关于枣阳市威杰食品有限公司名下资产的竞买公告

正文内容

***威杰食品有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***威杰食品有限公司管理人，监督单位：***人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 标的物名称：***威杰食品有限公司名下资产。具体包括存货、房屋建筑物、地面附属物、机器设备、土地使用权及长期股权投资。起拍价：*******.** 元，保证金：******元，增价幅度：*****元及其整数倍。详情如下： *、存货共计*项,包括库存商品-园林经典干**葡萄酒***盒;半成品*.**立方米(未灌装的葡萄酒)。 *、房屋建筑物 **项，为车间、办公室、仓库等，建成于****年-****年，建筑总面积为****.**平方米，其中有不动产证的房屋建筑物面积为****.**平方米;未办不动产证的房屋建筑物面积为 ***.** 平方米。 *、附属物共计 ** 项。为围墙、水泥地面、绿化资产、储酒池、调料池、水塔、烟囱等。 *、机器设备共计**项，主要为储罐、搅拌机、搅拌罐、灌装机及实验设备。 *、土地使用权一宗，不动产证号为鄂(****)***不动产权第*******号，仓储用地，出让，终止日期****年*月**日，使用权面积为*****.**平方米。 *、长期股权投资，****年*月**日，投资*****和小额贷款有限责任公司****万元，占注册资本的**%。根据***税务局提供的会计报表，截止****年*月**日，税务报表资产总额为*元。 特别提醒： *、鉴于*个地上水泥储酒池内、**个地下水泥储酒池内储存的葡萄酒半成品已被密封，为使葡萄酒半成品的质量不受影响，数量不进行核实。该部分葡萄酒半成品仍由移交单位继续管理，管理人协助管理。本次存货的评估值为*元。 *、位于公司右侧的**栋房屋为上下二层住宅房屋，整栋房屋没有办理不动产登记证书；其中第二层房屋在破产前已经分别出售给公司员工个人，不作为破产财产处置。 拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。有产权证部分的房地产的实际面积以权证登记数字为准，没有产权证部分的房地产的实际面积以移交时现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。 二、咨询、展示看样的时间与方式 自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，联系人：孙先生（咨询电话：***********）/朱律师（咨询电话：***********）。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。 三、标的已知优先购买权人： 威杰公司对*****和小额贷款有限责任公司****万元的长期股权投资问题，经管理人查询：*****和小额贷款有限责任公司共有**名股东，依据我国公司法的规定，除威杰公司外，其他*名股东对威杰公司拍卖转让持有*****和小额贷款有限责任公司的股权享有优先购买权。管理人已采取多种方式积极联系该*名股东，意欲告知其享有优先购买权，但可能存在联系不上无法告知的情形。 竞价标的（含*****和小额贷款有限责任公司除威杰公司外的其他股东享有的股权优先购买权）如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 五、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度以本公告确定的增加幅度为准，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 （三）本次拍卖保留价为起拍价。 六、保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***威杰食品有限公司管理人；账号：********************；开户行：**浦东发展银行股份有限公司**分行），注明“破产案号：（****）鄂****破*号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 七、移交与过户 买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***威杰食品有限公司管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。 竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金由买受人承担。 设备部分，成交价不包含转让时双方的一切税、费以及设备占用场地费、清场费、保管费用等；若需过户的，过户时产生的所有转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 本次拍卖由***威杰食品有限公司管理人委托：**一拍科技有限公司免费提供拍辅服务，本标的物存在*.*%平台软件服务费由买受人承担。 八、风险提示 （一）标物特殊情况说明： *、鉴于*个地上水泥储酒池内、**个地下水泥储酒池内储存的葡萄酒半成品已被密封，为使葡萄酒半成品的质量不受影响，数量不进行核实。该部分葡萄酒半成品仍由移交单位继续管理，管理人协助管理。本次存货的评估值为*元。 *、拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 *、管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。 （二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。 （三）竞买人竞价前应向*场监管、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 （特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。 九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。 咨询电话：***********（孙先生）/朱律师（咨询电话：***********） 凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。 京东技术咨询电话：********** 此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。 ***威杰食品有限公司管理人 二零二四年六月七日