台山市水步镇扫管塘水电站公开招租

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*.公告内容 项目编号：JM********* 受***水步镇人民政府委托，***公共**交易中心**分中心组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下： 一、标的基本情况 序号 标的名称 挂牌价 保证金 自由竞价开始时间 自由竞价结束时间 查看明细 * ***水步镇扫管塘水电站公开招租 ******元/年 *****元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** 二、竞投人可在**省公共**交易平台（***）平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。 三、中华人民**国境内注册成立，合法存续且没有不良记录，经营范围是水力发电的独立法人单位，方可参加竞投。竞得人资质由委托方审核。成交后，竞得人需携带相关资质证明材料到委托方处审核,审核通过后由委托方出具资质审核意见书。竞得人需在成交后*个工作日内，完成资质审核并到***公共**交易中心**分中心办理成交确认手续。若竞得人无法通过资质审核的，则由委托方认定，按违约处理。 四、本交易项目按《***产权电子交易规程》的规定程序进行，竞投人可详细阅读该《规程》。（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/zcfg/detailid=*******************&pageType=gg-zcfg）。 五、时间安排 *. 公告时间：****年**月**日 至 ****年**月**日； *. 标的查看时间：【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】； *. 竞投申请时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 缴交保证金时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 网上自由报价时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 限时竞价时间：****年**月**日**时**分 起 。 六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。 七、竞投申请须上传以下材料： 企业法人需提交的材料： *. 企业法人营业执照（复印件，盖章确认）； *. 法定代表人身份证（复印件，盖章确认）； *. 公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。 八、联系方式： *.***水步镇人民政府 联系人： 雷先生 联系电话：***********、*********** *.***公共**交易中心**分中心 联系电话：江小姐（****）*******，陈小姐（****）*******。 *.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（****）*******。 九、特别声明： *.保证金须以本人（单位）名义通过转账方式汇入，保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由自负。 *.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。***公共**交易中心**分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *.***公共**交易中心**分中心通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成***公共**交易中心**分中心对任何项目的任何交易建议。竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，***公共**交易中心**分中心对此不承担任何法律责任。 *.竞投人如对***公共**交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 附件名称 *产权项目网络竞价交易须知.doc 附件名称 *产权交易系统-竞投人操作手册.docx 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *公开招租项目信息公告表（水步镇扫管塘水电站）.doc 附件名称 ***省公共**交易平台用户使用手册.pdf 附件名称 *****水步镇扫管塘水电站租赁合同.doc 标的信息* *标的名称： 标的编号： 参考面积： 平方米 *租赁个数： *租赁期限单位 年 月 *租赁期限(年): 年 *租赁期限(月) 月 *标的现状： 空置 占用 *原租赁合同期限： *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 租金信息 合计(元): 总计(元): *标的简介： *.中华人民**国境内注册成立，合法存续且没有不良记录，经营范围是水力发电的独立法人单位，方可参加竞投。 *.竞得人资质由委托方审核。成交后，竞得人需携带相关资质证明材料到委托方处审核,审核通过后由委托方出具资质审核意见书。竞得人需在成交后*个工作日内，完成资质审核并到***公共**交易中心**分中心办理成交确认手续。若竞得人无法通过资质审核的，则由委托方认定，按违约处理。 *.本次招租标的范围包括：***水步镇扫管塘水电站，宗地面积****.**平方米，建筑面积***.**平方米(详见地形图及房屋分层分户图)；发电设备包含TSWN**/**-* ***KWV发电机*台、TSWN**/**-* ***KWV水轮机*台、BKF-***** ***配电屏*套(详见设备情况图)；高压输送线路长****米，含变压器*台(详见电线情况示意图)；铸铁函管长***.**米(其中直径*.*米.长度合计***.**米, 其中直径*.*米长度合计**米(详见管道情况示意图)；扫管塘水库集雨面积*.**平方公里，正常库容***万立方，最大库容***万立方。 *.竞投人应到实地看样，充分了解和考虑标的的瑕疵风险以及*场价格的波动，一旦报名，即表明已了解和认可招租标的品质和瑕疵等一切情况，愿意自行承担风险。出租方不保证所招租标的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。 *.鉴于水电站已运营多年，需对水轮机、发电机检修维护、技术改造，压力管损坏更换，高压线路翻新保养，防雷设施检查改造，值班房屋加固等，为了确保各种设备设施能安全营运和产生最佳效益，竞得人在租赁的首年需投入不少于***万元更新设备设施。因此,从合同签订之日起**日内，竞得人应向委托方提交预算不少于***万元的扫管塘水电站设备设施更新及优化方案，经委托方书面审核通过后，由竞得人在合同签订后一年内投入资金实施更新优化。 *.租赁期内，首年设备更新期免租半年。 *.成交后，竞得人应*个工作日内签订《租赁合同》，并缴纳人民币**万元作为合同履约保证金和**万元设备设施更新保证金。合同履约保证金在租赁期满经出租方清点验收设施设备，经确认合格无误后，由出租方无息退回给竞得人。设备设施更新保证金在完成水电站设施设备更新及优化方案并经竣工验收之日起三十日内，由出租方无息退回竞得人。标的在竞得人缴纳齐合同履约保证金后**个工作日内交付，按现状交付，具体以出租方移交时状况为准。 *标的坐落（存放）地： *.租赁期间，扫管塘水电站配套设施提供给竞得人用于蓄水发电使用；水库水位由出租方控制，平时用于竞得人蓄水发电，如需排洪抢险、抗旱排涝，竞得人需无条件配合。严格执行一切安全生产法规，确保水库和电站安全，承担一切安全责任，服从*镇应急和三防指挥部的指挥，落实水库、电站周围山林防火的义务。否则，出租方有权单方解除合同，一切经济责任由竞得人承担。 备注： *.竞得人承担水库的管理责任，水库不得超过防限水位储水，严格履行水库安全管理规定。否则，出租方有权单方终止合同，一切经济责任由竞得人承担。 **.竞得人应按水库安全管理规定备足水库的防洪沙石物料，并不得无故动用。 **.每年检修一次，并经*镇技术部门验收，确认无隐患后方可继续运营。 **.竞得人必须自费全额向保险公司购买财产和有关保险，并提供给出租方查证检查。 **.租赁用途只能用于水力发电，不得用于其他生产场地和任何商业开发用途，在电站和水库周围也不得进行**性开采和林木砍伐，不得进行水**污染类活动。否则，出租方有权没收竞得人合同履约保证金，解除合同并不作任何补偿。 **.未经出租方同意，竞得人不得私自将电站转包给他人，不得将固定资产转卖、改型和租赁。 **.竞得人对生产设备必须正常保养，易损件必须按时维修更换。经营期满后，竞得人要保证所有设备能正常运作交回出租方。 **.水电站包括设备设施及水库维修期间，根据维修需要不得蓄水发电。 **.租赁期满，竞得人无偿收回水电站经营权，按原备案移交财产设备、设施组织清点验收，如有缺失或损坏，竞得人必须如数补足或修复。 **.竞得人因生产生活需要和合同约定在租赁标的上改造更新、改建、扩建、增建、添置的固定设施，不得拆除和迁走，须无偿归出租方所有。其他竞得人自费添置的动产设施由竞得人自行处理，在租赁期满前搬迁完毕，逾期不搬迁，则无偿归出租方所有。 **.其他约定条款，详见《招租合同例本》，竞投人应在报名前详细阅知。 查看查看查看查看查看查看查看查看查看查看