位于上虞区陈溪乡虹桥、徐林、石笋山、洞口共四个水电站25年的特许经营权（具体时间以签订合同为准）

正文内容

注：*、本次拍卖标的物按现状进行拍卖，上述项目仅限作为水电站运营管理、经营，本项目涉及特许经营相关资质和条件，竞得后需获得相关部门许可；*、若需开设其他周边项目，须经属地政府、行政主管部门审批同意；*、竞买人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次拍卖结果。 经有关单位核准，定于****年*月**日上午**时（延时除外）开始在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）上公开拍卖下列标的物，现将有关事宜公告如下： 一、标的： 位于**区陈溪乡虹桥、徐林、石笋山、**共四个水电站**年的特许经营权（具体时间以签订合同为准），共计*个标的。起拍价人民币***万元/年，拍卖保证金：人民币***万元。 注：*、本次拍卖标的物按现状进行拍卖，上述项目仅限作为水电站运营管理、经营，本项目涉及特许经营相关资质和条件，竞得后需获得相关部门许可；*、若需开设其他周边项目，须经属地政府、行政主管部门审批同意；*、竞买人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次拍卖结果。 二、报名时间、地点、联系电话： 报名时间：****年*月**、**日 (上午*：**-**：**；下午*：**-*：**)； 报名地点：*****区公共**交易中心（**称山路便民中心三楼大厅）进行网上注册、报名；看样时间：自公告之日起接受看样咨询。 标的看样联系电话：***********，联系人：徐女士 。 报名联系电话：***********，联系人：钟女士。 三、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式。 四、报名事项： 报名需带材料：自然人携带有效证件报名，单位报名的需随带有效营业执照、法人身份证及复印件和公章；委托他人报名的须提供授权委托书及委托代理人的身份证及复印件并加盖委托单位公章和法人签字。 报名时需缴纳竞买保证金人民币***万元（保证金均不计息）。竞买保证金缴纳单位及账户：*****区公共**交易中心投标保证金专户；开户行：****农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：***************。缴纳方式支持网上银行转账、手机银行转账、银行柜面转账、支付宝、微信等方式。 **区公共**交易中心: http://www.shangyu.gov.cn/col/col**********/index.html 中拍平台https://paimai.caa***.org.cn/ **天时拍卖有限公司****分公司 ****年*月**日 中拍平台注册、报名、拍卖流程 一、竞买人中拍平台注册用户名步骤： 第*步：打开网页https://paimai.caa***.org.cn 第*步：右上角免费注册 第*步：机构用户注册 第*步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。 二、竞买人中拍平台报名步骤： 第*步：打开网页https://paimai.caa***.org.cn 第*步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录 第*步：网站首页选择“拍卖企业” 第*步：省份首字母选择“Z” 第*步：**省的拍卖公司中选择“**天时拍卖有限公司” 第*步：选择“**天时拍卖有限公司：****年*月**日位于位于**区虹桥、徐林、石笋山、**共四个水电站的特许经营权拍卖会” 第*步：点击“标的目录” 第*步：选择自己要竞拍的标的报名 第*步：点击“报名” 第**步：勾选相应的内容（可多选） 第**步：选择线下支付保证金 第**步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。 三、竞买人中拍平台拍卖步骤： 第*步：打开网页https://paimai.caa***.org.cn 第*步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录 第*步：点击个人中心 第*步：点击我的竞拍 第*步：点击“查看标的” 第*步：等待拍卖会开始即可。 