江苏省南通市中级人民法院关于位于南通市通州区平潮镇振兴路2号正和名邸1幢-61-2室不动产（变卖）的公告

正文内容

变卖公告 **省****级人民法院将于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）在司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/** ，户名：**省****级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的*：位于******平潮镇**路*号正和名邸商办幢-**-*室不动产（原先拍卖标的物与另三间不动产打通，现已由本案申请执行人恢复原状，本院按现状拍卖、现状交付）； 协议总价为******元，变卖价为******元，保证金为*万元，增价幅度为****元及其整数倍。 二、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****级人民法院办理委托手续(提交身份证明、授权委托书等材料)；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：有意向看样、购买或有相关内容及其他事项请与本院联系，联系电话****-********。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物真伪、品质及瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 变卖标的物按现状变卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自担。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖过户形成的税费，经本院确认后，按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担。如买受人垫付的税费，应向征收机关索取发票，于交费之日起七日内向本院书面申请，本院将依法确定是否许可；超过期限主张的，责任自负。 拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。 七、对上述标的权属有异议者，应于所属变卖阶段竞价开始三日前与本院联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络竞价结束后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，银行汇款到法院指定账户 (户名：**省****级人民法院；开户行：中行***濠南路支行；“一案一人一账户”：*******************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 咨询电话：****-********（张凯）或********（郭法官） 来拍法服：***-******* 联系地址：****级人民法院执行局 网址: http://sf.taobao.com/****/** 特别提示：任何符合条件的竞买人均可在淘宝网司法拍卖网络平台上自行参与竞买。 **省****级人民法院 二○二四年三月七日 所含标的物 标的名称：位于******平潮镇**路*号正和名邸*幢-**-*室不动产 拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=C*E*D**F******BF**D**F****B***C*