南阳市房产拍卖公告

正文内容

***房产拍卖公告 ***房产拍卖公告 ***房产拍卖公告 受委托，定于****年*月**日**时开始在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）公开拍卖位于*****大道与中州西路交叉口西南角北区及南区房产（总面积约****㎡）*年租赁权。 欲参加竞买者，即日起请向本公司咨询详细情况，实地踏勘标的，于****年*月**日**时前交纳规定数额的竞买保证金（以实际到账为准），持有效证件办理竞买登记手续（请登录公司官网或微信公众号查询详情）。 展示时间：****年*月**日-**日 展示地点：标的所在地 联系电话：****-******** *********** 网 址：www.hnycpm.com **豫财拍卖有限公司 ****年*月*日 拍卖信息 拍卖时间：****年*月**日**时 参拍网址：h 预展信息 展示时间：****年*月**日-**日 展示地点：标的所在地 咨询电话：****-******** *********** 保证金交纳 户 名：**豫财拍卖有限公司 开户银行：中信银行**分行营业部 账 号：******************* 截止时间：****年*月**日**时（以实际到账为准） *请于截止日期前交纳规定数额的保证金（请备注标的序号或者车辆号牌）,并持有效证件办理竞买登记手续。 竞买须知 本《竞买须知》根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》《拍卖管理办法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 一、标的展示 （一）竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律责任。 （二）依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。 （三）拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍，拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括网站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。 二、拍卖方式 本次拍卖采取网络增价拍卖的方式。 三、竞买人资格 凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、法规、规章规定不能参加竞买的除外。 四、办理竞买登记手续申请 （一）竞买人在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）进行注册登记。 （二）竞买人必须于****年*月**日**时前（以实际到账为准）向指定银行(户名：**豫财拍卖有限公司 ，开户银行：中信银行**分行营业部 ，账号：*******************)交纳**万元的竞买保证金，确认登录系统的认证码（以E-mail方式发送），办理相关竞买登记手续。 若竞拍不成功，竞买保证金于拍卖会结束后三个工作日内全额无息原路退还。 五、竞买人竞买帐号、密码的使用 竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。 竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。 六、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，请竞买人在拍卖前实地踏勘拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未实地踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 九、拍卖结算 拍卖成交后，买受人须于****年*月**日**时前（以实际到账为准）将成交价款（首年租金）交至出租方指定账户（户名：中国邮政集团有限公司***分公司，开户行：工行*****支行，账号：*******************），买受人交纳成交价款（首年租金）后，我公司将买受人交纳的竞买保证金在扣除拍卖佣金（成交价*%）后，退回买受人本人银行账户，若保证金数额小于拍卖佣金数额，差额部分由买受人补交，否则按违约处理。 此外，竞买人竞拍成功，根据中拍平台规定，买受人需另行支付成交价总额的*.**%的软件服务费，软件使用费发票由中拍平台出具（详见平台说明）。