国有资产拍卖须知 （**区陈溪乡虹桥等*个水电站特许经营权） 第一章 总 则 第一条 本拍卖规则根据《中华人民**国拍卖法》和《**省国有产权交易监督管理暂行办法》及相关法律、法规、规章，参照国际通行惯例制定。 第二条 本公司将依法组织和开展拍卖活动，参加本公司拍卖活动的买家必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件，并对自己执行本拍卖规则的行为负责。 第三条 本公司有权在本拍卖规则的基础上，根据公开、公平、公正的原则解释和处理本拍卖规则以外的特殊问题和未尽事宜。 第二章 拍 卖 标 的 第四条 受*****区舜联水电开发有限公司委托，定于****年*月**日上午**时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）上公开拍卖下列标的物。 位于**区陈溪乡虹桥、徐林、石笋山、**共四个水电站**年的特许经营权（具体时间以签订合同为准），共计*个标的。起拍价人民币***万元/年，拍卖保证金：人民币***万元。 其中**水电站位于陈溪乡徐林村，于 **** 年**月投产发电总装机容量为*X***KW；徐林水电站位于陈溪乡塔溪村,于 **** 年**月投产发电总装机容量*X***KW；虹桥水电站位于陈溪乡虹溪村，于****年**月投产发电,总装机容量*X***KW；石笋山水电站位于陈溪乡石山村，于**** 年**月投产发电，总装机容量 *X***KW。 注：*、本次拍卖标的物按现状进行拍卖，上述项目仅限作为水电站运营管理、经营，本项目涉及特许经营相关资质和条件，竞得后需获得相关部门许可；*、若需开设其他周边项目，须经属地政府、行政主管部门审批同意；*、竞买人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次拍卖结果。 第五条 本公司对拍卖标的、拍卖公告、拍卖规则、拍卖清单及附件的表述，在拍卖时与买受人权利（包括从权利、附随权利）行使期间的权利状态和实物品质之真伪、瑕疵、缺陷不作担保；对拍卖标的用任何方式（包括证书、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保；对拍卖标的是否存有第三人对物或权利的添附、加工、混合不作担保，对拍卖标的是否存有第三人的租赁权、他项权、取回权、别除权、优先权、物上请求权等权利不作担保，对拍卖标的是否已存有前述权利而导致买受人或今后实际所有权人、实际使用人的不利益状况不作担保；对拍卖标的潜在的或委托人未披露的诉讼仲裁纠纷或第三人的侵占状态不作担保；对拍卖公告、拍卖规则及其附件的表述，与财务凭证、完税凭证、发票、铭牌、登记簿、说明手册、设计文件、购买或转让的权利取得文件的记载不一致均不作担保，或与政府、评估、或中介机构、公证单位、司法机关或仲裁机关的档案记载的不一致均不作担保；对拍卖标的自身属性的变动、正常的损耗、不能实际占有、或拍卖标的部分因任何原因缺失或应有的功能的丧失不作担保；对法律法规及规章政策的变动、不可抗力、其它第三方的风险不作担保；对拍卖公告、拍卖规则、拍卖清单及附件未提及的事宜、对可能导致减损标的或标的物的价值或使用价值的其他事宜，亦不承担瑕疵担保责任。若出现上述不作担保的情况，不影响本次拍卖成交价及拍卖成交法律关系。 第三章 拍 卖 前 期 活 动 第六条 竞买人是指具有完全民事行为能力的自然人、具有民事行为能力的法人及其他组织，符合本次拍卖的相关文件要求，缴纳规定的参拍保证金（简称保证金，下同），并办理了本公司的报名登记手续后，具有在本次拍卖活动中竞买资格的人。竞买人如遗失竞买号牌必须在拍卖会举行前向拍卖人做出书面声明。本公司在拍卖活动任何阶段，有权对不符合本次拍卖所要求的竞买人资格之主体，拒绝其参加拍卖活动或进入拍卖会场或解除其拍卖成交法律关系，并追究其相应的法律责任。 第七条 竞买人须按拍卖公告规定的时间，于****年*月**日**时**分前凭有效证件办理报名登记手续。 第八条 竞买人应在拍卖报名截止时间前缴入保证金人民币***万元（保证金均不计息）。保证金为竞买人及其后的买受人单向对本公司承诺的信用保证。保证金用途为：竞买人（即其后的买受人）在拍得标的后，按本拍卖规则及其附件的要求履行其全部义务，否则买受人无权要求返还已交的参拍保证金。 （一）保证金须以转账的方式缴入账户，须于拍卖报名截止时间前到账。 （二）竞买人所领取的保证金收据是参加拍卖的重要依据，应自行慎重处置，若因转交他人或遗失等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失，均由收据中注明的竞买人自行负全责。 （三）竞买人如未竞得拍卖标的，保证金于****年*月**日起五个工作日内凭有效身份证明及保证金收据（退款时竞买人为自然人的，办理保证金退还手续，必须是竞买人本人，且须持本人有效身份证及*****区公共**交易中心开具的保证金收款收据原件；单位请携带有效证件、单位开具的正式收款收据及*****区公共**交易中心开具的保证金收款收据原件）到*****区公共**交易中心*楼财务科办理退款手续，保证金不计息。 （四）参拍保证金缴入账户：*****区公共**交易中心投标保证金专户；开户行：****农村商业银行股份有限公司百官支行，银行账号：***************。 第九条 竞买人有权利也有义务在拍卖公告规定的咨询展示期内，有偿获得拍卖文本资料，故竞买人在报名前应通过询问委托人的有关人员、查阅有关档案资料、对标的进行评价或估值、到实地查看标的物等方式尽职调查，以获取拍卖标的现状之详细情况和具体信息。对拍卖标的的全部或部分的任何异议，均应在拍卖公告规定的咨询展示期内且在参拍报名登记前，向拍卖人提出。若竞买人不履行此行为，则视为其已经放弃了对拍卖标的提呈任一异议的权利，而愿意承受本规则各条款的全部义务，且完全认可拍卖标的物的现状。 第四章 拍 卖 会 第十条 竞买人凭本人有效身份证原件、竞买号牌进入拍卖会场，单位参加竞买的应携带公章及法定代表人印章。竞买号牌是竞买人参加拍卖的确定标志，任何人举牌应价均视为号牌所对应的竞买人本人的意思表示，其后果均由竞买人承担。 第十一条 竞买人一旦进入了拍卖会场，即表明其已完全了解拍卖标的，接受拍卖标的及与其相关的一切真伪、瑕疵、缺陷，对自己竞买拍卖标的的行为及其后对拍卖标的的权利行使期间之各种风险、状态，自行承担法律责任。 第十二条 竞买过程中，竞买人应严格遵守拍卖会的会场秩序。竞买人一经应价，不得反悔，否则竞买人的保证金不予返还，并且还将承担由此引起的其他法律责任。竞买人如中途退场，期间将视为放弃竞买，不影响拍卖会的继续进行。 第十三条 本次拍卖举牌规则如下： 采用有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。进行拍卖时，先由拍卖师报出起拍价，竞买人可举牌应价或报价。其后按拍卖师宣布的加价幅度加价竞买，低于加价幅度的竞价无效；若场上出现二人及以上同时举牌应价，拍卖师可指定其中一人并确认其应价有效；竞买人也可在拍卖师宣布的加价幅度或加价幅度的倍数报价，至三声报价无人继续加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。本次拍卖会加价幅度为*****元或其整数倍。 第十四条 本公司有权根据情况对起拍价和加价幅度进行调整，拒绝任何无效应价，撤回或缓拍拍卖标的；有权判断应价错误或纠纷,并重新提呈或恢复拍卖；有权采取其他合理的行为及措施。拍卖师在拍卖会中亦可行使上述权力。 第十五条 买受人是指本公司在拍卖活动中所确认的最高出价且该出价以达到或超过保留价的竞买人。拍卖落槌成交后，买受人须与本公司签署《拍卖成交确认书》，并在拍卖记录单上签名或盖章。上述文件不论买受人是否签署，其全部条款即对买受人产生约束力并生效。拍卖落槌成交后，即使标的尚未办理所有权转移登记或者仍由委托人保管，拍卖标的的风险，转由买受人承受。拍卖公告、拍卖规则、拍卖清单及其附件作为拍卖成交确认书的附件，与拍卖成交确认书具同等效力，买受人应一并遵循。 第十六条　拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的权利登记或变更标的物交付所发生的相关税、费。 特　别　提 示 第十七条 本次所拍标的，竞买人或买受人应充分理解和认可本拍卖须知，并同意不对此提出任何异议，本次拍卖的全部拍卖文件对拍卖标的的相关描述与本第五章特别提示不一致的，均以本特别提示为准。 第十八条 本次所拍标的以实际现状交付为准，在交付过程中如发现实际数量有差异，不影响拍卖成交价格。在提取标的过程中发生的（含拍卖前、后）应当由委托人、买受人交纳的所有税款及费用，均根据国家相关法律法规由买受人和委托人各自承担，本公司不作担保 拍卖标的以现场展示为准，竞买人参与竞买的，视为认可拍卖标的的数量、质量现状。 竞买人（即其后的买受人）报名参拍时的姓名必须与今后的标的物交割时的姓名相一致，不予更改或增减。 若本次拍卖竞买人不足二名的，该标的物取消拍卖，由此对竞买人造成损失的由其自负。 拍卖人声明对本次拍卖的所有标的不承担任何瑕疵担保责任（包括潜在的或隐含的瑕疵），请竞买人在参拍前考虑到拍卖资产可能隐含的瑕疵风险并经认真调查了解后，在确定能够承受已知或者可能存在的潜在的瑕疵风险后，再作出是否参拍及应价的决定。 