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宁都二中梅江北路（门牌号：15-4）商铺租赁权公告

正文内容

受***文乡教育后勤保障有限公司委托，定于****年*月**日**时**分，在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）举行**二中***路（门牌号：**-*）商铺租赁权公开招租拍卖会，现将有关事项公告如下： 一、招租标的基本情况： 标的号 店铺名称 房屋坐落 土地面积（㎡） 大约建筑面积（㎡） 合同期限(年) 起租价（元/月） 竞租保证金（元） 备注 * **二中***路（门牌号：**-*）商铺租赁权 **镇***路 ****.** **.** *年 **** **** 备注：*、租金缴纳方式：①按年缴纳的，每年首月的**日前一次性交清本年度一年的租金（可免当年一个月租金），第二年、第三年租金需在前一年的基础上递增*%；②按月缴纳的，每月的**日前按时缴纳本月租金（不享受免租待遇），第二年、第三年租金需在前一年的基础上递增*%。 *、安全生产责任：承租人需认真负责安全生产责任，包括但不限于用水用电安全，人员进出安全，日常经营安全等，如在本租赁房屋内发生安全事故，承租人承担**%的安全责任，出租人仅负责*%安全责任。 *、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品； *、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，公告面积为参考面积，实际面积有偏差租金不作调整。 *、装修补偿：买受人自行承担装修费用，经营期满可以移动资产自行处置，不可移动的装修无偿归产权单位所有，不得损坏，产权单位不做装修补偿。 *、拍卖时以现状为准，竞买人应自行踏勘现场，拍卖人不作瑕疵担保。 二、拍卖方式 本次拍卖采用有底价的同步拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。 三、竞买资格 凡中华人民**国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外），但是，原承租人（以业主单位提供的原承租人为准）同等价位享有优先购买权。 四、下载拍卖文件的时间、地点和方式 *、报名时间及保证金截止到账时间：自公告之日起至****年*月**日**:**时止。 *、保证金缴存账户： 户 名：**正鸿拍卖有限公司 开户行：****银座村镇银行**支行 账 号：*************** *、报名：先在**正鸿拍卖有限公司进行现场报名并交纳竞买保证金，然后在中拍平台（https://paimai.caa***.现org.cn/）报名参加竞拍。免费办理报名登记手续，免费提供或自行下载拍卖文件。 五、竞买保证金的退还： *、非买受人的竞买保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后三个工作日内按来款渠道直接本息退还。 *、买受人的竞买保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款、并签订交易合同后三个工作日内按来款渠道直接退还。 六、拍卖佣金：拍卖标的拍卖成交后，拍卖人按三年总成交价的*%收取拍卖佣金，拍卖佣金由买受人支付，并在领取成交确认书前从其注册地基本账户（自然人参加的，从其本人的同名账户）所在银行转入到拍卖人指定账户、且注明**二中***路（门牌号：**-*）商铺租赁权租赁拍卖佣金（户名：**正鸿拍卖有限公司开户行：银座村镇银行**支行 账号：***************）。 七、成交价款：拍卖成交价款（首月租金）交到委托人指定账户。 八、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。 九、标的展示地点：标的所在地自行察看。 十、联系人及电话： ***文乡教育后勤保障有限公司：廖先生*********** 拍卖公司：黄女士*********** 拍卖公司地址：*****镇**大道华都豪庭三栋*楼 十一、公告发布媒介：中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）、**拍卖网。 **正鸿拍卖有限公司 ****年*月**日

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