该服务费为中拍平台单方收取，与拍卖公司无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款及拍卖佣金中，需买受人另行向中拍平台支付，如因买受人未支付该部分款项所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。 成功竞得拍卖标的物后，买受人应在****年*月**日**时前到我公司签订《拍卖成交确认书》，买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，竞买保证金及已交纳款项作为违约金不予退还，我公司有权追究买受人的法律及经济责任。 买受人逾期未支付拍卖款及拍卖佣金等或有其他违约行为，无权要求返还竞买保证金，保证金作为违约金不予退还，并根据《拍卖法》第三十九条规定，拍卖人征得委托人的同意，将标的再行拍卖的，原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。同时违约人还应承担拍卖公司及委托人诉讼、律师代理费、人员成本等相关费用。 十、标的交割 买受人在付清全部价款（包含拍卖成交价款及拍卖佣金）之日起三个工作日内凭《拍卖成交确认书》、交款凭证等相关手续与委托人签订《租赁合同》并进行实物交割。 由于买受人原因逾期未能签订《租赁合同》或者进行实物交割所造成的一切后果及损失由买受人承担。 十一、本次拍卖活动计价货币为人民币。 十二、拍卖人根据实际情况有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 十三、特别声明 （一）办理成交确认的主体应当与竞买人在中拍平台注册并实名认证的竞买主体为同一人。 （二）请竞买人务必妥善保管好在中拍平台上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为承担履约责任和违约责任。 （三）标的物按现状拍卖及交付，委托人和拍卖人不承担真伪、瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。 （四）拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后三个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。 （五）该处房产租赁期限为*年，本次拍卖仅对租赁期内第一年租赁权费用进行拍卖。 （六）租赁期内前两年年租金不变，第三年租金在上年租金基础上递增不低于*%，第四年租金与第三年租金保持不变，第五年租金根据*场行情决定增幅比例。 （七）出租方提供自房产交割之日起两个月装修免租期(仅限新的承租人)。 （八）租赁期内买受人不得将已租赁的标的转租或出借给他人使用，若有特殊情况，须经出租方书面同意。 （九）相关资料中记载的信息、数据（如面积等）仅作参考，如有偏差，以实际为准，不再多退少补，我公司不承担相关责任。 （十）租赁其他相关事项以《租赁合同》内容为准。请竞买人仔细阅读《竞买须知》中的特别声明事项及《租赁合同》有关内容。 （十一）根据有关规定，拍卖成交后我公司不提供成交价款发票，买受人若需要发票，自行到税务部门代开，所需费用自行承担。 （十二）若产生法律纠纷，均须在**自由贸易试验区**片区人民法院进行调解、诉讼。 本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：****-******** *********** **豫财拍卖有限公司 ****年*月*日 标的：***房产租赁权 起拍价：***.**万元；保证金**万元 房屋租赁合同 （出租，****年版） 合同编号： 出租人（以下简称甲方）: 法定代表人/负责人： 统一社会信用代码： 住所： 联系人： 电 话： 传 真： 电子信箱： QQ： 邮政编码： 承租人（以下简称乙方）: 法定代表人/负责人（限于法人或其他经济组织）： 统一社会信用代码（限于法人或其他经济组织）： 公民身份证号码（限于自然人）： 住所： 联系人： 电 话： 传 真： 电子信箱： QQ： 邮政编码： 根据《中华人民**国民法典》等有关规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 房屋基本情况 （一）房屋座落于 省 * 路 号，建筑面积为 ㎡，使用面积为 ㎡。 （二）房屋现有各项附属物品、设备设施详见附件*设备设施交接清单。 第二条 租赁期限 （一）租赁期限为 （£年£月£日），即自 年 月 日起至 年 月 日止。 （二）租赁期届满前，如乙方拟继续租赁，须提前 个月向甲方提出书面申请；如甲方继续出租，乙方应按照甲方出租方式参与相应流程，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第三条 租赁房屋的交付 （一）甲方预定于 年 月 日（下称“交付日”）将租赁房屋交付乙方使用。