买受人付清所有款项后，拍卖人只提供成交确认书和佣金发票，不提供其他任何发票；委托人在拍卖成交后只开具收款收据，后续每年按实际成交价（年承包款）开具增值税专用发票。 委托人可以在落槌之前中止或撤回委托拍卖，竞买人不得向本公司及委托人提出任何赔偿要求，由此给竞买人造成的一切损失由竞买人自行承担。 本次拍卖产生的交易费由委托人承担支付，与买受人无涉。 特别注意：因中拍平台于****年*月*日起对上拍的标的收取软件服务费，拍卖成交后平台将收取相应软件使用费即系统成交价金额的*.**%。标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，由拍卖公司支付。 第六章 拍 卖 后 期 工 作 第十九条 拍卖成交以后，买受人应在拍卖笔录上签字，并签署《拍卖成交确认书》，买受人应于拍卖成交后，在十个工作日内即****年*月**日**:**前一次性将前*年（即****年至****年）承包款付入委托人指定账户；剩余部分则在每年的*月**日将当年的承包款付入委托人指定账户。（户名：*****区舜联水电开发有限公司；开户行：****农村商业银行股份有限公司下管支行；帐号：***************） 如逾期作违约处理，即已付保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条追究其责任。买受人保证金于支付完上述款项日起五个工作日内凭有效身份证明及保证金收据（退款时竞买人为自然人的，办理保证金退还手续，必须是竞买人本人，且须持本人有效身份证及*****区公共**交易中心开具的保证金收款收据原件；单位请携带有效证件、单位开具的正式收款收据及*****区公共**交易中心开具的保证金收款收据原件）到*****区公共**交易中心*楼财务科办理退款手续，保证金不计息。 标的特别说明： 本次拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵详见**同际资产评估有限公司 出具的《评估报告》浙同单评字（****）第***号。 标的现场情况均以交付时现状为准，委托方方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。 水电站特许经营期限为**年，租赁承包期限：自****年*月*日起至****年**月**日止（具体时间以签订合同为准）。其中****年*月*日至****年**月**日为水电站及设施设备改造提升期，买受人无需承担该时间段内承包款。 由于四座水电站投产时间已久，承包期间也未经大修，拍卖成交后买受人需在水电站及设施设备改造提升期内完成对水电站及设施设备的规范化改造升级，确保改造升级后的水电站符合正常发电及环保等方面的要求。所有改造升级投入费用由买受人自行承担，与委托方无涉。改造升级过程中淘汰、拆除下来的原水电站的设施设备、生产材料均归委托方所有。 买受人在经营承包期内自行出资实施技术改造并办理相关审批手续，相关费用由买受人自行承担。 承包期前委托方及水电站的债权债务由委托方自行负责处理，与买受人无涉。 经营责任：买受人必须按照国家法律及政策的规定合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏，自担风险。承租期内，买受人的设施、设备以及经营活动必须符合国家有关安全生产、环境保护和治安消防方面的法律法规要求，经营所涉安全、环保、消防和治安工作均由买受人负责落实。买受人在水电站经营承包期间所产生的全部费用及相关责任风险均由买受人自行承担。 在本次承包经营期内，未经委托方同意买受人不得将生产经营权转包给第三方，否则视为违约行为；承包期内，买受人负责对水电站附属相关的设施设备及其他生产资料等进行维修维护，维修及维护费用全部由买受人承担，但不包含水库的水渠、坝体。 买受人在生产经营过程中所产生的一切经济、民事、刑事责任、政府要求承担的义务，以及安全、环保等责任事故均由买受人承担，与委托方无关。 买受人在生产经营过程中发生的一切成本费用（包括但不限于人工、水电、环保、卫生、税费、罚款等生产经营中应由经营者承担的一切费用）均由买受人承担，直接缴交相关服务机构或部门。 买受人应配备相关专业人员，对经营水库及电站进行正确运作维护，保证水库电站安全运行。买受人应注意安全生产管理，落实安全措施，发生的一切人身伤亡、财产损失等事故均由买受人自行负责。 买受人在生产过程中必须按照生态环境局、应急管理局、水利、**、林业等相关单位的要求进行安全、环保生产。如因前述原因导致电站停产停业的，承包款不予减少。