烟台市芝罘区人民法院关于烟台市芝罘区青年南路1098号38号楼二单元302号房产一套（重新二拍）的公告

正文内容

拍卖公告 **省******人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：******青年南路****号**号楼二单元***号房产一套。产权证号：鲁（****）***芝不动产权第*******号；建筑面积：***.**平方米；用途：住宅；不动产性质：*场化商品房；权利人：**利嘉置业有限公司。（特别说明：总层数：*层；所在层：*层西户；三室一厅二卫；一梯两户，没有电梯，东西朝向，南北通透；精装修，水、电、暖及煤气都投资了，无小棚、车位、车库等附属设施；涉案房屋权利人为**利嘉置业有限公司，现预告登记在被执行人于华涛名下，该房屋系被执行人于华涛唯一住房，其自述一家五口居住于涉案房屋内，其自搬进涉案房屋后就未缴纳过物业费，还存在拖欠煤气、水费等相关费用。另外，本案可能存在腾迁难及预告登记房屋办理过户手续开发商能否配合等问题，请竞买人提前了解风险，谨慎购买。） 拍卖底价：******.*元 保证金：******元 加价幅度：****元 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询(节假日除外)，本院不组织看样，有意者请到标的物所在地自行看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物过户登记手续均由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律法规规定由买卖双方自行承担相应部分，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人应自行办理水、电等变更手续，相关费用自理。 七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。 特别提醒：申请执行人和优先购买权人参加竞买的，应向本院提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前五个工作日内，经法院审查确认后才能以申请执行人和优先购买权人身份办理登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先购买权。 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竟得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竟得。 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户，（户名：******人民法院；开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行，账号：********************，行号：************)缴款时须在备注栏注明[(****)鲁****执恢*号拍卖款]，尾款缴纳后，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到***人民法院签署《拍卖成交确认书》，并于签订确认书后十五个工作日内到***人民法院执行局领取裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的拍卖须知。 司法拍卖辅助机构：**司辅网络信息服务有限公司 相关拍卖流程及贷款咨询电话：*********** 法院咨询电话：****- ******* 孙法官 联系地址：**省******佳苑南街**号 **司辅网络信息服务有限公司客服电话：***-***-**** 淘宝技术咨询电话：***-***-**** ******人民法院 二〇二四年五月十六日