吉化集团有限公司：6月玉门油田综合服务处商业管理中心5处房屋使用权公开招租拍卖公告

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拍卖地点： 中拍平台 拍卖时间： ****-**-** **:** 预展地点： **省******世纪大道**号新天地、**省******老*区 预展时间： ****年*月**日 至****年*月**日。( 法定节假日除外) 吉化集团有限公司受委托，在中拍平台对**油田综合服务处商业管理中心房屋使用权公开招租进行拍卖，本场拍卖会共计有*个拍卖标的。 一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn） 二、拍卖时间：****年*月**日 **：**开始至竞价结束。 三、中拍平台竞买登记时间：****年*月*日至****年*月**日**:**止。（法定节假日除外） 四、预展时间：****年*月**日 至****年*月**日。( 法定节假日除外) 标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人应前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于*月**日**:**前电话咨询预约拍卖公司并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：****-********\***********，邮箱： *********** ） 因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。标的勘验期间，竞买人进入标的存放现场，必须遵守委托方安全等各项要求及管理，否则委托方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。具体实施时，按委托方规定执行。 五、预展地点：房屋位于**省******世纪大道**号新天地、**省******老*区（具体详见参拍标的介绍） 六、参拍标的： 标的*：房屋位于**省******世纪大道**号新天地新*#楼*-*-*号，建筑总面积***.*平方米，拟定含税租金 ******.**元/年，连续租赁*年。 标的*：房屋位于**省******世纪大道**号新天地新*#楼***号，建筑总面积**.*平方米，拟定含税租金 *****.**元/年，连续租赁*年。 标的*：房屋位于**省******世纪大道**号新天地新*#楼***号，建筑总面积**.**平方米，拟定含税租金*****.*元/年，连续租赁*年。 标的*：房屋位于**省******老*区东岗坡（闲置房屋*处），建筑总面积***平方米，拟定含税租金 ****元/年，连续租赁*年。 标的*：商铺位于**省******老*区北坪*村****号，建筑总面积**平方米，拟定含税租金 ****元/年，连续租赁*年。 本次招租房屋及场地使用权的建筑面积、房屋现状，以现场踏勘为准。 七、委托人要求： *、竞租人为中华人民**国境内外的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外），不接受联合体竞租，且竞租人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的均可报名。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任。如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。 *、*个标的均有土地证，无不动产证，本次转让标的无抵押、无查封、无租赁、无优先竞租人情况，该产权为出租方所有，拥有完全处置权，不存在产权纠纷。 *、本次公开招租房屋在改造、维修过程中不可更改、破坏房屋承重结构，不可违反城**容管理规定私自违建。供暖、供水、供电、防水、下水等设施进行更换、维修、改造及房屋装修时所发生的费用均由承租方承担。竞租人参与竞租即表明其已完全了解并认可标的现状及相关情况，自愿接受标的全部现状及瑕疵（包含已知或未知），自行决定竞租行为并承担由此产生的一切责任和风险。 *、本次公开招租结束后，承租人须遵守国家法律、法规有关规定，不得从事违法活动，不得从事经营中所产生噪音、环境污染等项目，不得向他人或其它社会团体转租，出现以上任一情况，出租方有权收回该房屋，所产生的一切后果及损失由承租人承担。 *、本次公开招租结束后，承租人对房屋进行使用管理，租赁期间所发生一切安全事故均由承租人自行承担，如给出租方造成损失的，按照实际损失进行赔偿。 *、本次公开招租结束后，招租房屋的供热费、水费、电费、物业费、卫生费等其它相关费用，按照房屋所在地收费标准执行，均由承租方承担。 *、付款条件：竞租结束后，*日内承租人一次性支付首年全部租金和房屋押金（标的*房屋押金*****元；标的*房屋押金****.**元；标的*房屋押金****元；标的物*房屋押金****元；标的物*房屋押金****元），出租方确认收到首年租金和押金后，与承租人签订租赁合同（租期连续*年、租金不变），第二年租金在第一年租赁期到期前两个月交付，逾期未交，出租方有权收回该房屋，所产生的一切后果及损失由承租人承担。 *、本次公开招租结束后，标的产生的费用、移交与使用情况，承租方不能按时签约或履约的，所有责任及损失均由承租方承担。 竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、*场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与视为承担拍卖行为的各种风险，否则，委托人及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。 *、拍卖佣金按拍卖标的租赁年限*年为基础进行计算收取。 其他要求详见《网拍须知规则》。 八、相关重要事项： 起拍价： 标的*：含税年租金******.**元（含税年租金） 标的*：含税年租金*****.**元（含税年租金） 标的*：含税年租金*****.*元（含税年租金） 标的*：含税年租金****元（含税年租金） 标的*：含税年租金****元（含税年租金） 竞买保证金： 标的*：*.*万元 标的*：*.*万元 标的*：*.*万元 标的*：*.*万元 标的*：*.*万元 竞买人需要线下公对公账户汇款支付竞买保证金。 （付款备注标明：　YMYT-**** ） 竞买保证金账户名称：吉化集团有限公司 竞买保证金账号：******************* 开户银行：中国工商银行***分行驻吉化公司支行 开户行号：************ 九、提示： *、拍卖佣金按拍卖标的租赁年限*年为基础进行计算收取，不进行调整，不退不补。 *、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。 附件下载 竞买人银行信息表.xls 房屋租赁合同.doc 承诺书.docx 竞买人开票信息表（不需要打印出来，请传电子版）.xls