如有发生类似情况且超过三次以上，委托方有权无条件提前终止《经营承包合同》，并没收已缴纳的承包款。委托方有权派员对电站生产过程及设备进行监督、检查，并提出合理建议。 如遇防风防汛等需要，买受人须服从属地政府管理，由此产生的损失委托方不做补偿。买受人在法律范围内有自主经营权，委托方不得干涉，但如生产经营与防洪抗旱等民生问题相冲突时，生产经营必须让道于民生问题，买受人应无条件配合属地政府的管理。 若因严重自然灾害或因水库大型维修工程原因，导致买受人运营严重受损的，则根据实际情况，由买受人与委托方双方协商解决相应的减免情况。 水电站的电费收入由买受人自行在国家电网开设账户进行结算。 买受人在经营期内的权利与义务：买受人享有标的的生产设备及办公用房整体合法使用权、电站自主生产经营权，但买受人无资产处置权。承包期内，如遇国家建设、各级政府合法征用（或政府拆迁）时，政府、买受人和委托方共同协商，买受人应无条件配合，委托方应向买受人返还剩余承包期限对应的承包费，并根据相关约定对买受人投入进行结算补偿。 承租期满后，买受人应在约定时间内，将水电站、设施设备及其他生产材料等资产返还给委托方。对买受人所投入的设施设备、其他生产材料等，由第三方评估机构出具评估报告，委托人根据评估报告对买受人投入的设施设备进行补偿。 第二十条 拍卖成交后，买受人应按期足额支付拍卖价款；若未按期支付价款，致使拍卖目的难以实现的则应承担相应法律责任（重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖佣金，由原买受人承担，并直接从其预交的保证金中扣除）。 第二十一条 买受人已在拍卖预展中对交付标的物的数量、质量予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的数量、质量为由，拒绝受领交付。自交付之日起，标的物的所有权转移至买受人，买受人自行负责标的物的安全。 第二十二条 买受人须付清全部应付款项后，方可自行与委托方办理相关手续。 第二十三条 买受人对所购得拍卖标的的处置，须按政府或有关部门的法律及有关规定执行。 第七章 附 则 第二十四条 对竞买人或买受人的通知或催告事宜，以其报名时所登记的通讯地址邮寄，若该项不作记载，则以其身份证（法人为营业执照）所载的住所为通讯地址。因拒收或无法送达而退回的，以邮局第一个邮戳所记载的日期视为送**期； 本次拍卖资料如有修正或补充，拍卖人在拍卖活动举行之前书面通知竞买人，也可以在宣布正式拍卖前由主持人当场口头说明，竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。 第二十五条 拍卖公告、拍卖规则及其附件的其他语言译本仅供参考所用，如与中文原本有任何抵触，将以中文原本为准。且买受人亦同意在整个拍卖活动中，以本公司的拍卖笔录、保存的文本为最终有效文本，并受其约束。 **天时拍卖有限公司****分公司 ****年*月**日 网络竞买规则 为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律法规的规定制定本拍卖须知，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本公司《网络拍卖竞买须知》及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》。 一、本场拍卖会由国家注册拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，定于****年*月**日上午**时在中拍平台（网址：paimai.caa***.org.cn）采用网络增价拍卖方式进行自由竞价，标的物起拍价即为保留价。竞买人须在两家或两家以上才能举行拍卖会，若竞买人数不足，则流拍。 二、本次拍卖，我公司依照法律程序予以公告并组织拍卖的，其行为具有无可争议的法律效力。 三、本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 四、参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，且只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或出借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。 五、凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其进行的所有行为承担相应的法律责任。