资中县人民法院关于四川省资中县水南镇东干道笔峰华庭长富苑1号楼2单元房屋（第二次拍卖）的公告

正文内容

**省***人民法院 关于**省***水南镇东干道笔峰华庭长富苑*号楼*单元***房屋的第二次拍卖公告 ***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**，户名：***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：**省***水南镇东干道笔峰华庭长富苑*号楼*单元房屋。 定向询价价格：******元 拍卖起拍价：******元 保证金：*****元增价幅度：****元 注：未标明的瑕疵不在拍卖承担范围，请各竞买人自行了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,**、**、**及境外人员竞拍需提供身份证明交本院审查。 竞拍人参与竞拍应当遵守本地相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有本地购房资格，必要时可向本地相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购买资格不能办理转移的由其自行承担责任。在竞买成功后以无购房资格拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。 依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。 四、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。基于本次交易财产过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、增值税及附加、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，于执行裁定书送达之日起十五天内向本院提交退款申请，附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请退费的，视为买受人放弃权利，该笔费用由买受人自行承担。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币****元。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟,竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。 六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：***人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行***支行，账号*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 八、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖由**中网来拍网络科技有限公司提供网络司法拍卖辅助服务，自****年*月**日前（节假日除外）接受咨询，有意购买者请于****年*月**日下午*时前联系蒋经理（电话***********），网络司法拍卖辅助机构将根据联系情况确定集中看样时间后通知有意购买者看样。若无人联系看样，法院将不再组织集中看样。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***********（蒋经理）； 法院监督电话：****-*******； 法院联系地址：**省******水南镇资州大道南二段***号； 法院拍卖网址:https://sf.taobao.com/****/**； 淘宝技术咨询：***-***-**** 竞拍流程指引网址：http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php ***人民法院 ****年*月**日