重庆自由贸易试验区人民法院关于重庆市巴南区龙洲大道2999号附7号地下1-401（蓝光林肯公园（1期））（第二次拍卖）的公告

正文内容

公示栏 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 拍卖公告 **自由贸易试验区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在**自由贸易试验区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://sf.taobao.com/***/**，户名：**自由贸易试验区人民法院），现公告如下： 一、拍卖标的物（以下简称“标的物”）：******龙洲大道****号附*号地下*-*** 标的物所在小区为蓝光林肯公园（*期），房屋建筑面积**.**㎡，登记用途为停车用房，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日。 标的物现闲置。据物管公司口述标的车位管理费**元/月，截止****年**月**日该标的物欠缴****元，但该标的物欠费金额未经司法确认，最终欠费具体金额以实际交付之日相关单位核算金额为准，请买受人自行核实了解，该标的物拖欠费用最终由买受人承担。 特别提醒： *、标的物与其他房产共同登记于同一产权证，未办理独立产权证。请买受人自行向***国土**局不动产登记中心了解咨询房屋是否可以单独办证。前述办证事宜手续，请买受人自行办理并承担相关费用。 *、为保障优先满足小区业主需要，本次拍卖只针对蓝光林肯公园（*期）小区业主。提请竞买人特别注意，非小区业主购买无效并承担不利后果。 具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 评估价：*.**万元，起拍价：*.****万元，保证金：*.*万元，增价幅度：****元以及其整数倍。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**益拍网络科技有限公司在拍卖期间对标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由**益拍网络科技有限公司统一安排。**益拍网络科技有限公司联系电话***-***-****，预约看样请登录www.cqyipai.net自助预约,或关注“**益拍网络科技有限公司”微信公众号自助预约。 重要提醒：*、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、**益拍网络科技有限公司及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；*、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构**益拍网络科技有限公司联系，以便咨询下一步流程。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、竞买人应当具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购、境外机构及个人等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：*.负责执行的人民法院；*.网络服务提供者；*.承担司法拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*.第*至第*项规定主体的工作人员及近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的后果及法律责任。 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**自由贸易试验区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**自由贸易试验区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞价程序开始前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。 优先购买权人参加竞买的，请于竞价程序开始前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 六、特别提醒： *、本次拍卖的标的物有查封。拍卖成功后，由执行法院负责标的物的现状交付。 *、本案已经依法通知申请执行人、被执行人，现特此公示。 *、本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修等，但不包含室内家具、家电等可移动物品。 *、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。 *、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担。 七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人承担的税、费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据向法院申请退还垫付税费。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。 八、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户（开户单位：**两江新区人民法院（**自由贸易试验区人民法院），开户行：****************天湖美镇支行，账号：********************-******）。 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc。 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 **自由贸易试验区人民法院咨询电话：***-******** **自由贸易试验区人民法院举报电话：***-******** ***高级人民法院执行局监督电话：***-******** ***高级人民法院督查室监督电话：***-******** 淘宝技术咨询：***-***-**** **自由贸易试验区人民法院 二〇二四年五月十四日