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梅州市梅江区人民法院关于梅州市梅江区三角镇剑英大道西侧兴华潮鑫商会大厦商业楼1707号商务办公【证号：粤（2023）梅州市不动产权第0020663号】（第一次拍卖）的公告

正文内容

******人民法院 拍卖公告 **省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下： 一、拍卖标的 ******三角镇剑英大道西侧兴华潮鑫商会大厦商业楼****号商务办公【证号：粤（****）***不动产权第*******号】 二、拍卖价格 *.本次拍卖财产起拍价为人民币******.**元（在核价结果******元的基础上下调**％），拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖财产交割、过户时所发生的全部费用和税费（包括但不限于增值税等）。 *.拍卖保证金：*****元。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未足额交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，请向法院提交书面申请，经法院确认后，可以不交纳保证金，但债权数额小于保证金数额的应按差额部分交纳；对拍卖财产享有优先受偿权的，非优先债权人参加竞买，应依法交纳保证金。 保证金支付方式：竞买人的支付宝账户中应留有足够的余额支付保证金，拍卖竞价前淘宝系统会自动锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的保证金自动转入法院执行账户。 *.拍卖方式：整体增价拍卖，即从起拍价开始以递增方式竞价，增价幅度：****元。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 二、竞买人条件 *.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人参与竞拍即视为承诺具备购房资格，因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒：参与竞买房地产的竞买人请自行确认是否具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 *.竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在报名前共同到******人民法院执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续（最迟于拍卖开始前三个工作日预约办理，预约电话：****-*******）。 *.竞买人委托他人代为竞买的，竞买人及委托代理人须在报名前共同到******人民法院执行局办理委托拍卖手续，自然人办理委托需准备身份证原件及复印件一份，公司办理委托需准备营业执照、公章、法人及委托代理人的身份证原件和复印件一份（最迟于拍卖开始前三个工作日预约办理，预约电话：****-*******）。如没有委托或者委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由此产生的法律后果由相关人员自行承担。 *.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 三、特别提示 *.

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