册亨县人民法院关于贵州省贞丰县珉谷街道办金丰大道山水金城I1幢1单元1层2号商铺。（门牌号：金城二街61号）（第一次拍卖）的公告

正文内容

***人民法院司法拍卖公告 本院将在淘宝网司法拍卖网络平台上对以下涉案标的物进行网络司法拍卖，如有竞买意向者请登陆淘宝网（网址：http://sf.taobao.com，户名：**省***人民法院；登陆方式：首先登陆淘宝网主页→司法拍卖→法院→选字母G找到**→**南→**法院)查看详细信息，对网购不熟悉的买家可委托注册有淘宝账号的亲友代办购买，需要实地查看的请与本院执行局司法网拍小组联系，联系电话：****-*******。 一、拍卖标的物情况如下 拍卖标的：**省***珉谷街道办金丰大道山水金城I*幢*单元*层*号商铺。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 拍卖时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）。 特别提醒：*.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。 *.相关办证情况请有意竞拍者向当地有关部门咨询，本院不做任何办证、过户方面的承诺。 权利负担及已知瑕疵： *、法院已查封，查封文号（****）黔****执***号之一 *、拍卖标的房屋物业管理费收费标准，实际金额以物业管理单位核算的为准，相关情况请有意竞买者自行至拍卖标的所在物业管理处咨询。 *、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。 二、特别提示：*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，对土地的实际位置、使用类型、取得方式等，请到登记部门了解，拍卖人不作担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、土地坐标位置与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复房屋或测量土地等的相关费用由买受人承担。 *、买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关职能部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、物业等欠费，因在确定保留价时已在降价幅度上予以充分考量，故上述费用均由买受人按照国家法律规定等有关规定确定的标准承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询。 *、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 *、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费，均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 *、拍卖标的物交付时间：拍卖成交后*个月内交付（如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能**）。 *、竞买人需办理户口迁移手续的，请自行到标的所在**机关地户籍管理部门咨询，若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的，使得竞买人户口不能迁入的由买受人自行承担。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在拍卖平台上实名注册）。 不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担司法拍卖辅助工作的社会机构或组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 四、委托竞买：如参与竞买人未开设拍卖平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、已开设拍卖平台账户）进行，委托双方须在***