天津市宝坻区人民法院关于天津市宝坻区天馨家园5-1-1101号不动产（第一次拍卖）的公告
正文内容
******人民法院关于拍卖******天馨家园*-*-****号不动产的公告 ******人民法院于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在本院淘宝网络平台上（网址：https://sf.taobao.com，户名：(******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物：******天馨家园*-*-****号不动产（不动产权证号为津（****）***不动产权第*******号）（详见调查表） *、土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权面积为**.*平方米，使用期限****年**月**日至****年**月**日； *、建筑面积为***.**平方米，规划用途为居住，所在层**共**层，钢混结构； *、未腾空，有租赁，租期大致到****年*月份，欠费情况不详，具体欠费情况以实际为准； 特别提示： *.我院法拍房通过淘宝司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，未与任何房屋中介机构**，所有符合竞买条件的主体均可自行在淘宝网购买，无需通过中介机构购买或代为购买； *、标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时办理。本院负责向相关单位或者部门送达成交确认裁定和协助执行通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费），由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起**个自然日止，逾期本院不再保留成交价款，由买受人自行承担后果。因过户可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担，具体欠费情况以相关部门查询为准，请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的，后果由买受人自行承担。 参考价：*******元起拍价：*******元 保证金：*****元增加幅度：****元 拍卖起拍价、成交价均不包含包括任何税、费、淘宝平台软件服务费、辅拍机构佣金等其他费用。 本次拍卖信息已通知当事人，若无法获悉，特在此公示。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。 根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 竞买人申请参与竞拍的还应遵循如下要求：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关要求，结合本*实际情况，对本*行政区域内居住用途的房屋就司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项： *、竞买人参与竞拍前，应当按照本*购房资格有关政策文件的要求确实自身具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书，承诺书邮寄至******人民法院执行局吴法官收（地址：******钰华街***号***人民法院执行局，联系电话：***-********）邮寄截止时间至开拍日止。受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许； *、竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；
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