如竞人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。 拍卖标的： 位于**区陈溪乡虹桥、徐林、石笋山、**共四个水电站**年的特许经营权（具体时间以签订合同为准），共计*个标的。起拍价人民币***万元/年，拍卖保证金：人民币***万元。 其中**水电站位于陈溪乡徐林村，于 **** 年**月投产发电总装机容量为*X***KW；徐林水电站位于陈溪乡塔溪村,于 **** 年**月投产发电总装机容量*X***KW；虹桥水电站位于陈溪乡虹溪村，于****年**月投产发电,总装机容量*X***KW；石笋山水电站位于陈溪乡石山村，于**** 年**月投产发电，总装机容量 *X***KW。 注：*、本次拍卖标的物按现状进行拍卖，上述项目仅限作为水电站运营管理、经营，本项目涉及特许经营相关资质和条件，竞得后需获得相关部门许可；*、若需开设其他周边项目，须经属地政府、行政主管部门审批同意；*、竞买人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次拍卖结果。 六、竞买人在拍卖前须充分了解标的的瑕疵及风险，须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交即表示竞买人接受标的现状，自愿承担标的的瑕疵和风险。竞买人经拍卖会前的标的物展示阶段，已对拍卖标的物本身及其相关权利进行了充分了解，并自愿接受拍卖人以现状整体对其进行拍卖。除拍卖人对拍卖标的的品质明确表示予以保证外，拍卖人通过预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于拍品状况之描述仅供竞买人参考，并不代表拍卖人的任何承诺，即拍卖人对拍品不承担任何瑕疵担保责任；竞买人已亲自审看展示或预展的拍卖标的，并凭借检测或自身经验对拍品的价值进行了准确判断，对其瑕疵已有充分了解并愿意接受。 七、竞买人一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，即表明已接受本须知及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。 八、拍卖方式： 本场网络拍卖会由自由竞价阶段（***分钟）和限时竞价（*分钟）阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人根据平台页面上显示的当前价格进行出价，系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定；自由竞价结束后，在限时竞价时间阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间（*分钟），直至最后一个限时报价阶段无更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人，该标的竞价结束，电子应价系统自动关闭，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。 九、竞买人必须充分估计以下原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：*、竞买人未在报价期限内报价、互联网可能出现不稳定情况、网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担，我公司不承担任何责任。*、如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素，拍卖人与买受人互不追究责任。 十、拍卖成交后，买受人必须在拍卖会结束之日起十个工作日内（****年*月**日下午**时前）将前*年（即****年至****年）承包款交至我公司指定账户并签署成交确认书。 十一、委托方及拍卖公司均不提供售后及退换货服务；标的物以现状进行拍卖，委托方、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、等级、数量、流通领域等及其他性质承担责任；竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。 **天时拍卖有限公司****分公司 ****年*月**日 **天时拍卖有限公司****分公司 《拍卖规则》 一、根据《中华人民**国拍卖法》制订本规则。 