14.火山岩石板大米基地稻田认种权（2亩）

正文内容

特别提醒：此拍品仅为认种火山岩石板大米基地稻田的竞拍，非租赁拍卖。不需要买受人对稻田打理耕种，委托方有专人负责耕种，买受人竞买到的是大米基地每亩均产值的稻花香大米，根据买受人竞买的数量（亩），所产出的大米总量邮寄给买受人。其中大米包装袋上会有私人定制的标签。（详情与委托方沟通）大米的发货或提货时间为****年**月*号-****年**月**号。 火山岩大米基地往年每亩可收获稻花香大米约***-***斤，若遇自然灾害或不可抗力委托人免责，拍卖人对拍品的瑕疵免责。除**、**地区外可包邮，费用由委托方承担。（注：只对竞买人所提供的一个地址包邮，不承担二次运费。） 受委托，我公司定于****年*月**日**：**公开举办现场拍卖会，于****年*月**日**:**-****年*月**日**:**在中拍平台公开举办网络拍卖会。 一、拍卖标的：两头乌火腿预售、火山岩石板大米基地稻田认种权。 二、现场拍卖会地址：********路**号中财总部八楼会议室。 三、拍卖保证金 *、现场拍卖会保证金：无需缴纳保证金； *、网络拍卖会保证金：保证金为标的起拍价全额，详见标的起拍价。在网络拍卖会结束前*小时指定账户。账户名称：**中财拍卖行有限公司；开户银行：工行莫干山路支行；银行账号：*******************。未竞得者保证金在拍卖会结束之日起，*个工作日内全额退还保证金（不计利息）。 四、注意事项：网络拍卖竞拍成功后，买受人须另向中拍平台支付平台软件使用费。部分标的为预售非现货，两头乌火腿发货或提货时间为****年*月*日-****年*月**日期间；火山岩石板大米基地产出的稻花香大米，待收割完成后，发货或提货时间为****年**月*日-****年**月**日。 五、竞买登记 *、现场拍卖会：意向竞买人持有效证件参会。按要求办理竞买登记手续，并领取号码牌参与竞拍； *、网络拍卖会：意向竞买人登录中拍平台进行网上报名参会。未注册中拍竞买人的须先进行注册（如有疑问请拨打平台客服电话***-***-****咨询）。 六、关于预展 预展时间：每场拍卖会开始前两日； 实物预展地点：********路**号中财大厦；预展方式：影像视频+实物展示。 联系人：董女士 联系电话：*********** 拍卖规则 拍卖公司接受委托，定于 **** 年 * 月 ** 日 **:** 时在**省********路**号中财总部八楼会议室公开举行现场拍卖会 ， 另定于 **** 年 * 月 ** 日 **:** 时 至 **** 年 * 月 ** 日 **：** 时在 中拍平台 举行网络拍卖会。 现就有关拍卖的具体事宜敬告各位竞买人： 一、本《拍卖规则》系根据《中华人民**国拍卖法》等相关规定， 并 结合国内外行业惯例所制定，竞买人应认真仔细阅读，全面了解。参加本次拍卖 的当事人 和竞买人必须遵守本规则的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 二、拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。 三、凡具备完全民事行为能力的自然人 和法人 均可报名参 加 竞买。法律、行政法规和规章对拍卖标的受让人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人的资格应当符合上述 条件 。 具体资格限制情况请竞买人在参加竞买前 自行 了解确认。 不符合条件参加竞买的，竞买人将承担相应的法律责任。 四、竞买人在参加拍卖会前须按规定办理竞买手续，竞买手续为： *、 竞买人 应当于 每场拍卖会 结束 前一天 以银行柜台现金交款、转账、电汇、银行汇票、本票、网上银行等 方式 向拍卖人指定的账户缴纳保 证金，账户名称为： **中财拍卖行有限公司 ；开户行： 工行莫干山路支行 ；账号 ： ******************* 。 保证金开户单位不接受现金， 只接受银行受理回单，现金须通过存入银行专用账户。 *、 网络拍卖会 竞买人未交纳 保证金 的，不得参加竞买。 保证金须在 每场拍卖会 结束 前 到达保证金账户，保证金不计息。 保证金未在上述时间前到达指定账户的，竞买人不具备竞买资格。通过银行转账交纳保证金有交换时间，竞买人应充分考虑交换时间 。 因 保证金不能及时到账 所产生的 责任由竞买人自行承担。银行进账联信息填写有误，导致保证金不能或延迟到账的责任由竞买人自行承担。 （ 参与网络竞拍者，因线下缴纳保证金，请在完成转账后电话联系本公司，待确认保证金到账后方可开通竞价权限。 ） *、竞买人交纳保证金后，持 相关证件、材料（ 保证金银行进账单原件 ； 企事业单位凭营业执照正本（副本）复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证原件及复印件，复印件均为一式三份并加盖单位 公 章 ； 自然人凭身份证原件及复印件一式三份 ） 于 拍卖会 结束 前 到保证金开户单位 指定地点 签 署《拍卖规则》、《竞买协议》等相关文件 。 若是委托他人代为竞买的，代理人必须出示相关的委托书及竞买人和代理人的身份证原件及复印件各三份等有效证明材料，委托书必须写明委托的具体 事项 。 *、优先购买权人参加竞买的， 须 提交合法有效的证明，经拍卖人、委托人确认，按规定办理各项报名手续，交纳保证金后参与竞拍。 *、联合竞买，竞买人须填写联合竞买协议。未按上述规定办理竞买手续的，不具备竞买人资格。 五、本次拍卖会经公告期和展示期届满后举行，且就拍卖标的已知或可能存在的瑕疵已在本次拍卖会资料中详尽披露。 拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。 竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，认真研究查看拍卖标的实际状况，调查是否存在瑕疵，谨慎做出竞买决定，并自愿承担责任。 竞买人一旦做出竞买决定，即视为已完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对拍卖标的的状态、权属、来源和品质不作任何担保，不对拍卖标的已知或未知瑕疵负责，竞买人参与竞拍即表示愿意承担风险，将自行承担拍卖标的的瑕疵风险 。 竞买人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后 因 拍卖标的的瑕疵另行主张权利。 六、竞买人索取本次拍卖会资料后，应仔细审阅拍卖资料内容，对拍卖资料有疑问的， 及时 向拍卖人 咨询 ，对拍卖标的有异议的，应在参与竞拍前提出。竞买人参与竞拍的，视为无异议，也即表明该竞买人了解本次拍卖会资料的全部内容并自愿履行相关义务。 七、竞买人必须凭报名手续及有效身份证明在拍卖会开始**入拍卖会场并由现场工作人员为竞买人分发拍卖号牌。 网络拍卖会在中拍平台实名注册报名参拍。 八、本次拍卖会采用 有保留价增价拍卖 的方式。只要有两名以上有效竞买人参加竞买， （ 网络拍卖会竞买人无人数要求 ） 拍卖会正常举行， 现场拍卖会 由拍卖师宣布本场拍卖会参加的有效竞买人人数、拍卖起拍价及加价幅度，并按以下规则进行： *、当拍卖会现场出现最高应价且无人继续加价时，经拍卖师确认并宣布现场最高应价达到或超过保留价，在征询优先购买权人意见后，经拍卖师三次报价且无人继续加价， 则落槌以示成交 。 *、 拍卖成交后， 买受人 须当场签署《拍卖成交确认书》 。 若违约，买受人应承担相应的违约责任。 *、拍卖师有权视场上竞价情况，随时调整加价幅度。竞买人可以举牌方式应价，或以举牌并报价方式应价。竞买人一经应价，不得反悔，否则将承担违约责任。当其他竞买人报出更高应价时，原应价即丧失效力。 当场上出现最高应价且达到或超过保留价时，拍卖师将以 公开表示买定（落槌） 的方式宣布成交； 若最高应价 未达保留价的，拍卖师将宣布 拍卖 标的流拍。 *、优先购买权人在拍卖过程中行使优先购买权时，可以不参与竞价过程，有最高应价出现且最高应价不低于保留价时，拍卖师将征询优先购买权人的意见。优先购买权人不做表示的，拍卖师三次报价至无人继续加价，则落槌以示成交；优先购买权人表示愿意以该最高价买受，拍卖师可继续询价，如无更高应价，则 拍 归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的， 以抽签方式决定买受人。 网络拍卖会，竞买人登陆中拍平台，完成实名注册并报名后，在网络拍卖开始后，根据 平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的竞价阶梯，竞买人可通过＋号、－号调整竞价幅度。系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经确认即为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网络买受人有效的重要依据。系统将设置自由竞价时间和限时竞价时间，对应竞价时间以平台公告为准。当拍卖标的进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间基础上自动**到一个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。 九、拍卖成交后，买受人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，按以下规则支付款项： *、保证金充抵成交价款， 拍卖标的剩余成交价款 需 在 每场拍卖会结束后的*个工作日内 付 清 ，直接汇入 拍卖人指定账户，具体账户在《拍卖成交确认书》中予以确认。 *、拍卖成交后，买受人须按 / %比例向拍卖人支付佣金。 *、拍卖佣金自成交之日起 *个工作 日内缴入指定账户 ： 户名： **中财拍卖行有限公司 ；开户行： 工行莫干山路支行 ；账号： ******************* 。 *、拍卖未成交的其他竞买人的保证金在 拍卖会结束之日起 五 个工作日内依据“谁交款、退给谁”的原则 退至交纳保证金的银行账户（不计息），竞买人无需另行办理退付手续，且无须承担任何费用。收取及退还未成交的其他竞买人的保证金时均不出具收据，竞买人凭银行进账凭证作为财务记账依据。若由此引发纠纷，则由竞 买人自行承担。 十、拍卖成交后，买受人应按约定支付拍卖成交 价 款及佣金，逾期未支付或 未 签署《拍卖成交确认书》的，委托人及拍卖人可协商重新拍卖。重新拍卖的 成交价 低于原拍卖 成交价 造成的差价、 滞纳金及原拍卖中委托人和买受人承担的佣金 及费用 ， 拍卖人 从原买受人 缴纳的 保证金中直接扣划， 不足部分由 原买受人 承担 。 十一、拍卖成交后，买受人应 于全部成交价款支付后 七个工作 日 内 办理过户 登记 手续并受领拍卖标的 。 逾期未办理相关手续或领取拍卖标的， 买受人应支付由此产生的保管费 ， 并承担拍卖标的损毁、灭失的 风险 ， 包括但不限于 因自然灾害等不可抗力所 产生 的一切 损失。 十二、本次拍卖会计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割时所发生的全部费用和税费，也不包括买受人向拍卖人支付的佣金。 十三、参加竞买人员应遵守拍卖现场规定，服从工作人员管理，不得 阻碍 其它竞买人叫价竞投，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。 十四、拍卖人根据委托人的书面通知，有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，无息退还保证金，委托人及拍卖人不承担赔偿责任。拍卖资料如有修正或补充，拍卖人可在拍卖开始前书面通知竞买人，也可以在拍卖开始前由拍卖师当场口头说明。竞买人凡应价的，均视为接受此修正或拍卖师的口头说明。参加 现场拍卖会 竞买的有效竞买人不到二人的，拍卖人将取消拍卖会，并无息退还保证金。 十五 、因不可抗力导致已成交的拍卖标的确实无法交付给买受人的 ，买受人应将《拍卖成交确认书》及有关资料退回给拍卖人，委托人及拍卖人无息退还买受人交纳的全部成交 价 款项及佣金， 拍卖人 不承担违约责任。 十六、拍卖会结束后，当场办理退还号牌手续。 十七、凡发现拍卖会中任何一方当事人有违规行为，均可向相关部门举报。 十八、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 致： ** 中财拍卖 行 有限公司 本竞买人已认真、仔细阅读该《拍卖规则》，对其 全部内容 已清楚明白。自愿遵守《拍卖规则》的规定，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。特此签字确认。 竞买人： 代理人 ： 签署日期： 年 月 日 火山岩石板大米基地稻田认种相关介绍 历朝贡米： 据《新唐书•渤海传》记载：**之鹿、率滨之马、卢城之稻、**之鳍。其中的卢城之稻就是如今的石板大米（又名**大米）。自唐代以来，至宋、元、明、清，石板大米始终是贡米，为皇室所享用。新中国成立后，石板大米又成为人民大会堂的国宴用米。 火山岩石板： 亿**前火山喷发时，火山岩浆流淌凝固而形成了大面积熔岩台地。火山熔岩石板含有丰富的矿物质营养和微量元素。火山岩石板，结构独特，富含大量的孔隙，是一片会呼吸的土地，白天吸收了大量的热量，在夜晚又将这些热量散发出来。 千年腐蚀土： 黑土地是大自然给予人类的得天独厚的宝藏，性状好、肥力高，非常适**稻生长。经环境监测部门监测，产地环境质量符合《绿色食品本地环境技术条件》要求。 镜泊湖水灌溉： 灌溉水源来自***上游，世界第二大高山堰塞湖镜泊湖，湖水纯净清澈无污染、富含矿物质。 黄**稻种植地带： 中财农业种植基地位于***省****渤海镇石板大米核心产区，地处北纬**度，是世界公认的黄**稻带 。无霜期***-***天，降雨***-***mm，雨热同步，水稻生长前期温度高，后期昼夜温差大，全年积温****多度，为水稻生长和直链淀粉沉积创造了无可比拟优越条件。 且公司在***渤海镇设有常驻监管小组，从源头控制大米的种植、生产、包装、运输全过程的食品质量安全，对产品现场抽样检测，保证符合《绿色食品 稻米》检测标准。大米外包装贴有私人认种实名或网名标识等高端设计，同时提供往年种植地貌实景视频及稻苗成长过程视频分享，实地参看考察（食宿及交通费自理）等。 **:** **:**