成都市成华区人民法院关于成都市高新区（西区）顺源环街123号21栋1单元6楼16号房屋（变卖）的公告

正文内容

变卖公告 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/***/**)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 标的名称 ***高新区（**）顺源环街***号**栋*单元*楼**号房屋(不包含室内家具家电) 起拍价：******元 预缴款：******元 加价幅度：****元 案号 （****）川****执***号 实际房屋坐落 ***高新区（**）顺源环街***号**栋*单元*楼**号房屋 权证情况 权*******号 规划用途 住宅 登记时间 ****年*月**日 建筑面积(㎡) **.**㎡ 户型 户型：*室*厅*厨*卫，以现场看样为准 建筑物总层数 *层 所在楼层 第*层 特别提醒：*、司法拍卖的***住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有***购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。 *.标的物占有情况：案外人居住使用，承诺配合法院拍卖及腾退，拍卖成交后本院依法交付，但交付存在一定时间。 *.本院依法对上述房屋进行网络询价，并形成电子询价报告，上述房屋的网络询价结果：中国工商银行融e购电商平台反馈《网络询价报告》询价结果为*******元，淘宝大数据评估询价平台反馈《网络询价报告》询价结果为******元，京东大数据评估询价平台反馈《网络询价报告》询价结果为******元，根据上述询价平台出具的《网络询价报告》，被执行人名下位于***高新区（**）顺源环街***号**栋*单元*楼**号房屋(不包含室内家具家电)的处置参考价格为******元。 *.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担（据调查，该小区不收物业费），具体金额请自行了解。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期无正当理由未申请的，该笔费用由买受人自行承担。 *.本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖财产提供的现场图片，供竞买人参考。请竞买人在拍卖前必须亲临展示现场，实地看样，仔细审查拍卖财产，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖财产的实际情况。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。 二、变卖方式： *、本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。 *、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。 三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。 五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 　　六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。 八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：******人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行股份有限公司**二仙桥支行；账号：*******************）并在余款缴付后七个工作日内由本人携带相关身份材料到**省******人民法院（地址：***建设北路三段**号）执行局签署《变卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。 九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 咨询、看样的时间与方式：本院已委托**助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由助拍公司统一安排），联系电话：***-********或关注微信公众号“**助拍**”。因当事人履行金钱给付义务、疫情等原因，带看可取消。 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 法院监督电话：***********（本电话只接受监督投诉，不接受标的咨询） 联系地址：******建设北路三段**号***人民法院 ******人民法院 　　 二〇二四年六月二十四日