新疆九鼎轩拍卖有限公司：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区北京北路40号汇轩园小区26栋4单元302室、303室住宅用途房地产网络拍卖公告

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拍卖地点：中拍平台 拍卖时间：****-**-** **:** 预展地点：标的物所在地 预展时间：自本公告刊登之日起至拍卖会前一日止 **九鼎轩拍卖公司网络拍卖方式拍卖以下标的物： 标的物一：**维吾尔自治区**********北路**号汇轩园小区**栋*单元***室住宅用途房地产。 产权所有人：**宝鑫矿业有限公司，不动产证号：乌房权证乌****字第**********号，房产建筑面积**.**平方米，用途为住宅。建筑修建年代为****年，砖混结构，所在楼栋为地上六层，该房产位于第三层，一梯四户，北朝向，户型为一室一厅一厨一卫。该房产基础配套设施齐全，所在小区临近**北路，周围住宅聚集度较高，交通便捷，约八成新。（财产范围包含建筑物（包含耐用年限内通用性较强的二次装修）及应分摊的出让土地使用权、公共配套设施，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益） 起拍价：******元；保证金：*****元； 加价幅度：***元（及其整倍数） 标的物二：**维吾尔自治区**********北路**号汇轩园小区**栋*单元***室住宅用途房地产。 产权所有人：**宝鑫矿业有限公司，不动产证号：乌房权证乌****字第**********号，房产建筑面积**.**平方米，用途为住宅。建筑修建年代为****年，砖混结构，所在楼栋为地上六层，该房产位于第三层，一梯四户，北朝向，户型为一室一厅一厨一卫。该房产基础配套设施齐全，所在小区临近**北路，周围住宅聚集度较高，交通便捷，约八成新。（财产范围包含建筑物（包含耐用年限内通用性较强的二次装修）及应分摊的出让土地使用权、公共配套设施，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益） 起拍价：******元；保证金：*****元； 加价幅度：***元（及其整倍数） 拍卖机构：**九鼎轩拍卖有限公司 管理人刘律师：*********** 咨询预约看样电话：童经理*********** 拍卖规则： *、本次拍卖会采用“**小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 *、拍卖网址：https://paimai.caa***.org.cn/（中拍平台）。 *、网络在线竞价时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时除外）。 *、中拍平台线上、线下报名截止时间：拍卖会结束前均可报名。竞买人须及时将拍卖标的对应的拍卖保证金汇入公告指定账户（账户：**九鼎轩拍卖有限公司；开户行：招商银行股份有限公司****鲤鱼山路支行；账号：***************；行号：************），经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。 *、注意： ①买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。 ②本次拍卖的拍卖佣金由买受人承担，佣金按照相关法律法规计算。 ③标的物按现状拍卖，标的物过户手续由买受人自行办理，过户及权证办理过程中应缴的契税、印花税、土地增值税及附加税、城镇土地使用税、房产税等税费按照相关法律法规的规定由买受人及管理人各自承担，其他费用包括但不限于登记费、评估费、测绘费、土地出让价款（土地出让金）等均由买受人承担。竞买人自行核实确认是否可以办理产权过户手续，管理人及拍卖公司不承担不能办理过户的责任。 ④位于**********北路**号汇轩园小区**栋*单元***室房屋长时间空置，存在水、电、气、暖、物业等欠费情况，根据物业公司及供暖公司反馈，该房屋存在**年至**年共六年欠缴暖气费****.**元，存在**至**年共五年欠缴物业费****.*元及水费欠费**元，欠费总计****.**元。该房屋所涉水、电、气、暖、物业等欠费由买受人自行承担或自行与相应单位协商解决，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。 ⑤位于**********北路**号汇轩园小区**栋*单元***室房产已长时间空置，存在水、电、气、暖、物业等欠费情况，根据物业公司及供暖公司反馈，该房屋存在**年至**年共六年欠缴暖气费****.**元，存在**至**年共六年欠缴物业费****.*元及水费欠费**元，欠费总计****.**元。该房屋所涉水、电、气、暖、物业等欠费由买受人自行承担或自行与相应单位协商解决，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。 *、拍卖成交后，买受人须在*个自然日内支付剩余全部拍卖价款及拍卖佣金，支付完毕所有款项后方可与拍卖公司签订《成交确认书》，特殊情况需要**期限的，买受人应提前上报法院以及破产管理人申请延期，法院及破产管理人同意后方可**期限。买受人应当按照约定支付拍卖标的全部的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 *、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续。 *、特别提醒：标的物以实物现状为准，委托人及拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。 注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。 线下接待地址：**********西虹西路***号SOHO新时代高层A座****室。 **九鼎轩拍卖有限公司 ****年*月**日