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武安市人民法院关于武安市向阳路科苑小区1-2-402号房产第一次网络拍卖的公告（第一次拍卖）的公告

正文内容

拍卖公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（https://sf.taobao.com/****/**）户名：***人民法院）进行公开拍卖活动。现公告如下： 一、拍卖标的：*****路****号科苑小区*-*-***室的房产，不动产权证：***房权证**镇字第*********号。建筑面积***.*平方米，规划用途：住宅。本次拍卖为第一次拍卖，起拍价：******万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。特别提醒：案涉房产，在本案查封、评估前，房屋所有权人与第三人签有《房屋租赁合同》，租赁期限**年，自****年*月*日至****年**月**日止，房屋**年的租金总额为******元整，每两年一付。竞买人须知悉租约内容及相关法律规定，自行承担带租拍卖的风险。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需在竞买前向当地房管、不动产、税务等部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 根据法律规定,在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中,法院均有权中止拍卖或撤回拍卖。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、如能办理标的物过户登记手续时，过户手续中应由被执行人缴纳的税、费，以及本标的物可能存在的物业费、水、电等欠费，由买受人承担，自行向有关部门人员缴纳。 七、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工作日前向本院完成审核确认工作。 八、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后六个工作日内缴入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十、竞买人竞得本标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息。 十一、拍卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格，审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》，各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，参加本次拍卖的竞买人，我院将视为其明确知悉拍卖须知的内容并充分了解和自愿接受相关风险。 咨询电话：***********张法官 举报监督电话：****-******* 联系地址：****兴路***号 ***人民法院 二〇二四年五月二十三日

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