如实际交付租赁房屋日期晚于交付日，且影响本合同约定的起租日、租金支付日及租期届满日，相关日期相应顺延。 （二）租赁房屋现有设施设备一并移交乙方使用，双方在附件*《设施设备交接清单》上交验签字盖章并移交 房门钥匙及 后视为交付完成。 （三）在办理租赁房屋的交接手续之前，乙方应付清所有应支付的款项，否则甲方有权拒绝将租赁房屋及附属设施设备交付给乙方。 （四）若乙方未能在交付日办理租赁房屋的交接手续，则租赁房屋仍视为甲方已于交付日交付，并且乙方应按照本合同的规定支付租金和费用。若乙方在交付日起超过**日仍未办理租赁房屋的交接手续，则甲方有权书面通知乙方终止本合同，乙方交纳的保证金将作为违约金归甲方所有。 第四条 租金支付 （一）租金由乙方向甲方支付，为：□预付制；□后付制。 （二）租金及支付时间为： 合同纳税义务发生时若国家增值税税率发生调整，不含税价款不变，增值税和合同含税价款根据国家税率变动相应调整。 （三）乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。 甲方银行账户信息为： 开户名称： 开户银行： 行 号： 账 号： 纳税人识别号： （四）甲方应当向乙方开具符合乙方要求的□增值税专用发票□增值税普通发票□财务收据（开票项目： ）。 乙方开票信息为： 开户名称： 纳税人识别号： 地 址： 电 话： 开户银行： 银行账号： （五）双方的通信地址、通信方式和联系人、上述账户信息等发生变化的，应提前 ** 日书面通知对方。 第五条 租赁期间相关费用及税金 （一）甲方承担：与房屋和土地产权有关的税费。如发生政府有关部门征收本合同中未列出由乙方承担的费用，由双方协商确定承担主体。 （二）乙方承担：与经营或使用有关的税费，并承担租赁房屋以下费用（请填写序号） ：①水②电③气④暖⑤电话⑥宽带⑦有线电视⑧物业费⑨卫生费⑩消防费⑪其他费用 等。支付方式为： 。 以上费用按照国家或者地方政府规定的标准收取；电费、水费可由甲方设置分表，单独计量。设置电表、水表的费用由□甲方□乙方承担。 如因乙方欠付上述相关费用导致相关公共事业部门中断或停止对租赁房屋提供公用事业服务的，因此给甲方及第三方造成经济损失的，由乙方予以赔偿。 第六条 履约保证金（保函） （一）乙方不晚于本合同订立之日起 日，采用以下第_____种方式提供履约保证金，作为乙方履行本合同项下义务的保证。 *.向甲方一次性缴付人民币 万元履约保证金； *.在甲方指定的银行开立履约保证账户，出具额度为 万元见索即付的履约保函。 （二）合同履行期间，乙方依照本合同应当承担违约责任或者赔偿责任的，甲方可以直接扣留部分/全部保证金或者向银行发出书面指令从保证金账户中扣划资金以抵付因乙方违约行为给甲方造成的损失和为此支付的合理费用，保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。 （三）发生上述情形后，保证金或者保证金账户金额不足的，乙方应当在接到甲方书面通知之日起*日内补足；违反前述约定的，每逾期*日，乙方按照保证金总额 * %向甲方支付违约金；逾期超过**日的，甲方有权解除合同，并保留向乙方索赔的权利。 （四）本合同有效期满终止或解除（非因乙方过错）后，在乙方完全履行本合同各项义务的情形下，双方不再签订合同且乙方办妥以租赁房屋为注册地址的工商注销或变更手续的，甲方将剩余保证金退还给乙方（不计利息）或者书面通知银行同意撤销保证金账户。 （五）双方就续租达成协议的，则上述保证金可以抵减支付新签订协议项下的履约保证金。 第七条 装修、维修 （一）装修 *.如果乙方计划对租赁房屋进行装修，应至少提前一周向甲方提交装修施工方案（包括但不限于施工图纸、施工单位及人员的情况等），经甲方书面同意，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工。在施工结束后，经甲方验收确认符合甲方审核同意的施工方案。本条款的工程费用及对乙方增设附加的室内、外装修、设备等的一切费用，不论其账单上的户名及名义如何，均由乙方负担。 *.乙方装修施工须保持房屋建筑主体结构的安全，否则由乙方负责修复，造成甲方或第三人损失的，由乙方负责赔偿。甲方在乙方装修中有权对房屋结构的完好进行质检和验收，甲方的质检和验收并不免除乙方前述责任。 *.租赁房屋增设设施设备（含水、电、燃、消防、通信、宽带网、电视、保安、防盗、电梯、空调及排污系统等），其购置、安装、更新、维护、维修、接驳、更改、迁移或水电增容等应事先报甲方备案，乙方负责办理相关审批手续和承担全部费用，甲方予以协助。 *.工程全部施工完毕后，乙方应及时报请甲方以及**消防、环保、卫生等政府相关部门审验，取得相关合格证书后方可使用。 （二）维修 *.甲方负责对租赁房屋主体结构（包括梁、板、柱、墙钢筋混凝土结构）进行安全维护，费用由甲方承担。 *.