吉林省宜通拍卖有限公司：国有资产林地使用权和部分标的林木所有权、林木使用权及收益，机动车辆按现状分别对外公开拍卖公告

正文内容

**省宜通拍卖有限公司受委托于****年**月**日*时**分在中拍平台对下列标的按现状分别对外进行公开拍卖： 一、具体明细如下： *号标的：**林班，**小班，面积*.**公顷，混交经济林，五十年期林地使用权、林木所有权（含榛子树及部分果树）、林木使用权和收益。 *号标的：永久林班，**小班，面积*.**公顷，五十年期林地使用权。 *号标的：核桃背林班，***小班，面积*.*公顷，五十年期林地使用权。 *号标的：核桃背林班，***、***小班，面积*.**公顷，五十年期林地使用权。 *号标的：秀山林班，**、**小班，面积*.**公顷，五十年期林地使用权。 *号标的：**红林班，***、***小班，面积*.**公顷，五十年期林地使用权。 *号标的：吉CEN***五菱牌小型普通客车。 有意竞拍者于****年**月**日上午**时前（以资金到账为准）将*-*号标的竞买保证金及*号标的车辆履约保证金转入拍卖公司账户，账户名称：**省宜通拍卖有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司**分行营业部，账号：**** **** **** **** ****。拍卖成交后，竞买保证金扣减标的成交额*%的拍卖佣金后，用于冲抵部分成交价款，标的买受人必须在拍卖当日将剩余拍卖成交价款转入**省宜通拍卖有限公司账户。未成交的竞买人竞买保证金在**个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。*-*号标的展示联系人：李，联系电话：***********。*号标的车辆展示联系人：朱，联系电话：***********。报名联系电话：***********、***********。 二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示 （一）*号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示： (*)标的情况简况： 标的位于**省*************镇，其中： *号标的：**林班，**小班，面积*.**公顷，混交经济林，拍卖五十年期林地使用权、林木使用权及林木所有权（含榛子树及部分果树）和收益，拍卖保留价：***,***.**元，竞买保证金：***,***.**元。 标的五十年期林地使用权、林木使用权、林木所有权及收益，不包含标的流转涉及的相关的税、费等。 (*)拍卖条件要求及重大事项提示： *．标的为榛子和果树块状混交经济林，树龄为*年，榛子树处于初果期，承包用途为买受人需在流转期内将榛子树及其他果树为主要树种培育成高产量、高品质的树种。 *.林地所有权为委托方所有，林地使用权及林木所有权、林木使用权和经营活动产生的收益归买受人所有，按标的现状拍卖。 *.买受人不得将标的物进行抵押、质押、担保，否则由此引发的一切问题由买受人自行承担。 *．竞买人为具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织等均可报名参加竞买。 *．竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体位置范围、面积（详见产权单位GPS实测图）、按承包当年委托方森林**档案核对林木数量、林分质量、流转标的范围、树种、蓄积等。并且对委托方承包经营合同、承包经营条件、相关费用金额、费用缴纳方式、标的更新措施和补植或重新栽植要求、标的物权属、需补偿的款项等均无异议，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验或聘请专业人员鉴定，对上述相关事项均无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由竞买人自行承担。 *．本次拍卖标的物按成交价分三次付款，拍卖成交当日将第一期承包费**万元转入拍卖公司账户，剩余承包费平均分两次缴付，时间分别为合同签定**年时和**年时缴付。 *．本次拍卖标的物，在更新、补植或重新栽植树木时买受人不得使用、收购非法来源的树木，否则委托方有权追究买受人由此产生的法律责任，情节严重，委托方可无条件解除合同。 *．租赁期间，委托方有权监督买受人依照协议约定的用途合理开发利用和保护森林**，有权制止买受人非法破坏林地、林木的行为，买受人不得毁林、采种或者违反操作技术规程采脂、掘根、剥树皮及过度修枝等，如果买受人的行为严重违反相关法律法规，委托方有权无条件解除合同。并且委托方负责维护买受人所使用林地的经营权，不得非法变更解除合同。 *．租赁期间，买受人在所承包的标的物上开展的经营活动，如需相关部门审批，必须书面报请产权方同意后由买受人自行办理相关审批手续。买受人的经营活动必须符合相关法律、法规及政策要求。买受人对标的物享有自主经营的权力，经营活动所产生的收益归买受人所有，办理相关审批手续和经营活动所需要的费用全部由买受人自行承担。 **．租赁期间，标的买受人享有从事经营项目带来的国家政策支持和资金补贴。 **.租赁期间，买受人在经营过程中，如需对标的内的树木进行移植或移除，应遵守相关林业技术规程。如需审批，则审批后在符合林业相关技术规程的情况下实施，按批准采伐的方式（如择伐、皆伐或渐伐）进行采伐。 **.租赁期间，如果因国家公益性事业需要，由第三方占用该标的物部分或全部，用于非林业生产活动，改变林地现状及林地使用用途，必须经林业主管部门审批，由占地方依法向委托方缴纳林地补偿费、职工安置补助费，买受人相关损失由买受人自行承担。 **．租赁期间，买受人不得从事非法挖砂、采石、采土等活动，杜绝排放含有毒有害物质含量超标污泥、污水以及可能造成林地污染的清淤底泥、尾矿、矿渣等，否则委托方有权追究乙方由此产生的法律责任，情节严重，委托方可无条件解除合同。 **．租赁期间，标买受人如果从事改变林地现状和用途的经营活动，必须经林业主管部门依法审批，并向委托方依法缴纳林地补偿费、林木补偿费、职工安置补助费等相关费用。 **．租赁期间，由标的买受人自行负责经营活动中的安全作业，买受人承担标的安全责任，并且在委托方的支持引导下，对其经营管理范围内的林业有害生物进行防治，所产生的费用由买受人自行承担。 **．拍卖成交后，如果买受人在承租期内擅自中途退租，委托方不予退还剩余年限承包费，买受人在林地上的所有投入（如所植树木等）均由委托方没收，不予退还给买受人。并且买受人需赔偿委托方因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生的相应法律责任。 **．拍卖成交后，买受人需无条件配合委托**常经营，对林木生产抚育等活动，买受人不得干预。 **．合同期内，买受人如果将本合同流转给第三人。必须经委托方同意，并且第三人应与委托方以原合同为基础重新签定合同。 **．合同中止或期满，当日下午四时前买受人需向委托方交还标的物，而且必须保证林地未被非法破坏，林木质量有所提升，林木数量不得下降（以承包当年委托方森林**档案为比对标准与委托方进行核实清点）。否则，因林分质量下降所带来的损失由买受人负责赔偿及承担一切相关责任。 **．本次拍卖标的是根据委托方委托拍卖的面积和数量对外公开拍卖，若与实际数量、树种、蓄积、质量不符，也不影响拍卖结果，标的最终以委托方移交时实际数量和范围为准，双方互不进行款项补偿。 **．若有林地、林木存在权属、边界纠纷，由委托方负责解决并承担一切后果，与拍卖公司无关。 **.拍卖成交后七日内由委托方负责将标的清场并移交给买受人。 **.拍卖成交后，委托方及拍卖公司无法对买受人开具发票或收据等凭证。 **.未尽事宜以拍卖成交后买受人与委托方签订的租赁合同为准。 （二）*号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示： (*)标的情况简况： *号标的：永久林班，**小班，面积*.**公顷，拍卖五十年期林地使用权，拍卖保留价：***,***.**元，竞买保证金：****,***.**元； 标的五十年期林地使用权为废弃石矿所在林地使用权（含所辖水塘使用权），林地使用权中不包含标的流转涉及的相关的税、费等。 (*)拍卖条件要求及重大事项提示： *.标的为废弃石矿，现为水塘，林地所有权归委托方所有，林地使用权归买受人所有。新植树木及收益归买受人所有。为了加快对废弃石矿进行生态修复，科学合理开发利用，充分发挥石矿所占林地经济效益、生态效益。根据伊通*委*政府关于矿山修复“宜林则林、宜耕则耕、宜景则景、宜建则建”的原则，买受人需对承包的废弃石矿进行全方位生态修复。 *.标的水塘内存有的原承包人所养殖的水产生物，归原承包人所有，竞买人需补偿给原承包人*,***,***.**元整，竞买人在报名前将补偿款交至委托方。竞买人对该项补偿及金额无异议并预先交至委托方后方可报名参加竞买，否则，由此引发的一切后果全部由意向买受人自行承担。 *.本次拍卖标的林地所有权为委托方所有，林地使用权按标的现状拍卖。 *.买受人不得将标的物进行抵押、质押、担保，否则由此引发的一切问题由买受人自行承担。 *．竞买人为具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织等均可报名参加竞买。 *．竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体位置、范围、面积（详见产权单位GPS实测图）、按承包当年委托方森林**档案核对林木数量、林分质量、流转标的范围、树种、蓄积等。并且对委托方承包经营合同、承包经营条件、相关费用金额、缴纳方式、标的更新措施和补植或重新栽植要求、标的物权属、需补偿的款项等均无异议，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验或聘请专业人员鉴定，对上述相关事项均无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由竞买人自行承担。 *.标的五十年期租金一次性付清，先付后用。标的租赁期限由拍卖成交日开始计算满五十年止，拍卖成交当日将全部租金按要求转入拍卖公司账户。 *．