根据股权解封的情况协助办理股权转让等相关手续。所有税、费等相关费用全部由买受人承担，与管理人和拍卖辅助机构无关。 买受人逾期未签订文件及办理标的转让手续的，则视为买受人违约并放弃竞价成交权，买受人缴纳的保证金及成交价款不予退还。管理人有权对标的再次开展公开竞价活动，原买受人应当支付上一次竞价中应当支付的拍卖辅助机构综合服务费并承担再行竞价活动所发生的一切费用，若再次竞价的成交价格低于前次的，违约的买受人须补足差价。 七、特别告知 *、**雅文生态旅游开发集团有限公司原注册资金未足额缴纳； *、**雅文生态旅游开发集团有限公司的股权及资产现由人民法院查封，现尚未解封，暂时无法过户。 *、项目本身未取得规划及审批手续，用地、审批等与项目本身手续有关事项由竞买人自行了解，本次处置以现状处置。 *、本次竞价活动，标的起拍价、成交价均为不含税价格，税、费有买受人另行承担； *、竞买人应仔细阅读以上内容，参与竞买即表明已完全认可。有意参加竞拍的意向人，应于****年**月**日**时前（节假日除外）至拍卖辅助机构处签署相关文件，否则应价无效。 拍卖辅助机构联系人：孟经理 *********** **雅文生态旅游开发集团有限公司管理人 ****年**月*日