温州太德恒康健康颐养有限公司自持商业项目招募公告

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**太德恒康健康颐养有限公司自持商业项目招募公告 **太德恒康健康颐养有限公司（以下简称“太德公司”）因不能清偿到期债务，经债权人申请后由**省*****区人民法院受理破产清算。****年**月**日，**省*****区人民法院作出（****）浙****破申*号裁定书，裁定受理**太德恒康健康颐养有限公司（以下简称“太德公司”）破产清算一案，并于 **** 年 * 月 ** 日作出（****）浙**** 破*号决定书，指定**德恒（**）律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。 为有效盘活太德公司存量资产，化解资产处置难题，走出困境，提高全体债权人的清偿率。管理人针对太德公司名下自持商业项目，依据《企业破产法》及相关法律规定向社会公开招募意向方，现就招募事项公告如下： 一、太德公司基本情况 **太德恒康健康颐养有限公司于****年*月*日经****场监督管理局海洋经济发展示范区分局登记注册成立，注册地址**省**瓯**产业集聚区管委会行政中心*号楼***室（仅限办公使用），统一社会信用代码为********MA*CNLDY*K，经营范围包含：健康养老项目开发；养老、养生投资运营管理与资产管理（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）；养老社区开发建设；养老服务；养老护理；养生技能培训；老年专科培训；物业管理；酒店管理；养老用品研发、生产、销售；房地产开发；实业投资；农业种植与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 二、太德公司自持商业部分情况 公司目前名下核心资产为坐落于***半岛起步区A-**b地块的土地使用权[不动产权证号为：浙(****)***不动产权第*******号]及其附着建筑物，即“梧桐年华定位高端颐养社区”。 该土地用途为零售商业、餐饮、旅馆用地，总用地面积为*****.**㎡，计入容积率的地上*****平方米（其中社区商业中心*****平方米，商务酒店*****平方米）建筑面积需由债务人整体自持，不得分割出售处置。 建筑物总建筑面积*****.**平方米。地下室设计有车位若干，地下总面积*****.**平方米，其中机动车库面积*****.**平方米，人防区域面积****.**平方米，设备用房面积***.**平方米。地上建筑物共有*栋，地上总面积*****.**平方米，其中**栋、**栋地上各*层，**栋、**栋地上各**层。目前已完成竣工验收，但因尚未按照土地出让合同的约定完成相关建设要求，未完成土地复核验收，亦尚未完成首次登记。 三、自持商业“梧桐年华定位高端颐养社区”位置优势 梧桐年华定位高端颐养社区位于***瓯**新区的核心区域。瓯**产业集聚区地处**与瓯江的交汇处，是**中心城*主拓展区和**沿海产业带核心区，也是**省审批的第一个产业集聚区。根据**建设大都*的发展战略，这里将成为**新一轮发展的主平台， 目标是建成全国生态宜居**。随着其重大交通设施（*域轨道S*、S*等）和城*功能配套项目（外国语学校、三甲医院等）的落地，区域价值及投资潜力将大大提升。在“双轴四片”的整体规划中，瓯**片既是沿江和沿海发展轴的交汇点，又是城*东拓的桥头堡，未来发展潜力巨大。 四、报名须知 请各意向方向管理人书面报名并缴纳保证金，报名时请提供自身情况的说明。 五、报名方式 *、联系人：胡律师 ***********；赵律师 ***********；伊律师 ***********； *、联系邮箱：***********； *、报名地点: ******商务六路滨润大厦**-**层，悦开工中心，**德恒（**）律师事务所 六、招募须知 *、本招募公告由管理人公告编制发布，解释权属于管理人。 *、资产范围以管理人最终发布的招募公告为准。 *、本公告并不代替意向方的尽职调查，意向方在考虑参与竞争时，除参考招募公告外，应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见，并自行对尽职调查的结果负责，相关投资风险需自行承担。 *、本招募公告并非要约文件，不具有约束性效力，只作参考资料使用。 *、意向方如对太德公司自持商业项目有意向并希望进一步了解情况的，欢迎洽谈。其他相关详细信息，意向方可在报名并与管理人签订保密协议后，进一步向管理人咨询。 特此公告！ **太德恒康健康颐养有限公司管理人