位于山东省潍坊市寿光市侯镇项目区大九路以东、联盟路南侧的土地及房产项目

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**纳万科技有限公司定于****年*月**日**时起至**时止（延时除外），通过京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）对以下标的物按现状进行网络竞买，现公告如下： 一、标的物：位于**省******侯镇项目区大九路以东、联盟**侧的土地及房产项目。 （一）标的物现状 标的物为：位于**省***侯镇项目区大九路以东、联盟**侧所属有证房产两栋、二层办公楼、车间及其土地使用权。配套设施有：水、电、通讯等配套设施。 建筑物状况：南车间、北车间均为有证房产，建筑面积均为****.**平方米，均为钢混结构，用途均为生产，两者状况基本一样，南车间现无顶，四周砖墙围护，复合板顶，水泥地面，铝合金窗。表面存在风化现象，内部构件有锈蚀，地面粉化，部分外窗玻璃破损，维护状况较差。 二层办公楼：无证，混合结构，房屋总层数*层，建筑面积****.*平方米，真实漆外墙，铝合**窗，瓷砖地面，木内门。 车间：无证，混合结构，房屋总层数*层（局部*层），建筑面积****.*平方米，铝合金窗，水泥地面，部分缺窗，维护状况较差。 土地状况：座落于***侯镇项目区大九路以东联盟**侧，土地权利人为**纳万科技有限公司，地类为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为****年**月**日，面积为*****平方米。根据***城镇土地级别和基准地价更新成果，该土地级别为侯镇二级工业用地标准，周边配套设施较好，区域内已达五通一平条件，估价对象厂区内已达五通一平条件。 权益状况：不动产证号分别为鲁（****）***不动产权第*******号房产、鲁（****）***不动产权第*******号房产，不动产权利人均为**纳万科技有限公司。 （二）起拍价：人民币*******.*元，竞买保证金：人民币*******.*元，增幅价：人民币*****元。 二、标的物展示时间：****年*月*日-**日。 三、竞买人须在****年*月**日**时前报名并交纳竞买保证金，方可参与竞买。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理竞买相关手续时间。 四、本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、竞买方式：设有竞买价，至少一人报名且出价不低于竞买价，方可成交。 六、特别说明： *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在京东竞买网上实名注册）。竞买活动认定为参买人的本人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、标的物涉及的面积最终以国土、房管等不动产登记部门确权为准，若有出入，竞买成交价款不予调整。 *、标的物成交后，过户登记手续由买受人自行办理；办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费，均依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 *、对竞买标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与**纳万科技有限公司联系确认。 *、本次竞买标的物以现状为准，本司不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对竞买标的物完全了解并接受竞买标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。 *、根据法律规定，我司有权在竞买开始前、竞买过程中，中止竞买或撤回竞买。 七、特别提醒： *、意向购买人需在竞买日（****年*月**日**时）前将保证金支付至京**台。本次竞买的标的物在竞买成交后，未能竞得者的保证金在竞买日后三个工作日内退回，期间不计利息。本标的物竞得者保证金用于冲抵成交价款。同时，买受人应于****年*月**日前将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）在京**台上完成支付。 *、竞买成交后买受人悔买或未按规定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还。 *、如竞买成交，买受人应在成交日后三个工作日内按照成交价金额的*%向京**台缴纳技术服务费该服务费最终由买受人承担。 联系人：刘经理 联系电话：***********