石家庄现代中医血液肾病医院办公楼（地下一层至地上十二层）

正文内容

***现代中医血液肾病医院管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位：***现代中医血液肾病医院管理人，监督单位：*******人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html)，对***现代中医血液肾病医院的破产财产进行公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的 拍卖标的为***现代中医血液肾病医院办公楼，包括地下一层，地上十二层。起拍价****.**万元，保证金***万元，增价幅度为**万元及其整数倍。 二、咨询、展示看样的时间与方式 自****年*月*日起至****年*月**日**时止(节假日除外)接受咨询，联系人王律师，咨询电话***********。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。 三、标的已知优先购买权人 竞价标的无优先购买权人。 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前*个工作日向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 四、权属异议 对上述标的权属有异议者，竞价开始前*日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 五、竞价方式 (一))竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为**万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。 (二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 (三)本次拍卖保留价为起拍价。 六、保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起**个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名：***现代中医血液肾病医院管理人；账号：***************；开户行：招商银行股份有限公司***分行)，注明“破产案号：(****)冀****破*号；款项性质：现代血液医院案破产财产竞买款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 七、移交与过户 买受人在交齐所有成交款后*个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到现代医院办公楼(地址：*********东路***号)办理交接手续并签署《成交确认书》。 竞价成交后，需要办理权属变更登记的财产，由买受人到相关主管部门办理产权过户手续，管理人予以配合。过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、增值税、城建税及教育附加、印花税、契税等)均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 本次拍卖标的物以其交付的现状为准，交付时间为买受人付清全部价款之后。买受人付清全部价款后，应自行进场接管标的物并清场，管理人不负责清场。标的物在交付时可能会与评估报告有出入，但不影响本次拍卖成交结果及成交价格，交付时不进行清点。在买受人付清全部价款后，标的物的风险和责任由买受人承担。 八、风险提示 (一)标的物特殊情况说明： *.***现代中医血液肾病医院办公楼没有办理产权登记。 *.土地登记卡显示，位于*********东路***号的土地使用权登记在***现代中医血液肾病医院名下，宗地面积***.*平方米，用途为医卫慈善用地，土地性质为国有建设用地，土地类型为划拨土地，权属证书号为***用（****）第*****号； *.建设用地规划许可证显示，证书号为地字第***************号，用地单位***现代中医血液肾病医院，用地项目名称为***现代中医血液肾病医院，用地位置**东**谈固大街东，用地性质医疗卫生用地，用地面积****.**平米，建设规模约***平米； *.因涉及诉讼被多家法院多轮查封，管理人已通知相关法院解除查封，因未及时解除查封导致无法正常过户而对竞买人造成损失的，管理人对此不承担任何责任； *.两份建设工程规划许可证。第一份规划许可证编号为建管***************号，发证机关为****城乡规划局，日期为****年*月**日，建设单位现代医院，建设项目现代医院重建项目，建设位置**东路***号，总建筑面积****平米（含地下面积***平米），层数*层加上地下*层。第二份规划许可证编号为建管***************号，发证机关为****城乡规划局，日期****年*月**日，建设单位现代医院，建设项目现代医院综合楼项目（加层补办），总建筑面积****.*平米。层数*-**层。 *.两份建筑工程施工许可证。第一份施工许可证编号为******S**********，发证机关****建设局，日期****年*月**日，建设单位现代医院，工程名称现代医院重建项目，建设地址**东路***号，建设规模****平米，合同价格***万元，设计单位**润华工程建设设计有限公司，施工单位**省第二建筑工程公司，监理单位**冀通工程建设监理有限公司，开工日期****年*月**日，竣工日期****年*月**日。第二份施工许可证编号为******S**********-*，备注为综合楼加层（*-**局部**层），建设面积****平米,合同造价***万元，时间****年*月*日。 *.***现代中医血液肾病医院办公楼地下*层存在进水情况，*层至**层门窗已经被全部拆除，楼梯毁损严重，墙体瓷砖脱落，相应的附属设施已毁损或丢失。 (二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。 (三)竞买人竞价前应向不动产登记、自然**和规划、*场监督、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 (四)本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 (五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金)，管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。 (六)管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。(特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。) (七)因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。 (八)本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 (九)本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。 咨询电话：王律师 ***********，联系地址：**省*******石铜路**号。 京东技术咨询电话：********** 本公告在“京东网”(网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)上发布。 ***现代中医血液肾病医院管理人 二〇二四年五月二十一日