浙江中金拍卖有限公司关于杭州市西溪银泰商业中心2号楼东楼242室房产出售的公告(第一次)

正文内容

受所有权人委托，**中金拍卖有限公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“**中金拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***西溪银泰商业中心 * 号楼东楼*** 室拍卖标的物为***西溪银泰商业中心 * 号楼东楼*** 室，(现场查勘时，不动产坐落为*-东楼***室)，用途：非住宅，房产建筑面积：**.** 平方米，，土地使用权面积：分摊 *.* 平方米；该不动产土地用途为商服用地，权利性质：出让/存量房产，权利类型：国有建设用地使用权，权利人：单独所有有）；权证号登记日期：****年**月**日；土地使用期限至：****年**月**日止；是否出租或自住：出租（铺面租期于 **** 年 * 月 ** 日到期） 本次拍卖不包含室内可移动的物品，具体请以实地查看为准。更多详情敬请咨询：苏经理*********** 起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：****元 本次拍卖成交后买受人须另行支付阿里淘宝平台收取的软件服务费和推广费。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的公民、法人和其他组织均可参加竞买，具体购房资格请咨询房产当地的相关政策。 如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询【咨询电话：苏经理 ***********】，有意者请与本公司联系。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，无保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。尚有物业费、水电费、燃气费等欠费由卖方结清。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担。 *.本标的物竞得者原冻结的保证金（买受人支付了淘宝平台软件服务费后经确认）自动转入支付宝账户监管。 *.拍卖成交后，买受人在**天内通过淘宝平台的“放心付”来支付拍卖成交余款，支付的成交余款在过户期间由淘宝自动冻结并监管。委托人与买受人自行到相关部门办理过户手续，提交相关资料。待双方过户完毕后，根据放心付的操作流程，拍卖人申请款项解除冻结，买受人授权同意后，淘宝平台将拍卖成交余款汇入拍卖人指定账户。 *、拍卖成功后该产权转让结束次日起产生的租赁收益由买方享受。 *、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。 十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、本标的物的优先购买权人（如有）未参加竞价，视为放弃优先购买权。 十二、竞买人在参与拍卖前请务必再仔细阅读拍卖须知、拍卖公告等相关文件，也可以向**中金拍卖有限公司了解或查阅，一经报名即视同完全了解项目的情况并认同相应的交易条件。 咨询电话：****-******** ***********（可添加微信） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 监督电话:****-******** 联系地址：******江锦路**金融大厦B座*楼 **中金拍卖有限公司 ****年**月**日