哈尔滨市松北区人民法院关于哈尔滨市香坊区和平路2号和平大厦和兴座3层（第一次拍卖）的公告

正文内容

***省****松北区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在***省****松北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=*.******.******.*&user_，户名：***省****松北区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 特别声明：拍卖房产为整体一层，内设多个房屋，均有租户租赁中，有部分临近到期，部分****年年末到期，竞拍成功后，可能存在强制迁出等情况，具体交付时间以实际为准，可能存在部分交付。本次上拍图片仅供参考，房屋交付以实际现场为准，有意者可自行前往现场了解，本院不作瑕疵保证责任，不承担拍卖标产生的任何费用。 一、拍卖标的：*********路*号**大厦和兴座*层、不动产权证书号：动********号，建筑面积***.**平方米。 评估价：*******.**元 起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***省****松北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***省****松北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖当日前**个工作日（不含节假日）接受咨询。不安排统一看样，可自行前往实地查看。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由相应主体依法承担，法院不提供登记证书等证明。 特别声明：请竞买人参与竞拍前自行到房屋现场实地走访调查拍卖房产的占有使用情况并在确认无异议后报名竞拍。拍卖成交后，本院将根据交付当时的实际情况依法确定房产是否具备交付条件，如无有效租赁或其他有效占有情形，本院将及时为买受人办理房屋交付，如交付当时发现房屋存在有效租赁或其他有效占有情形，须待租期届满或其他有效占有情形消失后具备交付条件时向买受人交付房屋，该情况请竞买人提前做好准备，如不认可，勿报名参拍。 所欠水费、电费、取暖费、物业等费用情况不详，有意者请自行到相关部门查询。房产如结构发生改变、损坏等与原始证件不符情况，需依照法律、法规等规定，恢复或修复至正常状态。上述拍卖标的相关的税费、欠费、恢复、修复等费用依照法律或行政法规、政策的规定，由相应主体依法承担或竞买人垫付后向责任主体主张权利。 七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后*日内缴入法院指定账户(户名：****松北区人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司***自贸区支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 八、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-******** 王警官 淘宝技术咨询：***-***-**** ***省****松北区人民法院 二〇二四年四月二十五日