宿州市门面房、住宅、综合楼拍租公告

正文内容

***门面房、住宅、综合楼拍租公告 委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序,保证公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公司于****年*月**日上午**时在京东网络拍卖平台（https://auction.jd.com/zichan.html/对以下标的进行公开拍租： 一、拍租标的及展示时间、地点：公告之日起至拍租会前一日止，拍租标的物详情见评估报告及标的现场，（评估报告请自行到拍卖单位查阅）。 二、本场拍租会将设立自由竞价时间**分钟与限制竞价时间*分钟，拍租会开始后**分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的起拍价的条件下）。 三、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 四、拍卖人向买受人收取成交额*.*‰的佣金。 五、为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）在竞价过程中以保留价为起拍价，各意向竞租人均不应价的或报价低于起拍价的；（*）被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳余款的。 标的名称 设计用途 建筑面积㎡ 房屋所在层数 租赁期限 起拍价(元)/*年 年租金/元 *、***循环经济示范园**唐汉华章酒店有限公司厂内东南角研发楼（负一层、一至三层及四层东侧部分） 商业 ****.** B*-* *年 ******* ****** *、***埇桥区大店镇大店街南街东侧第二户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** *、***埇桥区大店镇大店街南街东侧第三户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** *、***埇桥区大店镇大店街南街东侧第四户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** *、***埇桥区大店镇大店街南街东侧第五户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** *、***埇桥区大店镇大店街南北街过道东侧第一户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** *、***埇桥区大店镇大店街南北街过道东侧第二户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** *、***埇桥区大店镇大店街南北街过道东侧第三户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** *、***埇桥区大店镇大店街南北街过道西侧第一户 商业 ***.** *-* *年 ***** **** **、***埇桥区大店镇大店街南街东首第一户 商业 *** *-* *年 ***** **** **、***埇桥区大店镇大店街北街西首第一户 商业 ***.** *-* *年 ***** ***** **、***汴河办事处宿符路东侧仓库 仓库（钢构） *** * *年 ****** ***** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** **、***汴河办事处宿符路东侧住房 住宅 *** */*F *年 ***** **** 有意竞租者请持有效证件并缴纳履约保证金*万元后，全程网上办理竞拍手续，如竞拍不成，保证金于拍卖会后*日内退还（不计息）。保留价就是起拍价，增价幅度****元。 六、竞价人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。以上标的均采用网上竞价方式，竞价人须进行实名注册并在该网站参与竞价。竞价人支付的拍租保证金须与竞价人登记的名称一致。 七、注意事项： (一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及*政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。优先权人需报名后方可行使优先权。 (二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。 (三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用及租赁期内人身安全/财产安全由承租人自行承担。 (四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时（请至出租人处取得该房屋相关图纸及资料）,装修、装潢方案须经委托方同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 (五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及*政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 (六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人将租赁房屋在合同终止后**日内交还委托方。 (七)承租人自《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托方签订租赁合同,签订合同缴纳合同履约保证金 。 (八)现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用。 （九）先支付后使用，首期租金在签定房屋租赁合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一个月内交付给出租方，第三年租期在第二年租期的最后一个月内交付（首期租金起始日在合同生效时），依此类推。逾期每天按应缴年租金*‰加收违约金从合同履约保证金扣除，逾期达**天，合同自动失效。 合同履约保证金(为首年租金的**%）签订《房屋租赁合同》支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内﹛同时缴纳第一年租金及佣金﹜。 《成交确认书》领取地址：***银河二**翔云集*#****室经纬拍卖公司。 《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。 联系人：徐经理*********** ****-******* **省经纬拍卖有限公司 ****年*月**日