烟台市福山区人民法院关于烟台市莱山区红旗东路15号御景观城18#-6地下车位不动产（第一次拍卖）的公告

正文内容

******人民法院关于拍卖********东路**号御景观城**#-*地下车位不动产的公告 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东网（网址为：https://auction.jd.com/sifa.html)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：********东路**号御景观城**#-*地下车位不动产 起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度:***元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在京东网上实名注册）。个人竞买者需本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前到本院办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任 三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（节假日休息），本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，增价幅度由人民法院确定。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以交付时的现状为准。本院对外观、质量问题等不作担保，不承担拍卖标的瑕疵保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。 特别提醒： *、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 *、竞买人应提前就有关房屋税费问题请先自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门查询。 *、土地登记情况，竞买人请自行向相关职能部门咨询确认土地的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续，本院对此不作任何承诺。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 九、本标的物优先购买权人相关说明：目前尚无已查明的优先购买权人。 十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。 十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。拍卖成交后，买受人应于****年*月*日**时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：******人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行，账号：*****************)，缴款时须在备注栏注明（****）鲁****执***号拍卖款。尾款缴纳后，买受人及时联系法院，并在法院确定的时间内携带相关资料到******人民法院执行局领取执行裁定书等法律文书。 十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。