无锡众信置业有限公司开发的水清木华苑30号成套住宅（联排别墅）

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关于拍卖**众信置业有限公司 名下住宅的公告（房产） **众信置业有限公司清算组（以下简称清算组）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（延时除外）在京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（账户名：**众信置业有限公司清算组，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html，现公告如下： 一、拍卖标的：**众信置业有限公司（以下简称众信公司）开发的水清木华苑**号成套住宅（联排别墅）。 房屋座落 建筑面积 规划用途 权利人 出租或者占用情况 ******清宴路与瑞景道交叉路口水清木华苑内 ***.**㎡ 住宅 **众信置业有限公司 无（开发商一手房） 起拍价 起拍价为人民币*,***,***.** 元，保证金:人民币**万元（须以实名缴纳），增价幅度：人民币**,***.**元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前*个工作日内向清算组提交委托手续；竞买成功并交清余款后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交接手续。如委托手续不全或未在上述时间内提交委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任、损失。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前有意者请提前二日和清算组预约看样，预约后清算组将在开拍日期前统一安排有意者看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：为设有保留价的增价拍卖方式。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功） 六、标的物的质量、性质、状况等以现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，清算组、众信公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地调查看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。 七、买卖双方按照法律规定各自承担相应税费。拍卖成交后，相关权证办理及费用的缴纳由买受人自行完成，清算组将会协助办理不动产登记证。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。 十、因本次交易所产生的税费由双方各自依法承担，物业费、水电费、维修费（可能）、燃气开通费、物业维修基金（每平方**元）等由买受人承担。 十一、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者，冻结的拍卖保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入清算组指定账户。 十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起*日内缴入清算组指定账户（户名：**众信置业有限公司清算组，账号：************，开户银行：中国银行****支行） 十三、网络拍卖因标的物本身价值，其拍卖保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入众信公司财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，清算组可向悔拍人追索。 十五、软件服务费负担情况：标的物竞买成交的，由买受人承担软件服务费并按该网络要求支付。 十六、标的物拍卖办理产权登记手续由买受人自行办理。标的物可能存在的拖欠物业费、水电费、和标的物自身可能存在的其他需要缴纳的费用由买受人自行承担。 请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认竞买人能否办理产权登记手续及办理产权登记手续的时间等事宜。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续造成的费用增加的后果自负，清算组、众信公司不作任何承诺，不承担任何责任。 十七、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东拍平台将生成相应《网络拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向清算组咨询。 联系方式：孙成昊：*********** 地址：**省***梁溪区五爱北路**号中证写字楼 **众信置业有限公司清算组 ****年*月*日