租赁期间，委托方有权监督买受人依照协议约定的用途合理开发利用和保护森林**，有权制止买受人非法破坏林地、林木的行为，如果买受人的行为严重违反相关法律法规，委托方有权无条件解除合同。并且委托方负责监管买受人所使用林地的经营权，不得非法变更解除合同。 *．租赁期间，买受人在所承包的标的物上开展的经营活动，如需相关部门审批，必须书面报请产权方同意后由买受人自行办理相关审批手续。买受人的经营活动必须符合相关法律、法规及政策要求。买受人对标的物享有自主经营的权力，经营活动所产生的收益归买受人所有，办理相关审批手续和经营活动所需要的费用全部由买受人自行承担。 **．租赁期间，标的买受人享有从事经营项目带来的国家政策支持和资金补贴。 **．租赁期间，如第三方占用该标的物改变林地用途和性质，相应林地补偿费和职工安置补助费等归委托方所有，买受人所投建的地上物赔偿及买受人相关损失归买受人所有。 **.租赁期间，买受人不得从事非法挖砂、采石、采土等活动，杜绝排放含有毒有害物质含量超标污泥、污水以及可能造成林地污染的清淤底泥、尾矿、矿渣等，否则委托方有权追究乙方由此产生的法律责任，情节严重，委托方可无条件解除合同。 **.租赁期间，标买受人如果从事改变林地现状和用途的经营活动，必须经林业主管部门依法审批，并向委托方依法缴纳林地补偿费、林木补偿费、职工安置补助费等相关费用。 **.租赁期间，由标的买受人自行负责经营活动中的安全作业，买受人承担标的安全责任，并且在委托方的支持引导下，对其经营管理范围内的林业有害生物进行防治，所产生的费用由买受人自行承担。 **.租赁期间，标的买受人从事经营活动过程中如需雇用劳**，同等条件下应优先雇用委托方劳**参与生产经营活动，以帮助委托方解决富余职工安置问题。 **．拍卖成交后，如果买受人在承租期内擅自中途退租，委托方不予退还剩余年限承包费，买受人在林地上的所有投入（如所植树木及建筑等）均由委托方没收，不予退还给买受人。并且买受人需赔偿委托方因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生的相应法律责任。 **.拍卖成交后，买受人需无条件配合委托**常经营，对林木生产抚育等活动，买受人不得干预。 **.合同期内，买受人如果将本合同流转给第三人。必须经委托方同意，并且第三人应与委托方以原合同为基础重新签定合同。 **.合同中止或租期满，当日下午四时前买受人需向委托方交还标的物，而且必须保证林地未被非法破坏，林木质量有所提升，林木数量不得下降（以承包当年委托方森林**档案为比对标准与委托方进行核实清点）。否则，因林分质量下降所带来的损失由买受人负责赔偿及承担一切相关责任。 **.本次拍卖标的是根据 委托方委托拍卖的面积和数量对外公开拍卖，若与实际数量不符，也不影响拍卖结果，标的最终以委托方移交时实际数量和范围为准，双方互不进行款项补偿。 **.拍卖成交后，委托方及拍卖公司无法对买受人开具发票或收据等凭证。 **.若有林地、林木、矿坑、水塘等存在权属、边界纠纷，由委托方负责解决并承担一切后果，与拍卖公司无关。 **.拍卖成交后七日内由委托方负责将标的清场并移交给买受人。 **.未尽事宜以拍卖成交后买受人与委托方签订的租赁合同为准。 （三）*号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示： (*)标的情况简况： *号标的：核桃背林班，***小班，面积*.*公顷，拍卖五十年期林地使用权，拍卖保留价：***,***.**元，竞买保证金：***,***.**元。 标的五十年期林地使用权中不包含标的流转涉及的相关的税、费等。 (*)拍卖条件要求及重大事项提示： *.标的为樟子松嫁接红松，承包用途为买受人在流转期内只能从事林下种植、生态养殖等产业，在符合《伊通*国土空间规划》的前提下，合理开发利用林地。 *.标的林地所有权和林木所有权、林木使用权均为委托方所有，林地使用权按标的现状拍卖。 *.买受人不得将标的物进行抵押、质押、担保，否则由此引发的一切问题由买受人自行承担。 *．竞买人为具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织等均可报名参加竞买。 *．竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体位置、范围、面积（详见产权单位GPS实测图）、按承包当年委托方森林**档案核对林木数量、林分质量、流转标的范围、树种、蓄积等。并且对委托方承包经营合同、承包经营条件、相关费用金额、缴纳方式、标的更新措施和补植或重新栽植要求、标的物权属、需补偿的款项等均无异议，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验或聘请专业人员鉴定，对上述相关事项均无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由竞买人自行承担。 *.标的五十年期租金一次性付清，先付后用。标的租赁期限由拍卖成交日开始计算满五十年止，拍卖成交当日将全部租金按要求转入拍卖公司账户。 *．租赁期间，委托方有权监督买受人依照协议约定的用途合理开发利用和保护森林**，有权制止买受人非法破坏林地、林木的行为，买受人不得毁林、采种或者违反操作技术规程采脂、掘根、剥树皮及过度修枝等，如果买受人的行为严重违反相关法律法规，委托方有权无条件解除合同。