拍卖出让详情

绍兴市柯桥区人民法院关于福建省南平市松溪县松源街道办事处工农西路217号502室及7号杂物间住宅房地产（含固定装修）（第二次拍卖）的公告

正文内容

拍卖公告 注：本标的物页面上任何一键贷款功能与本院无涉，竞拍前请竞买人慎重决定。 拍卖公告 ***柯桥区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***柯桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***柯桥区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****/**，现公告如下： 一、拍卖标的：**省******松源街道办事处**西路***号***室及*号杂物间住宅房地产（含固定装修）。房屋总层数为*层，所在层数为第*层，房屋建筑面积**.**平方米，*号杂物间*.**平方米；本案执行所依据法律文书为：（****）浙****民初****号。 装饰装修：入户防盗门，客厅地面铺地砖，内墙及顶乳胶漆粉刷，厨房、餐厅地面铺地砖，内墙贴墙砖，卧室房间地面铺木地板，内墙乳胶漆粉刷。带露台。*号杂物间：木门，室内为水泥地面，内墙涂料粉刷。 特别说明：根据***自然**局回函，因上述房产未办理土地使用权证，目前仍在***公路局名下，属于划拨用地。因该产权尚未进行土地使用权登记，如需处置该产权，应先划拨用地补办出让，缴纳出让金及相关税费后办理翁**房地一体的不动产登记（相关出让金由被执行人承担)，再办理转移登记。 评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排），联系电话：***-***-****（中瑞信法服）或搜索并访问“中瑞信法服”网站自助预约、或关注微信公众号“中瑞信法服”。 三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、特别提醒：（一）拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 （二）关于户口和学区问题，请自行向当地的**和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的**机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。 （三）若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。 （四）标的物转移登记手续由买受人自行办理，（*）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城*维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

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