芜湖市镜湖区人民法院关于拍卖安徽省芜湖市鸠江区经济园区3号地块（第一次拍卖）的公告

正文内容

**省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：http://sf.taobao.com/****/**户名：******人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：**省**********路、南至总部经济园*号楼、西至总部经济园区开闭所及绿化、北至总部经济园区*、*号楼的****.**平方米国有建设用地使用权[芜国用(****)第***号] 起拍价：*******元，保证金：******元，增加幅度：*****元，评估价：*******元（含地上建筑物、构筑物及附属物）。 本次司法拍卖，已按规定通知当事人，如有无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。 买受人如需办理委托手续，应在开拍前办理手续。 二、拍品描述：根据不动产登记中心登记载明，该宗地用途为批发零售、商服金融用地，实际用途为批发零售、商服金融用地；面积为****.**平方米；属于批发零售、商服金融用地五级；权属上，现为国有出让土地，土地权利人为**银丰商贸有限公司；需要注意，宗地上建筑物地基建好，且被淹没在水下，若买受人竞得，需要自行排水，费用由买受人自行承担。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前两日当天下午四时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、本次拍卖过户产生的税费等相关费用，由各方当事人、竞买人依据法律规定各自承担。 *、对标的物因物权变动可能产生办理二次过户造成的费用增加后果由买受人承担相关责任，本次拍卖过户涉及买受人应承担的一切费用由买受人承担。 *、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。 *、本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。 七、竞买人需在竞买前向当地相关部门详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后鉴定为准。拍卖物若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 八、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买受人和出卖人依法各自承担相应的份额。出卖人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。有可能存在的物业、水、电等出卖人应承担的费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网上成交一个月内缴入法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：中国银行**分行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 看样请拨打：****-*******（张法官） 咨询电话：****-*******（张法官） 监督电话：****-*******（监察室） 联系地址： ***文化路**号 ******人民法院 二〇二四年六月十八日