宁夏华邦拍卖有限公司：银川市阅海滑雪场停车场、鲁能陶然水岸码头停车场及典农河水面3年租赁权拍卖公告

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拍卖标的名称 标的*：阅海滑雪场停车场 标的*：**路鲁能陶然水岸码头停车场及典农河水面 拍卖项目编号 NXHB****-**-** 拍卖机构 **华邦拍卖有限公司 公示起始日期 ****年* 月* 日 公示截止日期 ****年* 月**日 标的所在地区 ****** 一、委托人承诺 本委托人现委托**华邦拍卖有限公司在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）对***阅海滑雪场停车场、**路鲁能陶然水岸码头停车场及典农河水面*年租赁权进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次租赁权转让是我方真实意愿表示，权属清晰，我方对该租赁权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *.我方转让租赁权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、转让方简况 委托人基本情况 委托人名称 **阅海实业集团有限公司 注册地（住所） ***********街阅海公园 法人代表 徐方远 公开拍卖行为 批准情况 批准单位 **阅海实业集团有限公司 三、拍卖标的简况 ***阅海滑雪场停车场，面积约*****㎡，停车泊位约****个，租赁物包括停车场的树木养护管理、停车场设备。 *****路鲁能陶然水岸码头停车场及典农河水面。其中，码头停车场，面积约****㎡，停车泊位约***个；典农河水面，面积约**万㎡。典农河鲁能陶然水岸木质码头、三间木屋面积**.**㎡。 资产评估情况 评估机构 / 评估基准日 / 拍卖标的对应 评估值 / 四、拍卖要求及资格条件 拍卖条件 拍卖底价 ***阅海滑雪场停车场，参考价:******元/年。 *****路鲁能陶然水岸码头停车场及典农河水面，参考价:******元/年。 价款支付方式 按双方《竞买协议》的约定执行 竞买注意事项 *.本次拍卖的标的物参数及相关数据均参考自委托方提供的相关资料。 *.本拍卖标的依据现状进行拍卖，拍卖人不对标的存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料；竞买人未对标的物进行现场勘察而参加竞拍的视为竞买人已全部了解了标的物的全部现状，由竞买人承担全部责任。 *.意向竞买人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞买人参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，委托人不对无法履行、投入成本、损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *.拍卖成交后，第二年租金在第一年竞拍成交价的基础上增长*%，第三年租金在第二年租金的基础上增长*%。 *.经营停车场的车辆收费标准按照《***物价局关于阅海公园停车场车辆看管服务收费标准的批复》（银价发【****】**号文件）的规定收取，不得超出文件规定标准收费。 竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。 竞买条件 *.信誉良好的法人企业； *.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（*）企业营业执照，法定代表人身份证、中国人民银行征信报告和诚信机构出具的法人诚信证明；（*）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（*）交纳保证金的凭据；（*）本行要求的其他资料； *.本项目不接受联合竞买。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ***阅海滑雪场停车场标的参拍保证金为******元； *****路鲁能陶然水岸码头停车场及典农河水面参拍保证金为******元。 交纳时间 ****年*月**日**时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后*个工作日内由拍卖人全额无息原路退回。 交纳名称 **华邦拍卖有限公司 开户行 **银行总行营业部 交纳账号 ***************** 五、拍卖交易信息 拍卖交易 公告期 自公告之日起**个工作日 拍卖交易说明 标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任。 交易方式 公开拍卖 展示时间 ****年*月*日至*月**日 展示地点 ****** 拍卖时间 ****年*月**日**:** 拍卖网址 中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/） 拍卖公告发布 媒体 中国商报网、**回族自治区公共**交易网 拍卖机构 拍卖机构 **华邦拍卖有限公司 拍卖机构项目经办人 孙 瑞 联系电话 *********** 拍卖机构项目经办人 王 静 联系电话 ****-******* 传真 / 重要提示 拍卖成功后，买受人需向中拍平台缴纳成交价*.**%的软件使用费。