并且委托方负责维护买受人所使用林地使用权，不得非法变更解除合同。 *．租赁期间，买受人在所承包的标的物上开展的经营活动，如需相关部门审批，必须书面报请产权方同意后由买受人自行办理相关审批手续。买受人的经营活动必须符合相关法律、法规及政策要求。买受人对标的物享有自主经营的权力，经营活动所产生的收益归买受人所有，办理相关审批手续和经营活动所需要的费用全部由买受人自行承担。 *．租赁期间，买受人对标的物内林地、林木负有管护的责任，确保合同区域内林地、林木不被破坏，负责标的物内的森林防火工作。 **．租赁期间，买受人利用所承包的标的物从事任何经营活动，都应符合《伊通*国土空间规划》，不得擅自改变林地现状和用途。 **．租赁期间，标的买受人享有从事经营项目带来的国家政策支持和资金补贴。 **．租赁期间，如果因国家公益性事业需要，由第三方占用该标的物部分或全部，用于非林业生产活动，改变林地现状及林地使用用途，必须经林业主管部门审批，由占地方依法向委托方缴纳林地补偿费、职工安置补助费。买受人相关损失由买受人自行承担。 **．租赁期间，买受人不得从事非法挖砂、采石、采土等活动，杜绝排放含有毒有害物质含量超标污泥、污水以及可能造成林地污染的清淤底泥、尾矿、矿渣等，否则委托方有权追究乙方由此产生的法律责任，情节严重，委托方可无条件解除合同。 **．租赁期间，由标的买受人自行负责经营活动中的安全作业，买受人承担标的安全责任，并且在委托方的支持引导下，对其经营管理范围内的林业有害生物进行防治，所产生的费用由买受人自行承担。 **．拍卖成交后，如果买受人在承租期内擅自中途退租，委托方不予退还剩余年限承包费，买受人在林地上的所有投入（如所植树木等）均由委托方没收，不予退还给买受人。并且买受人需赔偿委托方因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生的相应法律责任。 **．拍卖成交后，买受人需无条件配合委托**常经营，对林木生产抚育等活动，买受人不得干预。 **．合同期内，买受人如果将本合同流转给第三人。必须经委托方同意，并且第三人应与委托方以原合同为基础重新签定合同。 **．合同中止或期满，当日下午四时前买受人需向委托方交还标的物，而且必须保证林地未被非法破坏，林木质量有所提升，林木数量不得下降（以承包当年委托方森林**档案为比对标准与委托方进行核实清点）。否则，因林分质量下降所带来的损失由买受人负责赔偿及承担一切相关责任。 **．本次拍卖标的是根据 委托方委托拍卖的面积和数量对外公开拍卖，若与实际数量不符，也不影响拍卖结果，标的最终以委托方移交时实际数量和范围为准，双方互不进行款项补偿。 **．若有林地、林木存在权属、边界纠纷，由委托方负责解决并承担一切后果，与拍卖公司无关。 **.拍卖成交后七日内由委托方负责将标的清场并移交给买受人。 **.拍卖成交后，委托方及拍卖公司无法对买受人开具发票或收据等凭证。 **.未尽事宜以拍卖成交后买受人与委托方签订的租赁合同为准。 （四）*号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示： (*)标的情况简况： *号标的：核桃背林班，***、***小班，面积*.**公顷，拍卖五十年期林地使用权，拍卖保留价：***,***.**元，竞买保证金：***,***.**元。 标的五十年期林地使用权为废弃石矿所在林地使用权（含所辖水塘使用权），林地使用权中不包含标的流转涉及的相关的税、费等。 (*)拍卖条件要求及重大事项提示： *.标的为废弃石矿，现为水塘，林地所有权归委托方所有，林地使用权归买受人所有。新植树木及收益归买受人所有。为了加快对废弃石矿进行生态修复，科学合理开发利用，充分发挥石矿所占林地经济效益、生态效益。根据伊通*委*政府关于矿山修复“宜林则林、宜耕则耕、宜景则景、宜建则建”的原则，买受人需对承包的废弃石矿进行全方位生态修复。 *.本次拍卖标的林地所有权为委托方所有，林地使用权按标的现状拍卖。 *.买受人不得将标的物进行抵押、质押、担保，否则由此引发的一切问题由买受人自行承担。 *．竞买人为具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织等均可报名参加竞买。 *．竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体位置、范围、面积（详见产权单位GPS实测图）、按承包当年委托方森林**档案核对林木数量、林分质量、流转标的范围、树种、蓄积等。并且对委托方承包经营合同、承包经营条件、相关费用金额、缴纳方式、标的更新措施和补植或重新栽植要求、标的物权属、需补偿的款项等均无异议，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验或聘请专业人员鉴定，对上述相关事项均无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由竞买人自行承担。 *.标的五十年期租金一次性付清，先付后用。