商丘市亿佳拍卖有限公司：河南省商丘市房屋租赁权、民权县商铺、蒸汽锅炉和酒拍卖公告

正文内容

受委托，我公司定于****年*月**日、*月**日和*月**日*时至**时止(延时除外)，在***公共**交易平台公开拍卖以下标的： 标的（一）**省******神火大道与方域路交叉口东北角银基广场A、B座*单元*层***铺、***铺、***铺三年租赁权，出租建筑面积约****.**平方米。标的概况如下： 标的名称 出租面积（㎡） 租赁期限 三年租金起拍价（元） 保证金（元） 位于******神火大道与方域路交叉口东北角银基广场A、B座*单元*层***铺、***铺、***铺三年租赁权 ****.** 首年 ****** ***** 第二年 ****** 第三年 ****** 合计 ******* 招租要求： *、买受人符合工商部门领证条件，且不得从事扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。不得经营有污染的项目，经营项目必须提前报委托人批准。 *、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，负责缴纳在租赁期内所产生的各类税费。 *、《租赁合同》有效期内，对所租赁的房屋安装消防设施和配备消防器具，发生火灾等安全事故由买受人负责。 *、按《租赁合同》内容交纳房屋租金、水费及其它费用。 *、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；不得擅自改变房屋原有结构；租赁期间，打扫和保持好门前公共环境卫生。 *、严格执行相关“九小”场所和沿街门店消防安全规定，配备相关的消防设施和器材；不得存在经营、仓储、住宿“三合一”或者“二合一”现象发生，一旦出现安全事故由买受人全部负责。 *、《租赁合同》终止后要及时搬出，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的**%违约金。 *、买受人必须承担：①租赁期内设施、设备的维修及管理；②出租房屋排水排污系统因周边建筑拆迁损坏，由买受人出资并负责修复；③物业费用；④自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。 *、买受人在装修、营业等情况下，必须符合环保等相关部门的要求。 注意事项： *、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。 *、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！ 标的（二）**省******绿洲·桂园小区**套商铺。标的概况如下： 序号 标的名称 建筑面积约（㎡） 层数 用途 起拍价 (万元) 保证金 (万元) * ***绿洲·桂园小区*号楼下临金榆街*-***铺 ***.* *-* 商业 **.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临金榆街*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临金榆街*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临金榆街*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临金榆街*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临金榆街*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** （一层**.**m&sup*;， 二层**.**m&sup*;） *-* 商业 ***.** ** * ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 *** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 ***.** *-* 商业 ***.** ** ** ***绿洲·桂园小区*号楼下临**路*-***铺 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*.房产宣传面积及房屋图片仅供参考，标的物办理过（入）户手续，过（入）户时登记的实际面积范围与评估报告有出入，面积以当地行政管理部门实际测量为准，并以展示现状进行拍卖；房屋以委托方现场实际交接为准。面积误差比绝对值在*%以内（含*%），按照《拍卖成交确认书》的拍卖成交价格结算，买受人请求解除合同的，不予支持。 *.拍卖成交后办理过（入）户手续时，办理过程中所需一切税费均由买受人承担（包括应由委托方承担的一切税费）。自证据开具之日起三个月内到有关部门办理产权变更、登记等手续，所需税费（营业税、所得税、增值税、契税、交易费、土地出让金等）均由买受人负担。由于买受人原因逾期未能办理，造成的一切后果及损失由买受人承担。本次拍卖房产以往所欠水电费、物业费、取暖费、其他费用、委托人或者原房主应缴纳的费用等均由买受人与现租户自行协商解决。 *.本次拍卖房产均有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之前报名，则视为放弃其优先权！ *.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。 有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 标的（三）**省******人民医院院内的蒸汽锅炉设备一套。标的概况如下： 标的名称 规格型号 生产厂家 产品编号 制造日期 数量 起拍价（万元） 保证金（万元） 蒸汽锅炉设备 WNS*-*.**-Y(Q) 菏泽锅炉厂有限公司 B***** ****年**月 *套 *.* * 交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时 拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为*小时，延时竞价为*分钟；如果有竞买人出价，再自动延时*分钟，以此类推。 特别提醒： *、拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和我公司不承担任何瑕疵担保责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，并承担由此产生的一切法律责任。 *、有意竞买者请亲自实地看样，详细了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请意向人到拍卖展示现场仔细查验，拍卖成交后，不了解、没到现场查验拍品、无法辨认拍品真伪等任何理由，不能作为买受人违约和免责的依据。 *、本次拍卖标的物的价格不包含所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担。买受人负责按约定期限拆运完毕，其所需一切费用由买受人承担。 *、买受人自成交之日起两日内必须付清成交价款和拍卖佣金后，由委托人负责交接拍卖标的，并负责拆除完毕后的验收，买受人须于五日内自行拆运完毕，达到验收标准，请竞买人慎重参拍。 *、买受人在拆运过程中严格按照操作规程并请专业人士安全施工，如发生安全事故由买受人负责。 *、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。 *、请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。一经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。 有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。 标的（四）**省***汉梁王酒一批。标的概况如下： 序号 名称 酒精度数 净含量及香型 数量（件） 出厂日期 起拍价（元） 保证金（元） 备注 * 汉梁王小汉邦酒 **° ***ml/瓶，浓香型 *** ****年*月 ****** ***** *瓶/提**提/件 * 汉梁王青云酒 **° ***ml/瓶，浓香型 *** ****年*月 ******* ***** *瓶/件 特别提醒： *、不现场看样者，请勿参加竞买。竞买人或竞买人的代理人应亲自查看拍卖品原物，对自己竞拍某拍卖品的行为承担法律责任。拍品可能存在泡酒、漏酒、外包装破损的情况。请意向人到拍卖展示现场仔细查验，拍卖成交后，不了解、没到现场查验拍品、无法辨认拍品真伪等任何理由，不能作为买受人违约和免责的依据。 *、最高应价经***公共**交易平台系统确认时，该竞买人竞拍成功，即表明达成了关于该拍卖品的买卖合同，买受人需两日内到我公司签署《拍卖成交确认书》等成交手续，并足额交纳成交价款和拍卖佣金，在拍品交接完毕后，保证金全额无息退还。 *、拍卖标的装卸、运输等事项所产生的一切费用及过程中发生的安全问题由买受人承担，与委托人、拍卖人无关。 *、竞买人参与本次拍卖会，视同对拍卖标的已进行过尽职调查，且知悉拍卖标的所公开披露的全部信息及其可能存在的显性和隐性瑕疵。由此所产生的纠纷***亿佳拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。 *、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。 *、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！ 保证金：详见上面表格中保证金。 交纳方式：竞买人登录***公共**交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。若出现多个竞买人保证金交至同一账号均按无效处理。 交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时 拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为*小时，延时竞价为*分钟；如果有竞买人出价，再自动延时*分钟，以此类推。 有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金五个工作日内全额退还。 拍卖公司电话：*********** 标的（一）、标的（二）展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地 标的（三）展示时间：****年*月**日至****年*月**日（工作时间内） 展示地点：***人民医院看样联系电话：*********** 李先生 标的（四）展示时间：****年*月**日至****年*月**日（工作时间内） 展示地点：存放于***富太太家纺厂的仓库内看酒联系电话：*********** 拍卖公司电话：*********** ***亿佳拍卖有限公司 ****年* 月*日