任丘市人民法院关于任丘市万锦新城二期B19-2-601室（第一次拍卖）的公告

正文内容

**省***人民法院 拍卖公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在京东网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下： 一、标的物信息： 标的调查情况表 标的物名称 ***万锦**二期B**-*-***室 标的所有人 田** 于** 权证情况 法院执行裁定书 房屋产权证 无 标的现状 房屋用途 住宅 土地用途 城镇住宅用地 房屋结构 混合结构 租赁情况 无 抵押情况 无 瑕疵情况 不详 权利限制情况 查封 ***不动产登记中心 标的物介绍 建筑总面积 ***.**平方米 以房屋实际物品现状为准 标的估值 *******元 优先购买权人 无 提供文件 *、**省***人民法院执行裁定书、*拍卖成交确认书 标的物信息 ***万锦**二期B**-*-***室，建筑面积：***.**平方米，房屋产权证号：无，有预售商品房买卖合同。 标的估值：*******元 无抵押，无租赁，无优先购买权人。 起拍价：*******元 保证金：******元 加价幅度：****元 房屋现状的重要注明：有预售商品房买卖合同，未办理不动产权证，以房屋现状拍卖，请有意竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物的确认，责任自负。有关产权登记、限购政策等情况，请竞买人自行到相关部门核实。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物一切已知及未知的瑕疵。 在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。 二、咨询、展示看样联系：***********。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。本次拍卖活动是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，人民法院不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。 未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竟买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。 七、税费及承担方式：办理登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关管理部门核实。标的物可能存在的停车费、罚款、违章、运输费、保管费、场地存放费、管理费等费用均由买受人自行承担。未明确缴费义务的费用也由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前七日与本院联系。 九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 线下途径缴纳保证金报名方式：竞买人如需通过线下方式缴纳保证金报名，请持本人身份证件及委托手续至法院进行竞买信息录入，付款方式为通过竞买人银行账号汇款至***人民法院。 为提高报名及退还保证金的效率，建议竞买人用线上缴纳保证金的方式报名，若不会线上操作，可到人民法院由法院驻点的网络司法拍卖辅助人员亲自指导完成线上报名。 十一、拍卖余款付款方式 *、银行付款方式：请买受人在****年*月**日**时前付清成交价余款至本院指定账户(请买受人以本人名义将余款汇入该账户): 户名：***人民法院，开户银行：中国建设银行***支行，账号：******************** *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍京东网账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的京东网-我的拍卖支付 *、买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到拍卖辅助机构签署《网络司法拍卖成交确认书》。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，因余款支付不及时造成的损失由竞买人承担。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、可贷款拍品的贷款须知：对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。 竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在****年*月**日**时前付清余款。余款或部分余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。 竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与金融机构对接，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，不得以标的物不符合金融机构发放贷款条件而悔拍，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。 十五、竟买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知。 司法辅助机构咨询电话:***********(薛先生) ****-******* 法院电话: *********** (周法官) **省***人民法院 二〇二四年三月十日