2024.5.28租赁权竞租公告

正文内容

竞租公告 一、租赁标的基本情况： 标的基本情况 标的*：********开发区**园**药业**#楼***室（面积：***㎡）三年期租赁权。 标的*-*：********开发区**园**药业**#楼***室（面积：***㎡）、***室（面积：***.*㎡）、***室（面积：***㎡）、***室（面积：***.*㎡）、***室（面积：***.*㎡）三年期租赁权。 标的*-*：********开发区**园**药业*#楼***—***室（面积：***㎡）、***、***室（面积：***.*㎡）五年期租赁权。 产权状况 标的*不动产权证号：闽（****）***不动产权第*******号；标的*-*不动产权证号：闽（****）***不动产权第*******号 不动产权证号：闽（****）***不动产权第*******号 实物状况 空置 标的*在租，标的*空置 资产明细清单 无 无 租赁物瑕疵 / / 租赁用途 仓库（禁止存放易燃易爆、生鲜及危险品） 厂房 租赁期限 三年 五年 免租装修期 **天 **天 租金收缴方式 月缴 月缴 水电及物业费 物业管理费：*元/月/㎡，电费：*.*元/度、水费*.**元/吨（其中污水处理费*.*元/吨，城*生活垃圾处理费*.**元/吨，不另行提供发票） 物业管理费：*.*元/月/㎡；电费：*.*元/度、水费*.**元/吨（其中污水处理费*.*元/吨，城*生活垃圾处理费*.**元/吨，不另行提供发票） 租赁底价及递增率 **元/月/㎡，租金从第二年起（含第二年）租金逐年递增* % **.*元/月/㎡，租金从第二年起（含第二年）租金逐年递增* % 履约保证金 首年月租金的*倍 首年月租金的*倍 竞价方式 增价式拍卖 增价式拍卖 承租条件 具有独立承担民事责任能力，无不良信誉的企业或个人 具有独立承担民事责任能力，无不良信誉的企业或个人 承租方资格条件 / / 优先权情况 / 标的*原租户在同等条件下享有优先承租权 其他情况说明 若因委托人发展规划需要、政府拆迁等行为，可任何时间通知承租方收回租赁物，承租方应无条件立即撤离，租赁合同自然终止，委托人不承担任何责任 / 二、承租方须接受的承租条件： *.出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。 *.竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。 *.中标结果公示*个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后*个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。 *.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。 *.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》，产权所有人拥有最终解释权。 三、公告期限及报名手续： 公告期限：****年*月*日— ****年*月**日。 报名手续：有意竞租者应于即日起至****年*月**日**时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。 户名：**省贸托拍卖有限公司（注：拍卖保证金） 银行账号：**** **** **** **** *** 开户行：工行***方圆分理处 四、拍卖会时间： ****年*月**日上午**时在******八一七北路**号盛裕大楼*层拍卖厅举行租赁权拍卖会，通过公开竞价确定承租人。 五、风险揭示： *.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。 *.拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。 *.若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。 六、咨询电话：****-********、******** 七、监督电话：****-******** 八、联系地址：******杨**路*号利嘉大广场（**百货西塔楼）l座****单元 **省贸托拍卖有限公司 ****.*.*