浙江省台州市中级人民法院关于乐清市城南街道千帆东路188号绿城玫瑰园商业一幢104室【权证号（证明号）：浙（2024）乐清市不动产权第0009162号】的不动产(含室内装修、附着物等)（变卖）的公告

正文内容

变卖公告 **省****级人民法院将于****年*月**日**时起在**省****级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：**省****级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、变卖标的：***城南街道千帆东路***号绿城玫瑰园商业一幢***室【权证号（证明号）：浙（****）***不动产权第*******号】的不动产(含室内装修、附着物等)。 ***城南街道千帆东路***号绿城玫瑰园商业一幢***室的不动产，权证号（证明号）：浙（****）***不动产权第*******号，房屋建筑面积***.**㎡，土地使用权面积***.**㎡，出让终止日期为****年**月**日，登记日期为****年*月**日，用途为批发零售用地/商业，权利类型为国有建设用地/房屋所有权，权利性质为出让/赠予，为小区外圈商业楼。房屋总层数*层，建于****年，所在小区**规划道路**道，南至百珍东路，西至置信城*花苑，北至千帆东路。 评估价：***.****万元，变卖价：***万元，变卖预缴款：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始前一日止（工作时间内）接受咨询。本院已委托**来拍网络科技有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。**来拍网络科技有限公司联系电话：***-***-****或登录www.laipaiya.com自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场勘验。 三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：欠缴物业费等由买受人支付，具体情况请联系物业公司，咨询：**绿城玫瑰园物业，袁经理：***********。 变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 标的物转移登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城*维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。对上述税费项目及承担方式如有疑问，竞买人可提前咨询不动产、税务等相关部门。 买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业等欠费由买受人自行处理。 特别提示：竞买人需在竞买前向当地相关部门咨询房地产过户的相关政策，过户风险自行承担。 五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********，联系人：林法官。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付的变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后*日内缴入法院指定账户： 收款单位：****级人民法院 收款银行：中国工商银行股份有限公司**分行 收款账号：******************* 变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十、淘宝网司法平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话：****-********，咨询、看样请联系**来拍网络科技有限公司，电话：***-***-****，淘宝技术咨询***-***-****，详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **省****级人民法院 二〇二四年六月二十五日