标的租赁期限由拍卖成交日开始计算满五十年止，拍卖成交当日将全部租金按要求转入拍卖公司账户。 *．租赁期间，委托方有权监督买受人依照协议约定的用途合理开发利用和保护森林**，有权制止买受人非法破坏林地、林木的行为，买受人不得毁林、采种或者违反操作技术规程采脂、掘根、剥树皮及过度修枝等，如果买受人的行为严重违反相关法律法规，委托方有权无条件解除合同。并且委托方负责维护买受人所使用林地的经营权，不得非法变更解除合同。 *．租赁期间，买受人在所承包的标的物上开展的经营活动，如需相关部门审批，必须书面报请产权方同意后由买受人自行办理相关审批手续。买受人的经营活动必须符合相关法律、法规及政策要求。买受人对标的物享有自主经营的权力，经营活动所产生的收益归买受人所有，办理相关审批手续和经营活动所需要的费用全部由买受人自行承担。 *．租赁期间，标的买受人享有从事经营项目带来的国家政策支持和资金补贴。 **．租赁期间，如第三方占用该标的物改变林地用途和性质，相应林地补偿费和职工安置补助费等归委托方所有，买受人投建的地上物赔偿及买受人相关损失归买受人所有。 **．租赁期间，买受人不得从事非法挖砂、采石、采土等活动，杜绝排放含有毒有害物质含量超标污泥、污水以及可能造成林地污染的清淤底泥、尾矿、矿渣等，否则委托方有权追究乙方由此产生的法律责任，情节严重，委托方可无条件解除合同。 **．租赁期间，由标的买受人自行负责经营活动中的安全作业，买受人承担标的安全责任，并且在委托方的支持引导下，对其经营管理范围内的林业有害生物进行防治，所产生的费用由买受人自行承担。 **．租赁期间，标的买受人从事经营活动过程中如需雇用劳**，同等条件下应优先雇用委托方劳**参与生产经营活动，以帮助委托方解决富余职工安置问题。 **．拍卖成交后，如果买受人在承租期内擅自中途退租，委托方不予退还剩余年限承包费，买受人在林地上的所有投入（如所植树木及建筑等）均由委托方没收，不予退还给买受人。并且买受人需赔偿委托方因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生的相应法律责任。 **．拍卖成交后，买受人需无条件配合委托**常经营，对林木生产抚育等活动，买受人不得干预。 **．合同期内，买受人如果将本合同流转给第三人。必须经委托方同意，并且第三人应与委托方以原合同为基础重新签定合同。 **．合同中止或期满，当日下午四时前买受人需向委托方交还标的物，而且必须保证林地未被非法破坏，林木质量有所提升，林木数量不得下降（以承包当年委托方森林**档案为比对标准与委托方进行核实清点）。否则，因林分质量下降所带来的损失由买受人负责赔偿及承担一切相关责任。 **．本次拍卖标的是根据 委托方委托拍卖的面积和数量对外公开拍卖，若与实际数量不符，也不影响拍卖结果，标的最终以委托方移交时实际数量和范围为准，双方互不进行款项补偿。 **．若有林地、林木矿坑、水塘等存在权属、边界纠纷，由委托方负责解决并承担一切后果，与拍卖公司无关。 **．拍卖成交后，委托方及拍卖公司无法对买受人开具发票或收据等凭证。 **.拍卖成交后七日内由委托方负责将标的清场并移交给买受人。 **.未尽事宜以拍卖成交后买受人与委托方签订的租赁合同为准。 （五）*号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示： (*)标的情况简况： *号标的：秀山林班，**、**小班，面积*.**公顷，拍卖五十年期林地使用权，拍卖保留价：***,***.**元，竞买保证金：***,***.**元。 标的五十年期林地使用权中不包含标的流转涉及的相关的税、费等。 (*)拍卖条件要求及重大事项提示： *．标的为樟子松中龄林，承包用途为买受人在流转期内只能从事林下种植、生态养殖等产业，在符合《伊通*国土空间规划》的前提下，合理开发利用林地。 *．标的林地所有权和林木所有权、林木使用权均为委托方所有，林地使用权按标的现状拍卖。 *．买受人不得将标的物进行抵押、质押、担保，否则由此引发的一切问题由买受人自行承担。 *．竞买人为具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织等均可报名参加竞买。 *．竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体位置、范围、面积（详见产权单位GPS实测图）、按承包当年委托方森林**档案核对林木数量、林分质量、流转标的范围、树种、蓄积等。并且对委托方承包经营合同、承包经营条件、相关费用金额、缴纳方式、标的更新措施和补植或重新栽植要求、标的物权属、需补偿的款项等均无异议，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验或聘请专业人员鉴定, 对上述相关事项均无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由竞买人自行承担。 *．标的五十年期租金一次性付清，先付后用。标的租赁期限由拍卖成交日开始计算满五十年止，拍卖成交当日将全部租金按要求转入拍卖公司账户。 *．