周宁县自然资源局关于周宁县不锈钢深加工产业园政府储备用地D-03地块国有建设用地使用权挂牌出让的公告

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***自然**局关于***不锈钢深加工产业园政府储备用地D-**地块国有建设用地使用权挂牌出让的公告 经***人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让位于李墩镇李墩村的***不锈钢深加工产业园政府储备用地D-**地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、申请人范围及资格要求 中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入**省自然**厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。 二、挂牌方式及竞价办法 *.采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 *.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 三、挂牌出让地块的基本情况、规划指标和出让条件要求 该地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔****〕**号）进行开发建设。出让地块基本情况和规划指标要求如下表： 地块编号 地块 名称 规划用地编码 位置 用地面积 （平方米） 土地 用途 规划指标要求 出让 年限 容积率 建筑系数 绿地率 建筑限高（米） ****挂（李墩）*号 ***不锈钢深加工产业园政府储备用地D-**地块 ******-LD-D-** 李墩镇李墩村 *****.** 二类工业用地 *.*≤FAR≤*.* D%≥**% **%≤GAR≤**% H≤**m ** 出让地块起始价、竞买保证金以及出让过程中竞价的增价幅度如下： 地块编号 地块名称 起始价 （万元） 竞买保证金 （万元） 挂牌过程增价幅度 ****挂（李墩）*号 ***不锈钢深加工产业园政府储备用地D-**地块 **** *** **万元或**万元的整数倍 上述地块按净地出让。 四、挂牌出让活动的时间 *.挂牌文件取得：****年*月**日至****年*月**日，在**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）（网址：http://***.***.**.*** /publicweb/）获取本次挂牌出让文件。 *.竞买申请的报名起止时间：****年*月**日上午**时**分至****年*月**日下午*时**分。 *.挂牌交易期限：****年*月**日上午**时**分至****年*月**日下午*时**分。 *.交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日下午*时**分。 *.经审查，规定时间内申请人在网上注册登记、提出竞买申请扫描上传相关文件，交纳竞买保证金等，具备申请条件的，挂牌人将确认其竞买资格、发放竞买号和初始密码，并将在****年*月**日下午*时**分前短信通知其参加网上挂牌出让活动。 *.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 五、其他事项 *.出让地块上固定资产投资强度不低于***万元/亩、亩均税收不低于**万元/亩。 *.土地竞得人于成交之日起**日内与*自然**局签订出让合同，于合同签订之日起**日内缴清全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。 *.工业项目按照《**省工业建设用地控制指标》和《**省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》执行。出让宗地的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的**%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 *.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于****年*月**日至****年*月**日期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。 *.土地成交后，土地出让产生的所有税费均由竞得人承担。 *.用户竞买软件下载地址： http://***.***.**.*** /publicweb/，**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。 *.联系方式 联系地址：***自然**局二楼（管制股） 联系电话：****-******* 联 系 人：肖先生 *.竞买保证金交纳账号： 开户单位：***自然**局 开户行及账号： ********************（中国建设银行**支行） ******************（中国邮政储蓄银行） *******************（中国工商银行**支行） *****************（中国农业银行**支行） *.***自然**局对本《公告》有解释权。 ***自然**局 ****年*月**日