乙方负责对租赁房屋、附属设施及装修改造部分、增设设备设施的日常维护维修（包括维修渗漏、更换配件等），并承担相应费用。 *.因乙方原因造成租赁房屋（包括但不限于主体结构、外内立面、甲方提供的设施设备）任何损坏的，乙方应及时通知甲方。甲方可自行安排修复或要求乙方负责维修，由此产生的费用均由乙方承担。 第八条 进入房屋和/或场地 （一）甲方的从业人员因维修、检查、安装等需进入乙方所租房屋和/或场地时，应预先通知乙方。如发生紧急情况，甲方来不及预先通知时，无论乙方有无值守人员，均可直接进入房屋和/或场地处理紧急情况。上述情况发生时，乙方须协助甲方采取应急措施。 （二）本合同租赁期满前***日内，甲方可在提前一日通知乙方的情况下，陪同新租户参观租赁房屋，乙方不得反对，并应向甲方提供协助。 第九条 甲方权利和义务 （一）甲方拥有租赁房屋的合法所有权或管理使用权，在约定的期限内按时向乙方交付租赁房屋及附属设施设备。 （二）享有收取租金、保证金及其他费用的权利，监督租赁房屋的安全和正常使用。 （三）租赁区域建筑物的广告发布权归甲方享有，乙方租赁项目后，如需要在租赁区域内及外墙区域发布广告，须将详细的广告发布方案报送甲方并征得甲方的书面同意，按本合同第四条约定向甲方另行交纳广告位租金，并承担广告违法或者侵权造成的一切经济法律责任。双方也可另行签订合同。 （四）按照合同的约定或法律的规定在合同终止、解除等情形发生时收回租赁房屋的权利。 （五）提供现有状况下的水、电、燃气、供暖、通讯、道路、排污等设施供乙方装修与经营使用。 （六）乙方不履行合同义务时，甲方可采取停止供应水、电、气或锁门等措施督促乙方履行义务。 第十条 乙方权利和义务 （一）按时足额向甲方缴付租金、保证金及其他各项费用。 （二）乙方在租赁期间内，是承租房屋（包括相邻公共区域）的实际使用人和实际管理人，应当遵守法律法规，负责租赁房屋的安全、消防事宜，服从甲方的安全、消防管理，不得在租赁房屋及附属设施、相邻公共区域存放易燃、易爆、有毒等危险物品以及进行任何违法或者损害公共利益的活动；如乙方原因导致安全事故（包括但不限于高空抛物，水电燃气事故，人员摔倒、高坠等）或造成任何人身伤害、财产损失的，一切经济和法律责任由乙方承担。 （三）自付费用对租赁房屋及附属设备设施进行日常维护和维修，保证建筑物及附属设施设备完好。 （四）负责办理营业执照等经营所需一切手续并承担相应费用，在租赁期内，依法合规经营。 （五）不得将属于甲方的租赁房屋及附属物品、设备设施转让、转租给第三人或以之作为抵押等担保；也不得将本合同赋予乙方的权利转让给他人或以之作为质押等担保。 （六）不得以任何方式改变租赁房屋的外观及整体形象，经甲方同意的广告展示除外。 （七）本合同签订后，乙方新设经营主体使用房屋的，甲、乙双方与乙方新设经营主体应当签署三方租赁合同，乙方与其新设经营主体承担连带责任，否则甲方有权单方终止本合同。 （八）乙方是否属于中小企业：£是 £否。若是，甲方依据《保障中小企业款项支付条例》以及有关法律法规的规定，协助配合乙方维护其合法权益。 第十一条 违约责任 （一）乙方逾期交纳租金和其他应付款项，每逾期一日，按逾期金额的万分之五向甲方交纳违约金。 （二）乙方有以下行为之一的，视为严重违约，甲方有权经书面通知后终止合同，收回该房屋，并没收履约保证金作为违约金（本条不影响乙方按合同其他条款支付违约金）；如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止： *.未经甲方书面同意，将房屋转租或部分转租、转借给他人使用的。 *.未经甲方书面同意对租赁房屋进行装修改造，或者在经营使用中损坏房屋结构，或严重损坏房屋及附属设施的。 *.利用房屋进行违法活动的。 *.未按约定交纳或补足租金或其它应付款项，逾期达_______日以上的。 *.不承担本合同约定维修义务，或损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 *.乙方在租赁房屋内的物品被执法单位合法查封或扣押，导致乙方不能正常经营或其他有损甲方利益的。 （三）合同终止后，乙方逾期未搬迁或未按期完成工商注销或变更手续的，甲方有权按照本合同终止前一个月的日租金标准的三倍每日向乙方收取违约金；逾期**日以上，甲方有权另行没收保证金。 （四）因乙方违约应支付的违约金不足以弥补甲方损失的，或因乙方原因导致甲方承担损失赔偿责任、被监管处罚，甲方有权从履约保证金或预交租金中直接扣除相应金额或由乙方另行向甲方支付，甲方损失包括但不限于补偿第三方损失以及因处理事故产生的合理费用、律师费、诉讼费、保全费、执行费等。 第十二条 合同解除和终止 （一）任何一方单方面提前解除合同，应至少提前*个月通知对方，双方按照实际使用月数（不满一月按一月计算）结算租金，提出解除方应按解除前*个月的租金标准向对方支付违约金。 （二）本合同履行期届满或提前终止的，乙方应在终止当日或按甲方规定的期限交还租赁房屋，清除完毕广告、标识，并承担未清理期间的全部安全责任。乙方未按约定交还租赁房屋时，甲方有权要求乙方立即搬离，乙方拒不搬离的，视为放弃对租赁房屋添置的装饰、家具、物品、广告、标识等的所有权，甲方有权以任何方式处置，并向乙方追偿因清理产生的费用。 （三）乙方交还租赁房屋时，应确保其处于良好状态（自然损耗除外），如有损坏，乙方负责修复或赔偿。 （四）租赁期满后或提前解除合同的，对于乙方增设的装修装饰**府部门批准建设的建筑物、消防设施设备、电梯、空调和排污系统、布设的网线等，处理方式为： □甲方有权根据实际情况确定由乙方恢复原状或者不恢复原状。要求恢复原状的，乙方应承担相应费用，若拆除对房屋有损坏，乙方承担赔偿责任；不要求恢复原状的，无偿归甲方所有，需要办理过户手续的，乙方应配合办理过户手续。 □ （五）租赁房屋因城*建设需要被依法列入征收范围的，征收所得土地(建筑)各项补偿金归甲方所有；与乙方装修、经营有关的补偿由乙方申请，归乙方所有。甲方发出书面通知后合同自动终止，乙方在**日内无条件搬迁。 （六）在合同终止的情况下，若乙方尚未缴清租金及其他应缴费用或尚未就其违约行为给甲方造成的损失予以充分赔偿，未经甲方书面同意，乙方不得将属于乙方的设备、物品及其他财产搬出，直至乙方缴清有关费用或者对甲方进行充分赔偿。 第十三条 不可抗力 （一）本合同规定的不可抗力，包括租赁房屋所在地发生的地震、洪水、台风等自然灾害和非因甲方或乙方原因而发生的火灾、爆炸以及战争、恐怖事件、社会动乱和法律、行政法规、行业主管部门政策变化以及政府征收、征用。 （二）任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的*日内通知本合同的相对方，并在不可抗力发生之日起的**日内向相对方提供由相关部门出具的不可抗力证明。 （三）租赁房屋因不可抗力严重损坏导致乙方无法继续正常使用的，双方应当就是否继续履行本合同进行协商。不可抗力事件发生满**日租赁房屋仍无法继续使用，任何一方均有权终止本合同，双方互不承担违约责任。 第十四条 反商业贿赂 双方应当严格遵守《中华人民**国反不正当竞争法》以及国家主管部门关于禁止商业贿赂的有关规定，杜绝商业贿赂和其他不正当竞争行为，任何一方不得为对方相关人员提供合同约定之外的任何利益。在本合同履行过程中，乙方不得签订虚假合同（包括但不限于补充协议和订单）、虚开发票或其他财务凭证、协助虚列成本费用套取资金、进行商业贿赂或类似违法违规不当行为。一经发现此类行为，甲方有权：（*）解除部分或全部合同（包括合同项下订单），并要求乙方赔偿全部损失；（*）将乙方纳入甲方供应商“黑名单”统一管理，视其不当行为对邮政企业权益的损害程度，对乙方实施全面业务禁入措施，在一定年限内或者永久不得参与甲方及其各级机构的招投标等经济业务往来。 第十五条 争议解决 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，任何一方均可依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院起诉；在裁决生效前，双方应继续履行本合同项下的义务。 第十六条 附则 （一）本合同自双方法定代表人/负责人或者授权代表签字并加盖公章或者合同专用章（自然人为签名并按指印）之日起生效。 （二）租赁房屋以现状出租，乙方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续，并提前掌握办理相关手续所需资料。甲方对乙方能否办理上述手续不作任何承诺或保证。如因租赁房屋的性质、现状和限制经营范围等问题致使乙方无法实现租赁使用目的，甲方不构成违约，双方协商终止本合同，乙方按时间交纳租金。 （三）本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 （四）本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。 （五）其他约定：____________________________________ 附件：*.设施设备交接清单 *.乙方营业执照副本复印件（限于乙方为法人或其他经济组织的情形） *.居民身份证复印件（限于乙方为自然人的情形） *.租赁房屋安全管理责任承诺书 *.…… （以下无正文） 甲方已经明确告知乙方租赁房屋的性质、现状和限制经营范围，乙方已了解周边环境、客流变化、设施设备情况，乙方知悉并同意严格按照本合同约定执行。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人/负责人： 法定代表人/负责人： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日