二、拍卖活动应当遵守有关法律，行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 三、竞买人必须具备本公司发布的公告或有关规定中注明的竞买条件，否则不得参与竞买。 四、竞买人必须事先按规定办理登记手续，交纳信用保证金，提交有关文件。进入拍卖现场前，必须办理入场手续，方能参加竞买。 五、竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示委托文件及本人身份证件，否则将视作为代理人以自己的身份竞买。 六、竞买人在公告规定的咨询时间内，有权了解拍卖标的物情况，有偿获得文本资料，实地查看，提出质疑。 七、竞买人在竞买时，必须严肃认真，成熟地进行竞价，一经加价或应价，不得反悔，否则，拍卖保证金不予返还，并承担相应责任。 八、拍卖成交后，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》，并在规定期限内付清全部货款，逾期则作违约处理，已付保证金不予返还。 九、本拍卖会的《拍卖须知》，作为本《拍卖规则》的附件，竞买人必须严格遵守。 国有产权拍卖佣金支付标准 拍卖 佣金 支付 额度 标的物成交总价 最高支付比例 **万元（含）以下 *.*% **万元－***万元（含） *.**% ***万元－***万元（含） *.**% ***万元－****万元（含） *.**% ****万元以上 *.**% 备注 在一场拍卖会上，拍卖标的物有多个的，按单个标的成交总价计算； 涉及国有产权的拍卖项目，单个标的佣金最高不得超过**万元； *、特殊标的拍卖佣金支付标准由交易中心另行单独确定执行。 注：表中支付比例已经按照中标规定进行下浮。 水电站经营承包合同 甲方: *****区舜联水电开发有限公司 乙方: 乙方在**区陈溪乡四个水电站的特许承包经营权 公开拍卖中中标，取得承包经营权。根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》等有关规定，为保障双方合法权益，本着平等互利的原则，经双方**协商，现就水电站承包经营事宜达成如下协议： 承包资产范围 甲方交付给乙方承包经营的资产包括 等，同时乙方取得位于**区陈溪乡虹桥、徐林、石笋山、**共四个水电站的承包经营权。 二、承包方式 乙方对本合同第一条约定的承包资产自主经营、自负盈亏、自担风险，承包期内水电站的全部产出及收益归乙方所有。乙方向甲方承诺，承包资产仅用于 水电站运营管理、经营 。除双方另有约定外，乙方不得随意改变承包资产用途。 三、承包期限 *.*承包期限：承包期限为**年，自****年*月*日起至****年**月**日止（其中****年*月*日至****年**月**日为水电站改造期，免收承包款）。 *.* 承包期满：乙方应在承包期满后 日内，将水电站、设施设备及其他生产材料等资产返还给甲方。对乙方所投入的设施设备、其他生产材料等，由第三方评估机构出具评估报告，甲方根据评估报告对乙方投入的设施设备进行补偿。 四、费用及支付方式 *.*承包费为 元/年（大写： 元，含税 ），支付方式如下：成交后提前一次性支付前*年承包款，在第**年即****年开始一年一付，在每年*月**日前支付当年承包款。 *.*双方确认：因****年*月*日至****年**月**日为水电站及设施设备改造提升期，乙方无需支付该期间内的承包费。 *.* 甲方收款账户 户名： 开户行： 账号： 五、改造升级 *.* 乙方对水电站现状已经完全了解并同意按水电站现状接收，由于四座水电站投产时间已久，乙方应在约定的水电站及设施设备改造提升期内完成对水电站及设施设备的规范化改造升级，确保改造升级后的水电站符合正常发电及环保等方面的要求。所有改造升级投入费用由乙方自行承担，与甲方无涉。 *.*改造升级过程中淘汰、拆除下来的原水电站的设施设备、生产材料均归甲方所有。 *.*乙方在经营承包期内自行出资实施技术改造并办理相关审批手续，相关费用由乙方自行承担。 六、甲方的权利义务 *.* 甲方应协助乙方办理水电站依法经营所需的相关手续，并为水电站正常运营提供外部条件与政策支持。 *.*甲方应将水电站安全及技术要点等内容告知乙方。 *.*甲方应于 年 月 日前将本合同第一条约定的水电站、设施设备等经营资产交付给乙方使用。 *.*承包期前甲方及水电站的债权债务由甲方自行负责处理，与乙方无涉。 *.*甲方有权派员对水电站生产过程及设施设备进行监督、检查，并提出合理建议。 七、乙方的权利义务 *.*乙方须按国家相关法律法规及行业规定经营水库及电站，并依法纳税。 *.