宾川县人民法院关于被执行人名下位于宾川县金牛镇太和街新嘉源市场北侧的宗地〈不动产权证号：云（2018）宾川县不动产权第0000998号〉（第二次拍卖）的公告

正文内容

***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**，户名：***人民法院）进行第一次公开司法拍卖活动，现公告如下： 案号：（****）云****执恢***号 一、拍卖标的： 被执行人名下坐落于*****镇**街新嘉源*场北侧的宗地【不动产权证号：云（****）***不动产权第*******号】。 权利类型：国有建设用地使用权 权利性质：划拨 用途：城镇住宅用地 面积：宗地面积***㎡ 租赁情况：有租赁 共有情况：共同共有 查封：被***人民法院查封 抵押：无抵押 评估价格：人民币******.**元 一拍起拍价：人民币******.**元 瑕疵说明：拍卖的标的物位于*****镇**街新嘉源*场北侧，租赁期限到****年*月*日，相应租金已支付清结。买受人如需购买请前往实地看样并进行详细了解拍卖标的物情况。水电等欠费信息不详，买受人自行咨询承担。该标的以现状拍卖，该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。标的物转让登记手续由买受人自行办理。因案涉宗地为划拨土地，买受人竞得宗地后，需补交土地出让金后方可办理变更过户手续，具体的土地出让金买受人需自行到当地自然**局咨询，以当地自然**局告知的金额为准。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。 二拍起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元。 拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-*******。 二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况统一安排），联系电话：****-*******。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本公告所标示不动产面积为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。因案涉宗地为划拨土地，买受人竞得宗地后，需补交土地出让金后方可办理变更过户手续，具体的土地出让金买受人需自行到当地自然**局咨询，以当地自然**局告知的金额为准。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费（包括但不限于所得税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。买受人应当自收到本院出具的成交确认书、执行裁定书等法律文书之日起**日内（非因买受人原因除外）自行到相关部门办理完成缴纳税费手续，买受人自垫付起**个工作日内，持有效支付凭证到本院申报办理从执行款中退回垫付的税费等手续。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应当提前向本院提出书面延期申请，经本院同意后方可延期。不申请办理或逾期申请办理退税费手续的，本院将不再保留相应的预留退税费款项，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担或买受人自行向被执行人主张该权利。 七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。 缴纳方式： *、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司**支行，账号：*******************）。填写交款单时请注明本案案号：（****）云****执恢***号。 *、支付宝网上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院监督电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：***人民法院 详细信息可在“***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。 ***人民法院 二〇二四年六月十八日