租赁期间，委托方有权监督买受人依照协议约定的用途合理开发利用和保护森林**，有权制止买受人非法破坏林地、林木的行为，买受人不得毁林、采种或者违反操作技术规程采脂、掘根、剥树皮及过度修枝等，如果买受人的行为严重违反相关法律法规，委托方有权无条件解除合同。并且委托方负责维护买受人所使用林地使用权，不得非法变更解除合同。 *．租赁期间，买受人在所承包的标的物上开展的经营活动，如需相关部门审批，必须书面报请产权方同意后由买受人自行办理相关审批手续。买受人的经营活动必须符合相关法律、法规及政策要求。买受人对标的物享有自主经营的权力，经营活动所产生的收益归买受人所有，办理相关审批手续和经营活动所需要的费用全部由买受人自行承担。 *．租赁期间，买受人对标的物内林地、林木负有管护的责任，确保合同区域内林地、林木不被破坏，负责标的物内的森林防火工作。 **．租赁期间，买受人利用所承包的标的物从事任何经营活动，都应符合《伊通*国土空间规划》，不得擅自改变林地现状和用途。 **．租赁期间，所有标的买受人均享有从事经营项目带来的国家政策支持和资金补贴。 **．租赁期间，如果因国家公益性事业需要，由第三方占用该标的物部分或全部，用于非林业生产活动，改变林地现状及林地使用用途，必须经林业主管部门审批，由占地方依法向委托方缴纳林地补偿费、职工安置补助费。买受人相关损失由买受人自行承担。 **．租赁期间，买受人不得从事非法挖砂、采石、采土等活动，杜绝排放含有毒有害物质含量超标污泥、污水以及可能造成林地污染的清淤底泥、尾矿、矿渣等，否则委托方有权追究乙方由此产生的法律责任，情节严重，委托方可无条件解除合同。 **．租赁期间，由标的买受人自行负责经营活动中的安全作业，买受人承担标的安全责任，并且在委托方的支持引导下，对其经营管理范围内的林业有害生物进行防治，所产生的费用由买受人自行承担。 **．拍卖成交后，如果买受人在承租期内擅自中途退租，委托方不予退还剩余年限承包费，买受人在林地上的所有投入（如所植树木等）均由委托方没收，不予退还给买受人。并且买受人需赔偿委托方因买受人终止合同而产生的经济损失，和承担因此产生的相应法律责任。 **．拍卖成交后，买受人需无条件配合委托**常经营，对林木生产抚育等活动，买受人不得干预。 **．合同期内，买受人如果将本合同流转给第三人。必须经委托方同意，并且第三人应与委托方以原合同为基础重新签定合同。 **．合同中止或期满，当日下午四时前买受人需向委托方交还标的物，而且必须保证林地未被非法破坏，林木质量有所提升，林木数量不得下降（以承包当年委托方森林**档案为比对标准与委托方进行核实清点）。否则，因林分质量下降所带来的损失由买受人负责赔偿及承担一切相关责任。 **．本次拍卖标的是根据 委托方委托拍卖的面积和数量对外公开拍卖，若与实际数量不符，也不影响拍卖结果，标的最终以委托方移交时实际数量和范围为准，双方互不进行款项补偿。 **．若有林地、林木存在权属、边界纠纷，由委托方负责解决并承担一切后果，与拍卖公司无关。 **．拍卖成交后，委托方及拍卖公司无法对买受人开具发票或收据等凭证。 **．拍卖成交后七日内由委托方负责将标的清场并移交给买受人。 **．未尽事宜以拍卖成交后买受人与委托方签订的租赁合同为准。 （六）*号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示： (*)标的情况简况： *号标的：**红林班，***、***小班，面积*.**公顷，拍卖五十年期林地使用权，拍卖保留价：***,***.**元，竞买保证金：***,***.**元。 标的五十年期林地使用权中不包含标的流转涉及的相关的税、费等。 (*)拍卖条件要求及重大事项提示： *.标的***小班为幼林地（五角枫、梧桐），***小班为天然林（柞树），承包用途为买受人在流转期内只能从事林下种植、生态养殖等产业，在符合《伊通*国土空间规划》的前提下，合理开发利用林地。 *.标的林地所有权和林木所有权、林木使用权均为委托方所有，林地使用权按标的现状拍卖。 *.买受人不得将标的物进行抵押、质押、担保，否则由此引发的一切问题由买受人自行承担。 *．竞买人为具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织等均可报名参加竞买。 *．竞买人在报名前必须进行实地查勘，到委托方详细核实标的具体位置、范围、面积（详见产权单位GPS实测图）、按承包当年委托方森林**档案核对林木数量、林分质量、流转标的范围、树种、蓄积等。并且对委托方承包经营合同、承包经营条件、相关费用金额、缴纳方式、标的更新措施和补植或重新栽植要求、标的物权属、需补偿的款项等均无异议，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验或聘请专业人员鉴定，对上述相关事项均无异议后方可报名参加竞买，否则由此引起的一切后果全部由竞买人自行承担。 *．标的五十年期租金一次性付清，先付后用。标的租赁期限由拍卖成交日开始计算满五十年止，拍卖成交当日将全部租金按要求转入拍卖公司账户。 *．租赁期间，委托方有权监督买受人依照协议约定的用途合理开发利用和保护森林**，有权制止买受人非法破坏林地、林木的行为，买受人不得毁林、采种或者违反操作技术规程采脂、掘根、剥树皮及过度修枝等，如果买受人的行为严重违反相关法律法规，委托方有权无条件解除合同。