鄢陵县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(鄢自然告[2024]01号)

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出让公告 ***自然**局国有土地使用权拍卖出让公告(鄢自然告[****]**号) 鄢自然告[****]**号 Thu Feb ** **:**:** CST **** 经***人民政府批准,***自然**局决定以 拍卖出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： YH-**-**# 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 东邻：***人民政府已收储用地、西邻：***人民政府已收储用地、南邻：规划道路中心线、北邻：***人民政府已收储用地 年限： **年 容积率： <*.*** 建筑密度(%)： <**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： <**.*** 主要土地用途： 教育用地 用途明细： 用途名称 面积 教育用地 *****.** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 宗地编号： YC-**-**# 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 东邻：信用社家属院、西邻：体育场、南邻：人民路、北邻：体育场 年限： **年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 公用设施用地 用途明细： 用途名称 面积 公用设施用地 **** 投资强度： 保证金： **万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ***万元 加价幅度： *万元 宗地编号： YH-**-**# 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 东邻：马庄村、西邻：***人民政府已收储用地、南邻：***人民政府已收储用地、北邻：金汇大道中心线 年限： **年 容积率： <*.*** 建筑密度(%)： <**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： <**.*** 主要土地用途： 教育用地 用途明细： 用途名称 面积 教育用地 *****.** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 宗地编号： YC-**-**# 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 东邻：许由路、西邻：**义社区居民委员会、南邻：**义社区居民委员会路、北邻：**义社区居民委员会 年限： **年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 公用设施用地 用途明细： 用途名称 面积 公用设施用地 **** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ***万元 加价幅度： *万元 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 无 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公用**交易中心 获取 拍卖出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公用**交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在***公用**交易中心 进行。 七、 其他需要公告的事项： （一）出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，我局和***公共**交易中心、**金地地产交易中心不承担责任。 （二）竞买申请人或竞买人网上交易行为所产生的法律后果，由竞买申请人或竞买人自行承担。 （三）网上交易系统提供的《国有建设用地使用权出让合同》为范本，最终以实际签订的合同为准。 （四）《国有建设用地使用权成交确认书》对出让人和竞得入选人具有同等法律效力，出让人擅自改变竞得结果，或者竞得入选人、竞得人放弃竞得结果的，应当承担相应违规违约及法律责任。 （五）竞买申请人竞得宗地后，需成立新公司进行开发建设的，应在申请时勾选成立新公司选项。网上交易系统将自动在申请书中列明相关条款。单独申请的，竞买申请人应成立独资公司；联合申请的，按提交申请时确定的联合竞买申请人和各自出资比例成立新公司。 竞买人竞得宗地后，我局将与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。或竞买人在规定时间内，办理完新公司注册登记手续后，我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （六）竞得人使用人民币交纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后转作受让土地的定金，定金以《国有建设用地使用权出让合同》约定的金额为准。未竞得人交纳的竞买保证金，未竞得人应带相关手续，在拍卖活动结束之后*个工作日内向我局提出退款申请，由未竞得人去财政部门办理退款手续，退还的竞买保证金不计利息。 （七）网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。 （八）竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴清全部土地出让金和相关税费后，应依法申请办理土地登记手续，领取《国有建设用地使用权证》。 （九）存在下列违法违规违约行为，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动。 *、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； *、非法转让土地使用权等违法行为的； *、因企业原因造成土地闲置一年以上的； *、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 （十）竞得入选人（竞得人）有下列行为之一的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。造成损失的，应当依法承担赔偿责任： *、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的； *、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的； *、提供虚假信息、隐瞒事实的； *、采取行贿、恶意串通等违法违规手段竞得的； *、法律法规规定的其他情形。 （十一）因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障和遗失数字证书或遗忘、泄露密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不中止。 竞买人因电脑或网络环境等遭遇人为攻击等，导致无法参与正常报价竞价的，可向所在地设区*级以上**机关报案。 （十二）系统推荐运行环境。操作系统请使用WinXP、Win*；浏览器请使用IE**，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到**CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。 （十三）我局与竞得入选人或竞得人因网上交易产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向当地人民政府或上一级自然**管理部门申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。 （十四）竞买人应做好个人信息和竞买地点等相关信息的保密工作。 （十五）我局对本《须知》具有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖出让国有土地使用权规范》办理。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：**大道***号 联 系 人：刘先生、白先生 联系电话：****-****** 开户单位：***自然**局 开户银行： 开户账号： ***自然**局