* 合同期内，乙方的设施、设备以及经营活动必须符合国家有关安全生产、环境保护和治安消防方面的法律法规要求，经营所涉安全、环保、消防和治安工作均由乙方负责落实。乙方在水电站经营承包期间所产生的全部费用及相关责任风险均由乙方自行承担。 *.* 在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得将承包经营权转包给第三方，否则视为违约，甲方有权单方解除本合同。 *.*承包期内，乙方负责对水电站附属相关的设施设备及其他生产资料等进行维修维护，维修及维护费用全部由乙方承担，但不包含水库的水渠、坝体。 *.*如遇防风防汛等需要，乙方须服从属地政府管理，由此产生的损失甲方不做补偿。乙方在法律范围内有自主经营权，甲方不得干涉，但如生产经营与防洪抗旱等民生问题相冲突时，生产经营必须让道于民生问题，乙方应无条件配合属地政府的管理。 *.*乙方应配备相关专业人员，对经营水库及电站进行正确运作维护，保证水库电站安全运行。乙方应注意安全生产管理，落实安全措施，发生的一切人身伤亡、财产损失等事故均由乙方自行负责。 *.*合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 *.*承包期内，如遇国家建设、各级政府合法征用（或政府拆迁）时，政府、乙方和甲方共同协商，乙方应无条件配合，甲方应向乙方返还剩余承包期限对应的承包费，并根据本合同第*.*条的约定对乙方投入进行结算补偿。 *.* 因本合同发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。 八、违约责任 *.* 在承包期内，由于不可抗力或其他不可预见因素导致项目确实无法经营的，经甲、乙双方协商一致，可解除本协议。 *.* 有下列情形之一，甲方有权单方解除协议并要求乙方赔偿由此造成的一切损失： （*）未经甲方同意，乙方擅自改变水电站用途（包括擅自转包等违约情形）； （*）乙方未按合同约定按时足额支付承包费，经甲方书面催告后**日内乙方仍未支付的； （*）乙方涉嫌重大违法经营的； （*）乙方在经营期间，如因乙方责任造成的严重安全生产事故或严重损害甲方企业形象的； （*）乙方存在其他严重违反本协议约定的行为。 *.*有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失： 甲方未能按约定时间向乙方交付承包资产的； 因甲方原因导致水电站长期无法正常经营的； 甲方存在其他严重违反本协议约定的行为。 *.* 甲方如不按合同规定，不执行国家或上级主管部门对水库及电站做出的强制性要求，其引起的损失应由甲方负责并向乙方赔偿相应的损失金额。 *.* 乙方对水库及水电站的看管、操作不当，造成相关设备损坏，应由乙方负责修复，若出现安全生产事故，则应由乙方承担。 *.*乙方如不按合同规定向甲方足额交纳承包金额，每迟延一天须向甲方支付承包费按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款*场报价利率*倍计算的违约金。 *.*对甲方交付的相关设备、设施维护不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿相应金额。 *.*因一方违约或侵权，导致守约方向法院提起诉讼的，违约方还须支付守约方为此支出的律师费、诉讼费、保全费等费用。 九、纠纷解决方式 *.*本协议未尽事宜按国家相关法律法规执行，如双方发生纠纷，须双方协商解决，如协商不成，双方均可向**区人民法院提起诉讼。 十、不可抗力事件处理 **.* 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并提供相关证明。 **.* 不可抗力事件持续**天以上，双方应通过**协商，确定是否继续履行合同。如双方同意继续履行合同的，甲方应减少或免除对应期间的承包费。 十一、其他 本合同自承包开始之日起生效。本合同中如有未尽事宜，经甲乙,双方共同协商，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报**区陈溪乡人民政府一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 授权代表： 授权代表： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 位于**区陈溪乡虹桥、徐林、石笋山、**共四个水电站**年的特许经营权（具体时间以签订合同为准），共计*个标的。起拍价人民币***万元/年，拍卖保证金：人民币***万元。