并且委托方负责维护买受人所使用林地使用权，不得非法变更解除合同。 *．租赁期间，买受人在所承包的标的物上开展的经营活动，如需相关部门审批，必须书面报请产权方同意后由买受人自行办理相关审批手续。买受人的经营活动必须符合相关法律、法规及政策要求。买受人对标的物享有自主经营的权力，经营活动所产生的收益归买受人所有，办理相关审批手续和经营活动所需要的费用全部由买受人自行承担。 *．租赁期间，买受人利用所承包的标的物从事任何经营活动，都应符合《伊通*国土空间规划》，不得擅自改变林地现状和用途。 **．租赁期间，买受人对标的物内林地、林木负有管护的责任，确保合同区域内林地、林木不被破坏，负责标的物内的森林防火工作。 **．租赁期间，所有标的买受人均享有从事经营项目带来的国家政策支持和资金补贴。 **．租赁期间，如果因国家公益性事业需要，由第三方占用该标的物部分或全部，用于非林业生产活动，改变林地现状及林地使用用途，必须经林业主管部门审批，由占地方依法向委托方缴纳林地补偿费、职工安置补助费。买受人相关损失由买受人自行承担。 **．租赁期间，买受人不得从事非法挖砂、采石、采土等活动，杜绝排放含有毒有害物质含量超标污泥、污水以及可能造成林地污染的清淤底泥、尾矿、矿渣等，否则委托方有权追究乙方由此产生的法律责任，情节严重，委托方可无条件解除合同。 **．租赁期间，由标的买受人自行负责经营活动中的安全作业，买受人承担标的安全责任，并且在委托方的支持引导下，对其经营管理范围内的林业有害生物进行防治，所产生的费用由买受人自行承担。 **．拍卖成交后，如果买受人在承租期内擅自中途退租，委托方不予退还剩余年限承包费，买受人在林地上的所有投入（如所植树木等）均由委托方没收，不予退还给买受人。并且买受人需赔偿委托方因买受人终止合同而产生的经济损失和承担因此产生的相应法律责任。 **．拍卖成交后，买受人需无条件配合委托**常经营，对林木生产抚育等活动，买受人不得干预。 **．合同期内，买受人如果将本合同流转给第三人。必须经委托方同意，并且第三人应与委托方以原合同为基础重新签定合同。 **.合同中止或期满，当日下午四时前买受人需向委托方交还标的物，而且必须保证林地未被非法破坏，林木质量有所提升，林木数量不得下降（以承包当年委托方森林**档案为比对标准与委托方进行核实清点）。否则，因林分质量下降所带来的损失由买受人负责赔偿及承担一切相关责任。 **．本次拍卖标的是根据委托方委托拍卖的面积和数量对外公开拍卖，若与实际数量不符，也不影响拍卖结果，标的最终以委托方移交时实际数量和范围为准，双方互不进行款项补偿。 **．若有林地、林木存在权属、边界纠纷，由委托方负责解决并承担一切后果，与拍卖公司无关。 **．拍卖成交后，委托方及拍卖公司无法对买受人开具发票或收据等凭证。 **．拍卖成交后七日内由委托方负责将标的清场并移交给买受人。 **．未尽事宜以拍卖成交后买受人与委托方签订的租赁合同为准。 （七）*号标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示： （*）*号标的情况简况： *号标的：吉CEN***五菱牌小型普通客车，拍卖保留价：叁仟贰佰元整（¥*,***.**元，不含车辆号牌价值），竞买保证金：陆仟元整（¥*,***.**元），履约保证金：壹仟元（¥*,***.**元）。 （*）标的情况简介、拍卖条件要求及重大事项提示： 厂牌型号：五菱牌LZW****JF小型普通客车；牌照号码：吉CEN***；车辆VIN码：LZWADAGA*E*******；车身颜色：灰；制造厂名称：上汽通用五菱汽车股份有限公司；初次注册日期：****年*月**日；车辆检验期至****年**月。车辆按现状进行净价拍卖，机动车所有人为**辽河农垦管理区辽河农场，本次拍卖文字表述仅供参考，不承担瑕疵担保责任。 *．上述标的均按现状净价拍卖，成交价不包含车辆号牌、佣金、过户费、年检、扣分、罚款、违章、税金等其他任何费用。 *．竞买人应在参加竞拍前自行到相关部门咨询拍卖标的（车辆）是否能正常办理过户转籍等手续；拍卖成交后，买受人需自行到车籍所在地相关部门办理提档、转籍等相关事宜。如果拍卖标的车辆不能办理过户转籍，其后果由买受人自行承担。买受人不能以车辆不能办理过户转籍为由，要求解除拍卖成交合同、退还车辆。 *．竞买人在参加报名前，必须对标的进行实物勘察，对标的是否更换过发动机、大架号是否清晰等而影响车辆转籍等情形进行实地查验，竞买人在报名前应到转籍单位提前核实清楚，对上述原因导致该车转籍受限等委托方与拍卖人均不承担任何责任。 *．上述标的可能存在无法启动、油料不足、车胎漏汽或者零部件可能存在部件缺失、残损、恢复外观等需维修处理问题，委托人及拍卖人不保证车辆的完整性，请竞买人在拍卖过程中注意此项风险。 *．上述标的车辆状况、行驶里程、修复记录、事故及瑕疵等不做任何保证，竞买人一旦参与竞买就表明竞买人认可拍品的厂牌号、排量、行驶里程、保险、年检、违章、外观和内部机械性能等，以及拍品存在的瑕疵完全了解、认可并接受，竞买人自愿承担瑕疵责任。 *．