中卫市沙坡头区人民法院关于中卫市沙坡头区柔远镇刘台村国有建设用地使用权及宗地范围内优质粮食加工车间101、其他建筑物、构筑物及相关机器设备（变卖）的公告

正文内容

***沙***人民法院关于变卖***沙***柔远镇刘台村国有建设用地使用权及宗地范围内优质粮食加工车间***、其他建筑物、构筑物及相关机器设备的公告 **回族自治区***沙***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、变卖标的： ***沙***柔远镇刘台村国有建设用地使用权及宗地范围内优质粮食加工车间***、其他建筑物、构筑物及相关机器设备。 评估价：******** 元（具体情况见标的基本情况表和评估报告） 变卖价：********元；变卖预缴款：********元；保证金：*******元；加价幅度：*****元。 国有建设用地使用权情况一览表 坐落 《不动产权证书》 证号 地类 用途 终止日期 面积（㎡） 单价 （元/㎡） 总价 （元） ***沙***柔远镇刘台村 宁（****）***不动产权第T*******号 仓储 用地 ****年**月**日 *****.** *** ******** 地上建筑物、构筑物、附属物价值 序号 名称 总层数/所在层数 结构类型 建筑面积 （㎡） 单价 （元/㎡） 评估价值 （元） * 粮食加工车间*** */* 钢 ****.** **** ******* * 房中房* */* / ** *** ***** * 房中房** */* / *.* *** **** * 活动板房* */* / **.* *** **** * 晾晒棚* */* 钢 **** *** ******* * 锅炉房棚* */* 钢 *** *** ****** * 粮食散装库、果蔬冷藏保鲜库* */* 钢 **** **** ******** * 冷库* */* / ****.* *** ******* * 计量检测室* */* / ** *** ***** ** 地坪* / / ****.** ** ****** ** 粮食散装库、果蔬冷藏保鲜库 */* 钢 ***.** **** ****** 合计 ******** 备注：序号*-**的标的物为未办理产权证的建筑物、构筑物，建造年代均为****年。 机器设备价值一览表 序号 设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 评估价值（元） 大米生产线 * 下料坑提升机 TDTG**** **佳粮机械有限公司 台 * **,***.** * 进原料仓提升机 TDTG**** **佳粮机械有限公司 台 * **,***.** * 提升机 W** / 台 * **,***.** * 提升机 W** / 台 * **,***.** * 提升机 W* / 台 * ***,***.** * 提升机 W* / 台 * ***,***.** * 圆筒清理筛 JLQY*** / 台 * **,***.** * 震动清理筛 TQLZ*** **省***开泰粮食机械有限公司 台 * **,***.** * 平送输送机 TDSL*** / 台 * **,***.** ** 去石机 TQSX***** **青龙机械有限责任公司 台 * **,***.** ** 变频震动砻谷机 MLGQ**C ****粮油机械有限公司 台 * **,***.** ** 振动清理筛 TQLZ*** **省***开泰粮食机械有限公司 台 * **,***.** ** 双体重力谷糙分离机 MGCZ******* ****粮油机械有限公司 台 * **,***.** ** 立式砂辊机 MNSL****A ****粮油机械有限公司 台 * **,***.** ** 立式铁辊机 MNTL**A ****粮油机械有限公司 台 * **,***.** ** 百米分级筛 NNJP***X* / 台 * **,***.** ** 大米色选机 *SXM-***(SC***) / 台 * ***,***.** ** 大米抛光机 ***B / 台 * **,***.** ** 两面六面真空包装机 DCS-ZKBY **永诚电子机械技术有限公司 台 * ***,***.** ** 电子定量包装称 DCS-**FB* **永诚电子机械技术有限公司 台 * **,***.** ** 粉体包装称 DCS-**-* / 台 * **,***.** ** 脉冲除尘器 TBLM***-* ***金耀瑞机械有限公司 台 * **,***.** ** 脉冲除尘器 TBLM***-* ***金耀瑞机械有限公司 台 * **,***.** ** 磁选器 TCXP** / 台 * *,***.** ** 关风器 **L ***金耀瑞机械有限公司 台 * *,***.** ** 关风器 *L ***金耀瑞机械有限公司 台 * **,***.** ** 风机 *-**-*A-**K / 台 * *,***.** ** 风机 *-**-*.*A-**KW / 台 * **,***.** ** 风机 *-**-*.*A-*KW / 台 * *,***.** ** 风机 *-**-*A-**KW / 台 * **,***.** ** 风机 *-**-*.*A-**.*KW / 台 * *,***.** ** 粉碎机 SFSP***** / 台 * **,***.** ** 螺杆式空压机 **A 雷洛压缩机（**）有限公司 台 * **,***.** ** 抛光机 ****S / 台 * **,***.** ** 配米称 *S / 台 * **,***.** ** 提升机 W** / 台 * **,***.** ** 提升机 W** / 台 * *,***.** ** 平运机 **型 / 台 * *,***.** ** 白米筛筛板 / 台 * *,***.** ** 油墨喷码机 A*** / 台 * **,***.** ** 储粮罐 ***T / 台 * ***,***.** ** 储粮罐 **T / 台 * ***,***.** ** 配电柜 HSK-*# ***世名电气有限公司 台 * **,***.** ** 配电柜 HSK-*# ***世名电气有限公司 台 * **,***.** ** 配电柜 HSK-*# ***世名电气有限公司 台 * **,***.** ** 配电柜 HSK-*# ***世名电气有限公司 台 * *,***.** ** 配电柜 HSK-*# ***世名电气有限公司 台 * **,***.** 小计 *,***,***.** 检测仪器设备 ** 电动粮食扦样机 WYQY-*M **伟誉输送机械有限公司 台 * **,***.** ** 地磅 ***T / 台 * **,***.** ** 电子分析天平 / / 台 * *,***.** ** 鼓风干燥箱 FX***-** **树立仪器仪表有限公司 台 * ***.** ** 衡格式分样器 / **大吉光电仪器有限公司 台 * *,***.** ** 电子天平 / **佑科仪器仪表有限公司 台 * ***.