长春市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(长公资土挂[2024]032号)

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出让公告 ***规划和自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(长公资土挂[****]***号) 长公资土挂[****]***号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***规划和自然**局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ************GB*****、************GX***** 宗地总面积： ******平方米 宗地坐落： ***，**河堤西路、西至亚泰大街、南至乙七路、北至南四环路 年限： **年 容积率： *.***< 并且 <*.*** 建筑密度(%)： <**.*** 绿化率(%)： **.***< 建筑限高(米)： <**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ****** 其他商服用地 **** 投资强度： 保证金： *****.****万元 估价报告备案号： *******BA****|*******BA**** 起始价： *****.****万元 加价幅度： ***.***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省公共**交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）或***公共**交易网（http://www.ccggzy.com.cn/）下载 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省公共**交易一体化平台网上交易系统（http://www.ggzyyth,jl.cn/EpointSS*/memberLogin） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***政务服务中心***楼***电子竞价室（******华新街***号） 进行。各地块挂牌时间分别为: ************GB*****、************GX***** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; 七、 其他需要公告的事项： *、交地主体及时间：***土地储备中心为该土地的交付 主体，具体交地事宜由竞得人与其共同协商确定。交地时间为 土地出让成交当日。 *、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标 明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负责依法处置，并承 担所需费用。不涉及补偿。 *、超高土由竞得人自行依法处置并承担所需费用。 *、该地块实施装配式建筑的要求，详见***城乡建设委 员会出具的《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建 筑项目实施装配式建筑要求的函》（长城乡函〔****〕*** 号） 以及建设用地规划条件附图，由*装配式建筑工作领导小组负 责解释。 *、该地块出让地块房地产开发项目建设条件，根据*** 住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出让****-***（南 ** 关）块房地产开发项目建设条件的复函》（长房函字〔****〕 ** 号）提出如下建设条件： (*)建设期限不得超过三年。 (*)该地块应由二级及以上等级的开发企业开发建设。 (*)房地产开发企业与***规划和自然**局签订《国有 建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划 拨决定书》后，到***城*建设开发管理服务中心领取《房 地产开发项目手册》。 *、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有相应资质。同 一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。 *、竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合 规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借 款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融 机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借 款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款； 不得使用公司控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞 买申请时，应提交竞买资金来源承诺书，说明购地资金来源。 竞买申请人在竞得土地后，应持《成交确认书》到项目所 在地，由项目所在**政府、开发区管委会委托会计师事务所 进行购地资金审查。经审查不符合规定的，取消竞得资格，解 除土地出让合同、收回已出让的土地，竞买保证金的**%不予返 ** 还，一年内不得参加我*土地*场公开竞买。经审查符合规定 的，竞得人方可到*财政局、*规自局等部门办理后续相关审 批手续。 *、受让人竞得土地后应按照国家和省、*相关规定及技术 规范、标准的要求进行幼儿园的配建，幼儿园建成后应将房屋 及土地无偿移交给属地教育行政主管部门，并共同办理不动产 登记，产生的费用由竞得人支付。受让人在建设时，应征求属 地教育行政主管部门对配建幼儿园设计方案的意见并确认。受 让人在取得《建设工程规划许可证》** 个工作日内，应就配建 幼儿园问题与属地教育行政主管部门签订《移交协议》，具体 协议内容由属地政府及其教育行政主管部门共同研究确定。 *、土地成交后，竞得人自行与项目所在地规自分局联系， 持《***国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、 营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明 文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效 身份证明文件，与***规划和自然**局签订《国有建设用 地使用权出让合同》等文件。 **、地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请 联系单位：***规划和自然**局**分局 联系人：张先生、程先生 联系电话：****-******** 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：******南环城路****号 联 系 人：张鑫 联系电话：******** 开户单位：***规划和自然**局 开户银行： 开户账号： ***规划和自然**局