竞买人在参加报名前，必须自行对标的进行实物勘察，对标的实际状况、质量、参数、车辆所有部件、车辆附属设备、行驶里程、新旧程度、使用年限、性能、大修及事故情况、现有的权属证明资料、违章等实地察看无异议后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可(包括未发现的潜在瑕疵)，如标的物存在上述瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。拍卖成交后，买受人不得以此存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。 *．竞拍成功后买受人需在拍卖成交当日将车辆全价车款转入拍卖公司账户，并在拍卖成交后在当日内领取车辆，在拍卖成交后*日内办理完成车辆过户，买受人逾期完成上述任一事项，皆视为买受人违约，买受人交纳的保证金不予返还。 *．拍卖标的车辆如存在违章、扣分、罚款、年检、保险过期等情况均由买受人自行处理并承担一切费用。 *．根据法律规定委托方在拍卖开始前或拍卖会进行中均可以撤回拍卖标的，委托方、拍卖公司不承担由此产生的任何费用。 **．车辆交接后发生的质量瑕疵、损失及法律责任由买受方承担。车辆过户涉及的全部税费（包括转让方应缴税费）全部由买受人承担。 **．拍卖成交后，委托方与拍卖公司无法对买受人开具发票或收据等凭证。 **．拍卖成交后委托方负责将标的移交给买受人。 三、交易条件 *．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。 *．有意竞拍者于****年**月**日上午**时前（以资金到账为准）将所参拍标的相应保证金转入**省宜通拍卖有限公司账户，本人持身份证及其他有效证件和相应保证金的汇款凭证到**省宜通拍卖有限公司进行登记。 *．标的买受人向中拍平台支付软件费（成交额*.**%）及向拍卖公司缴纳拍卖佣金后，交齐全部成交价款由拍卖公司出具成交确认书。 *．上述标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。 *．未成交的竞买人竞买保证金在**个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场，若因特殊情况可能会延迟）。 *．网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应的责任。拍卖成交当日意向买受人需将全部成交价款交至拍卖公司账户，如意向买受人未按时缴纳拍卖成交价款，成交结果失效，委托方有权不交付标的并且不承担由此引起的一切责任。竞买保证金作为违约金全额扣除，拍卖公司留取拍卖佣金后剩余部分作为违约金交付委托方账户。拍卖公司有权征得委托方同意后对拍卖标的再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原意向买受人应当补足差额，由此引起的一切后果全部由原意向买受人自行承担。 四、受委托拍卖公司说明及相关须知 *．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。 *．根据法律规定委托方在拍卖开始前和拍卖进行中均可以撤回拍卖标的，委托方、产权方和拍卖公司均不承担由此产生的任何费用。 *.成交后，若因委托方原因最终不能完成交付手续的，由此产生的法律问题及相关责任均由委托方承担，与拍卖公司无关,意向买受人不得向拍卖公司及拍卖人员主张任何权利。 *.本公告全部标的内容由委托方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任均由委托方承担。 *.本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。 *．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”“XXX项目履约保证金”如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。 *．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 *．展示时间：自公告日起至****年**月**日上午**：**止（工作时间） *．展示地点：标的物所在地。 **．*-*号标的展示联系人：李，联系电话：***********（工作时间拨打）。 **．*号标的车辆展示联系人：朱，联系电话：***********（工作时间拨打）。 **．登记时间：自公告日起至****年**月**日上午**：**止以资金到账为准（节假日除外）。 **．登记地点:***文华名仕小区*号楼*单元****室；**省宜通拍卖有限公司。 **．标的报名联系电话：***********、***********（标的竞买费***元）。 **．中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》。 **．拍卖网址：https://paimai.caa***.org.cn 拍卖机构：**省宜通拍卖有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ****年**月**日