** ** 电子台秤 / / 台 * ***.** ** 测水用粉碎机 JSFM-I **大吉光电仪器有限公司 台 * *,***.** ** 谷物选筛 / 台 * ***.** ** 实验砻谷机 / 台 * ***.** ** 试验碾米机 / 台 * *,***.** ** 中鼎式分样器 / 台 * *,***.** 小计 ***,***.** 辅助设施 ** 地笼子 *组 / 个 * **,***.** ** 皮带运输机 B*** / 个 * **,***.** ** 振动筛 ***L / 个 * **,***.** ** 打包机 P** / 个 * ***,***.** 小计 ***,***.** 配套设施 ** 制作大米货架 *.*m**m / 组 ** *,***.** ** 托盘 *.*m**.*m / 个 ** ***.** ** 推车 / / 个 * **.** ** 梯子 *m / 个 * **.** ** 电脑 惠科 / 台 * *,***.** ** 出票机 XK****-DS* / 个 * ***.** ** 办公桌 / / 个 * ***.** 小计 *,***.** 其他 ** 粮食烘干机 SHH-*** **精英园干燥设备有限公司 套 * ***,***.** ** 锅炉 自制 / 套 * **,***.** ** 上料机 L-* / 台 * - ** 出渣机 / / 台 * - ** 通风机 / / 台 * - ** 环保池 *.***.***.* / 项 * ***.** ** 伸缩门 ****.* / 套 * **,***.** ** 变压器 ***KVA / 套 * ***,***.** ** 设备平台 ***㎡ / 套 * ***,***.** ** 衣柜 / / 个 * ***.** ** 蓝柜 / / 个 * ***.** ** 桌子 / / 个 * **.** ** 消防水箱 **m***m**.*m / 套 * ***,***.** ** 水膜脱硫除尘器 FTS-*型 **凌志环保工程有限公司 套 * ***** ** 降尘房 *.*m**.*m**m / 套 * *** 小计 ***,***.** 合计 *,***,***,** 注：上述标的已查封（本案首查封的标的物为上述国有建设用地使用权、宗地内的优质粮食加工车间***、建筑物、构筑物、附着物，除此之外，拍卖财产中部分机器设备为本案首查封，有一部分被另案查封，其中包含我院【（****）宁****执****号】 【（****）宁****执****】号案件中查封了粮食烘干机（型号：SHH-***)、大米加工设备提升机（TDTG****)和电子定量称；***法院查封的大米加工设备（型号：DCS-**FB*)。 本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考，实际照片请以实际情况为准；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任。 *、本次拍卖，工作人员根据现场实际情况，仅对地面建筑部分外观进行实地查勘，未对该标的做建筑基础和结构上、地下管线等隐蔽工程的测量和实验，本次拍卖假设其无基础、结构、地下管线等隐蔽部位方面的重大质量问题。 *、本次拍卖中部分相关建筑物、构筑物所采用的面积、体积、高度及数量等基本情况，由委托人、涉案当事人共同提供的相关资料并经工作人员现场核实后的数据为拍卖依据。本次拍卖，工作人员对***沙***柔远镇刘台村包土地使用权面积为 *****.** ㎡地上建筑物构筑物进行测量。其中，优质粮食加工车间 *** 以《不动 产权证书》记载为依据，其他建筑物、构筑物相关数据并由委托人、涉案当事人共同签字确认。房屋面积未经房地产管理部门核准，在实际交易中应以房地产管理部门测量登记的建筑面积为准。 *、本次拍卖中部分相关建筑物、构筑物，未提供该标的的施工图纸、施工合同、工程结算书、竣工验收报告等。故，此次拍卖对象的建筑结构、竣工时间等依据现场勘查中涉案当事人签字确认的现场勘查记录为准。 租赁情况：粮食散装库、果蔬冷藏保鲜库包含**个小库。 （*）*号库，租期为****年*月**日至****年*月**日，年租金*****元，租金交付至****年。 优先购买权人为：刘天龙。 （*）**号库，租期为****年*月*日至****年*月**日，年租金为*****元，租金交付至****年。 优先购买权人为：纳彬。 （*）分拣库（*号库）：租期为****年*月**日至****年*月**日，租期*年，租金****年*月**日-****年*月**日期间含税*****元，****年*月**日至****年*月**日期间含税******元，租金交付至****年*月**日-****年*月**日。 优先购买权人为：****百货现代物流有限公司。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日*时起至变卖结束前接受咨询。本院已委托**正茂拍卖有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。 **正茂拍卖有限公司咨询电话：张女士：***********。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。 *、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。 五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部分，若无明确条款规定的应由买受人全部承担。（若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付，过户后请在七个工作日之内，持票据到本院办理退费，逾期未办理退费，由买受人自行承担)。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。 特别提醒：有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。拍卖标的成交后，买受人的户口迁入、原产权人的户口迁出等问题，由竞买人自行查证处理。 六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后**日内缴入***沙***人民法院指定账户。（户名：***沙***人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司**支行；账号：*******************），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 ***沙***人民法院咨询人：刘法官****-*******。 ***沙***人民法院监督电话:****-******* 拍卖咨询：**正茂拍卖有限公司 张女士：*********** ***沙***人民法院 二〇二四年五月七日